• Представляем уютную  квартиру в кирпичном доме, которая станет идеальным решением для вашего комфорта.  В квартире сделан евроремонт ( обновлены межэтажные перекрытия,  полная замена сантехники, полная замена электрики. Установлены качественные межкомнатные  и входная двери.  Напольное покрытие: кварцвиниловый ламинат.
   Установлены окна «Rеhаu», подоконники «Dаnkе», заменена вся система отопления.
  Во всей квартире установлен натяжной потолок с дизайнерским освещением. Стены выровнены и оклеены обоями в современных светлых оттенках.
• Общая площадь в 34,5 квадратных метра грамотно распределена между просторной кухней- гостиной в 18,6 м² и отдельной спальней площадью 8,1 м².
• Кухня-гостиная остащена газовой колонкой «Вахi SIG 2-14» и газовой варочной панелью «Воsсh». Установлен газовый счётчик.
• Санузел совмещен и оснащен системой «тёплый пол». Вся необходимая сантехника установлена.
• Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает удобство и легкую доступность. Кирпичные стены дома гарантируют тепло зимой и приятную прохладу летом, создавая здоровый микроклимат.
• Тихий район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, детский сад, храм. В шаговой доступности центр города!!!

📍 Хороший район, развитая инфраструктура — всё в пешей доступности.
🛍️ До ТЦ «Тополь» 15 минут пешком.
🪟 Две лоджии, одна утеплена и оборудована как дополнительное жилое пространство — по сути, 4-я комната!

🔑 О квартире

✅ 3 комнаты (изолированные)  — просторная семья, можно под офис или сдачу
✅ Общая площадь 84 м² — много пространства
✅ Жилая площадь 65 м² — комнаты просторные
✅ Кухня 11 м² — удобно для приготовления и обедов
✅ Две лоджии
— Одна утеплена и оборудована как дополнительная комната (кабинет, спальня, зона отдыха)
— Вторая — для хранения или летнего чаепития

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 13

🌳 Район и инфраструктура

🏆 Хороший район города — спокойный, зелёный, с развитой инфраструктурой

🚶‍♂️ Всё в пешей доступности:

• 🛒 Магазины, супермаркеты

• 🧸 Детские сады

• 🏫 Школы

• 🏥 Аптеки, поликлиники

• 🛍️ ТЦ «Тополь» — 15 минут пешком

Отличная транспортная доступность, выезд в любую точку города.

📐 Планировка и площади

💰 Цена

7 150 000 ₽
Привлекательная цена для такой площади и района

✅ Условия сделки (важно!)

✔️ Квартира без долгов и обременений — чистая юридически
✔️ Сделка будет проходить через опеку — так как в квартире есть детские доли
✔️ Все документы готовы, собственники участвуют в сделке
✔️ Подходит под ипотеку, материнский капитал (с учётом требований опеки)

📌 Важно: покупка с привлечением ипотеки или маткапитала возможна, но сделка контролируется органами опеки — мы сопровождаем и помогаем с оформлением.

📞 Покажем в удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

ПРИЯТНЫЙ БОНУС: всё в квартире остаётся:

      *встроенный кондиционер (сплит‑система, работает на охлаждение и обогрев) — обеспечит комфорт летом и зимой;
      * кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, вытяжка);
      * холодильник; 
      * стиральная машина;
      * вся мебель; 
      * крупная и мелкая бытовая техника (пылесос, электрочайник, утюг, кофемашина).

Департамент Ивановской Недвижимости предлагает к покупке уютную трёхкомнатную квартиру в южной части города.

Адрес: проспект Текстильщиков, 109б.

Основные характеристики:

• Тип жилья: трёхкомнатная квартира.

• Расположение в доме: средний этаж, в середине дома.

• Состояние: качественный ремонт, полностью готова к проживанию.

• Балкон: остеклённый, качественно отделан.

• Вид из окон: зелёная зона.

• Безопасность: видеонаблюдение.

• Дополнительно: своё помещение в отапливаемом подвале дома.

Планировка:

• гостиная с выходом на остеклённый балкон;

• две изолированные комнаты;

• кухня;

• совмещённый санузел.

Особенности ремонта и оснащения:

• натяжные потолки;

• зонированное освещение;

• биметаллические радиаторы;

• современные стеклопакеты;

• полностью заменённая электрика;

• современная газовая колонка;

• новые межкомнатные и входная двери.

Преимущества дома и придомовой территории:

• подъезд в идеальном состоянии;

• доброжелательные и порядочные соседи;

• благоустроенная территория;

• детская площадка;

• своё парковочное место во дворе.

Инфраструктура района (в шаговой доступности):

• школы № 17, 18, 19;

• детские сады № 179, 13;

• торговый центр «Ясень»;

• фитнес‑клуб World Class;

• сетевые магазины;

• остановки общественного транспорта (удобный доступ в любую часть города).

Условия сделки:

• форма оплаты: наличные, ипотека, военная ипотека, материнский капитал;

• собственник: два взрослых ;

• тип сделки: прямая продажа.

📞 Звоните прямо сейчас! Мы ответим на все вопросы и организуем просмотр квартиры в удобное для вас время. Создайте уютное семейное гнёздышко в развитом районе города! 🏡

• Общая площадь: 52.4 м²
• Жилая площадь: 32 м² (комнаты изолированные)
• Санузел: раздельный, отделан плиткой
• Окна: ПВХ, новые стеклопакеты
• Балкон: застекленная и утепленная лоджия

• Двор зеленый, детские площадки, много парковочных мест (никакой давки во дворе)
• Остановки транспорта — 5-10 минут пешком
• Рядом: школы, сады, магазины, аптеки, ТЦ — всё в шаговой доступности
• Соседи спокойные и дружелюбные

Департамент Ивановской Недвижимости предлагает 2‑комнатную квартиру  в идеальном состоянии.

Расположение:

• Тихий район — дом не стоит у главных дорог, отсутствует шум.

• Окна выходят на одну сторону с панорамным видом: микрорайон Московский, проспект Строителей, ТРК «Ясень», детский садик под окнами.

• В 100 метрах:

  • магазины «Пятёрочка» (работает круглосуточно), «Магнит», «Бристоль»;

  • 3 аптеки;

  • парикмахерская;

  • продовольственный рынок;

  • отделения Сбербанка и Совкомбанка.

• Рядом: кафе, рестораны, гипермаркет «Лента».

• Кинотеатр «Лодзь» — в 2 остановках от дома.

Состояние и оснащение квартиры:
Квартира в отличном, новейшем состоянии — всё включено, можно сразу заселяться.

Техника:

• новый холодильник;

• новая стиральная машина;

• варочная панель;

• духовой шкаф;

• водонагреватель (бойлер).

Мебель и интерьер:

• Спальня:

  • кровать «Орматек» с ортопедическим матрасом ;

  • вместительный белый авторский шкаф;

  • плотные шторы блэкаут.

• Гостиная:

  • стенка с вместительными полками;

  • компьютерный стол;

  • 2 удобных кресла;

  • журнальный столик;

  • большой раскладывающийся диван (2 дополнительных спальных места).

• Кухня:

  • широкая столешница удобной высоты;

  • угловой отсек под раковиной для хранения;

  • мягкий кухонный уголок;

  • круглый стол, 3 стула со спинками;

  • газовая варочная панель и электродуховой шкаф GEFEST.

• Санузел: раздельный, новые смесители, лейка «Тропический душ».

• Прихожая:

  • тумбочка;

  • большой одностворчатый шкаф;

  • прихожая с подсветкой, зеркалом, 6 крючками и отсеком под обувь.

• Лоджия:

  • просторная, с новыми пластиковыми окнами;

  • одностворчатый шкаф (аналогичный шкафу в прихожей).

Инфраструктура дома и двора:

• исправный лифт;

• чистый подъезд с камерами видеонаблюдения;

• аккуратные и тихие соседи;

• парковка вокруг дома.

Юридические детали:

• собственник — один взрослый;

• в собственности более 5 лет;

Готовы показать квартиру и ответить на все вопросы!

📞 Звоните или пишите в сообщениях — буду рада проконсультировать!

🌟 Уютная трёхкомнатная квартира — ваш новый дом для счастливой жизни! 🌟

🏡 Основные характеристики:

• Тип дома: панельный.

• Этаж: 7 из 10 — отличная освещённость и панорамный вид из окон.

• Общая площадь: 66,6 м2.

• Жилая площадь: 39,2 м2.

• Площадь кухни: 10 м2 — достаточно места для семейных ужинов и утреннего кофе.

✨ Преимущества квартиры:

• Светлое и тёплое пространство: продуманная планировка и расположение на среднем этаже обеспечивают хорошую освещённость в течение дня.

• Надёжность конструкции: панельные стены гарантируют стабильность микроклимата — в квартире будет комфортно в любое время года.

• Готовое решение для жизни: не требует капитального ремонта, можно сразу заселяться и наслаждаться уютом.

🛋 Планировка и атмосфера:

• Продуманное зонирование отвечает потребностям современного быта — каждая комната выполняет свою функцию, создавая баланс между личным пространством и общими зонами.

• Кухня площадью 10 м2 станет сердцем дома: здесь удобно готовить, собираться всей семьёй и принимать гостей.

• Жилая зона (39,2 м2) включает три комнаты, которые можно адаптировать под любые нужды: детские, спальни, кабинет или зону отдыха.

🌿 Почему стоит выбрать эту квартиру?

• Оптимальный этаж: 7‑й этаж избавляет от шума с улицы и даёт хороший вид, при этом нет проблем с подъёмом, как на верхних этажах.

• Энергоэффективность: панельные дома хорошо удерживают тепло зимой и сохраняют прохладу летом.

• Комфорт «из коробки»: не нужно тратить время и средства на глобальный ремонт — квартира готова к заселению.

• Гармоничное пространство: светлые тона, правильная геометрия комнат и большие окна визуально расширяют пространство, делая его ещё более уютным.

💫 Идеальный выбор для:

• Семьи с детьми — достаточно комнат для всех, безопасная среда панельного дома.

• Тех, кто ценит время и хочет сразу переехать без хлопот.

• Любителей светлых и функциональных пространств с продуманной планировкой.

📞 Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Откройте дверь в свой новый дом, где каждая деталь создана для вашего комфорта! 🏡✨

• 🏫 Школа и детский сад — в шаговой доступности (рядом с домом). Водить ребёнка удобно и безопасно.
• 🌲 Тихий спальный район — никакого шума от трасс и промзон. Рядом зелёные дворы, есть где погулять.
• 🤫 Соседи не шумные — в доме живут дружные, адекватные люди.

• 📐 Площадь: Общая 49,2 м², из них жилая — 30 м² (три комнаты), кухня — 6 м².
• 🪟 Окна: выходят во двор — тихо и солнечно.
• 🛠️ Состояние: Живописное, требует ремонта (по желанию можно обновить под себя). Стены ровные, полы деревянные — хорошая база для дизайнерских решений.
• 🔧 Коммуникации: ( инженерные систем в рабочем состоянии).

• 🏗️ Панельный, 5 этажей, 3-й этаж.
• 🚪 Подъезд чистый, есть домофон.

• Имеется детская доля сделка будет проходить при участие опеки  "Юридическая проверка приветствуется, все документы готовы к сделке".
• 🔁 Возможен обмен на дом! Рассмотрю ваш вариант.

Продаётся однокомнатная квартира, 31 м2, 4/5

Департамент Ивановской недвижимости  предлагает к продаже уютную однокомнатную квартиру на 4‑м этаже 5‑этажного дома.

Основные характеристики:

• общая площадь: 31 м2;

• жилая комната: 18 м2 — просторная, светлая, подходит для отдыха и приёма гостей;

• кухня: 6 м2 — отдельная, удобная для приготовления пищи и семейных ужинов;

• этаж: 4 из 5 — хорошая инсоляция, тишина и приватность.

Преимущества объекта:

• светлая и тёплая квартира — комфортно в любое время года;

• продуманная планировка — каждая зона организована для удобства жильцов;

• расположение на предпоследнем этаже — меньше шума с улицы и от соседей сверху;

Состояние квартиры:

• готова к проживанию;

• хорошее техническое состояние;

• много естественного света благодаря удачной ориентации окон.

Инфраструктура:

• развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта в шаговой доступности;

• магазины, аптеки, школы и детские сады — всё необходимое рядом;

• благоустроенная придомовая территория;

• детская площадка во дворе;

• достаточное количество парковочных мест.

Целевая аудитория:

• пенсионеры — тихо, спокойно, всё под рукой;

• инвесторы — перспективный вариант для сдачи в аренду.

За подробной информацией и для организации просмотра обращайтесь к нашим специалистам.