Локация: ЖК «Самоцветы» (живописный и экологически чистый район), дом №2.
Почему это выгодно:
Продаётся 2‑комнатная квартира улучшенной планировки, г. Иваново
Расположение: 5‑й этаж 9‑этажного дома (комфортная высота).
Основные характеристики:
тип: 2‑комнатная квартира;
планировка: улучшенная;
этаж: 5 из 9;
состояние: качественный ремонт.
Ремонт и отделка:
кухня: кафельный пол с тёплым полом, натяжные потолки;
коридор и комнаты: ламинат, натяжные потолки;
санузел: отделан кафелем;
электропроводка и сантехника: заменены;
лоджия: просторная, застеклённая, отделана деревом.
Дом и подъезд:
подъезд: новый лифт, новые почтовые ящики;
соседи: вежливые и приличные люди.
Инфраструктура и расположение:
остановки общественного транспорта — рядом;
детский сад — сбоку дома;
школа — в шаговой доступности;
магазины и аптеки — в шаговой доступности;
парковка: много парковочных мест во дворе;
детская площадка — во дворе;
спортивная инфраструктура: спортивная площадка и стадион — сзади дома;
природные объекты: лес и река — рядом.
Условия продажи:
собственник: один взрослый;
показ: по договорённости.
📍 Точный адрес: г. Иваново, ул. Парижской Коммуны, д. 41
🏢 Дом: монолитно-кирпичный, 2016 года постройки, 17 этажей
💰 Цена: 25 000 ₽/месяц
🔑 Залог: 20 000 ₽
⚙️ Коммунальные платежи: 5 500 ₽/месяц (фиксировано)
🏢 Комиссия агентству: 80% (20 000 ₽) — единоразово при заключении договора
Итого при заезде: 25 000 ₽ (аренда) + 20 000 ₽ (залог) + 20 000 ₽ (комиссия) = 65 000 ₽ + 5 500 ₽ (коммуналка) = 70 500 ₽. В дальнейшем ежемесячно: 25 000 ₽ + 5 500 ₽ = 30 500 ₽.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип | 1-комнатная улучшенной планировки |
| Общая площадь | 42 м² ✨ |
| Кухня | 9,3 м² |
| Санузел | совмещённый |
| Лоджии | 2 штуки 🌿🌿 |
| Тип дома | монолитно-кирпичный |
| Ремонт | евро (качественно, современно) |
| Мебель | двуспальная кровать, шкафы, сушилка 🛏️ |
| Техника | холодильник, стиральная машина, электрическая плита, микроволновка 🍲 |
| Интернет | уже заведён (остаётся подключить любой тариф) |
| Подъезд | чистый, домофон ✅ |
| Парковка | закрытая 🚗 |
Год постройки: 2016 — дом современный, с хорошими коммуникациями.
Материал стен: панельные.
Управляющая компания: УК «Дворянка».
Лифты: есть, пассажирские и грузовой.
Благоустройство: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки.
Состояние: дом исправный, класс энергоэффективности B.
Мусоропровод: отсутствует, что исключает неприятные запахи в подъезде.
Безопасность: приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения.
Просторная кухня-гостиная 9,3 м² — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей.
Две лоджии — редкость для однушки: дополнительное пространство для отдыха, хранения или даже небольшого кабинета.
Евроремонт и полная комплектация мебелью/техникой — заезжайте и живите без лишних хлопот.
Закрытая парковка — ваша машина всегда под присмотром.
Интернет уже заведён — остаётся только выбрать тариф.
Можно с детьми — понимающая хозяйка.
Всё необходимое — в шаговой доступности:
Школа № 35 — ул. Парижской Коммуны, 60.
Школа № 39 — ул. Парижской Коммуны, 44.
Рядом также есть ещё несколько школ: № 42, 43, 44 и 49.
Кроме того, в районе есть детские сады № 50, 52, 53 и центр развития ребёнка — детский сад № 56.
Супермаркеты: более 5 крупных магазинов в шаговой доступности.
МФЦ «Мои документы»: 1 отделение рядом.
Почтовое отделение: 153031 на Поселковой улице.
Остановки общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы. Дом находится в развитом жилом районе с удобными транспортными развязками.
Поликлиники и аптеки — в пределах 10-15 минут ходьбы.
Звоните или пишите в чат Авито. Покажу квартиру в удобное время, отвечу на вопросы — показ быстро!
🍀 Департамент Ивановской недвижимости — работаем честно и прозрачно. Полное сопровождение сделки, помощь с документами.
🌟 Представляем вам просторную однокомнатную квартиру в тихом зелёном районе — она уже ждёт своего хозяина!
Общая площадь: 37 кв. м, в т. ч.:
комната — 20 кв. м;
кухня — 7 кв. м;
лоджия — 3 кв. м .
продуманная планировка позволит с комфортом разместить всё необходимое.
Не упустите шанс стать обладателем жилья, которое готово к заселению прямо сейчас!
🔥 Главные преимущества квартиры:
✅ Полностью готова к заселению. Современный косметический ремонт — никаких дополнительных вложений! Идеально ровные натяжные потолки, качественный ламинат на полу и надёжные чугунные батареи.
✅ Стильная и функциональная отделка. Ванная комната облицована кафелем, установлена новая сантехника и тропический душ. На кухне — современный гарнитур.
✅ Тепло и тихо. Окна и лоджия остеклены тёплым ПВХ-профилем: зимой будет тепло, а летом — тихо и спокойно.
✅ В прихожей — встроенный гардероб, который сэкономит пространство.
🌿 Идеальное расположение: гармония тишины и городской жизни
Тихий зелёный двор, где можно отдохнуть от городской суеты. При этом до центра города всего 5 минут езды, а рядом — живописный парк 1905 года.
📍 Всё необходимое — в шаговой доступности: поликлиники, школы, детские сады, Баня на березовых дровах
Отличная транспортная развязка позволит легко добраться в любую точку города.
📋 Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, квартира без обременений. Готовы выйти на сделку в ближайшее время!
⏰ Не теряйте времени! Таких предложений — единицы. Запишитесь на просмотр прямо сейчас — и скоро эта замечательная квартира станет вашей! 📞
🔥 Продаётся 2-комнатная квартира с современным ремонтом 🎉🏠
ЖК «Название» (4/10 этаж)
📹 Снят видео-рум-тур по квартире. За видео обращайтесь в личные сообщения! 💬
Описание: 👍 Продаётся светлая 2-комнатная квартира в ухоженном ЖК (дом 2015 г. постройки). Расположена на 4 этаже 10-этажного дома. ✨ Окна выходят на солнечную сторону — здесь всегда тепло и много естественного света. Благодаря качественной шумоизоляции и доброжелательным соседям в квартире по-настоящему тихо и уютно. ☕️
О квартире:
✅ Индивидуальное газовое отопление — вы самостоятельно регулируете климат и экономите на коммуналке (~1700 ₽/мес.).
❄️ Тёплые полы — забудьте о холодном полу даже в лютые морозы.
Качественный ремонт: керамогранит в прихожей, кухне и санузле, дорогая мебель в квартире.
🌳 Две изолированные комнаты и огромная лоджия — идеальное место для создания локации для отдыха.
Мебель и техника:
☝️ Возможно оставляем мебель: кухонный гарнитур, холодильник, стенка, прихожая, встроенный шкаф-купе, гардеробная, спальный гарнитур.
🛋️ Квартира полностью готова к проживанию — просто заезжайте и наслаждайтесь!
Инфраструктура и расположение:
🏃 Всё в шаговой доступности: спортивные и детские площадки, подземный паркинг, детский клуб, фитнес-центр с бассейном, магазины, рынок, остановка транспорта, парк для прогулок.
📌 Рекомендует Департамент недвижимости , состоим в гильдии риэлторов , одно из топовых агенств города !
🗓️ Чистая продажа, один собственник, документы чистые , к продаже готовы
📞 Показ в любое удобное время по договорённости.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! 🏡
Квартира ждёт своих новых счастливых владельцев! 🤩
🏡 Стильная «двушка» в кирпичном монолите
✨ Предлагаем взглянуть на тёплую двухкомнатную квартиру в надёжном кирпичном доме.
📍 Расположение: 2 этаж из 14.
🪟 Панорамный обзор из окон + лёгкий доступ без ожидания лифта.
🧱 Ключевые фишки:
• 🔇 Звукоизоляция — соседей почти не слышно.
• 🌡️ Естественный микроклимат — зимой тепло, летом свежо.
• 🧱 Основательность — стены дышат и держат форму.
💎 Это вариант для ценителей жилья с душой, без серых планировок.
🔧 Готово к переезду или лёгкому освежению.
⏳ Успейте первыми!
📅 Показ — по записи. Станет вашим новым домом. 🏠💫
Просторная «двушка» 87 м² в кирпиче
🚀 Что вы получаете:
🔥 Индивидуальное отопление — платите только за себя
🎁 Железная дверь + новые коммуникации — бонусом к покупке
📐 Параметры помещения:
• 62 жилых метра — два полноценных изолированных крыла
• Кухня 24 м² — заменяет гостиную для посиделок на 10+ человек 👨👩👧👦🍽️
• 3 этаж — без лифта, но с видом на деревья 🌳
🧱 Почему кирпич — надёжный выбор:
• Зимой тепло держится дольше (счета ниже, чем в панели)
• Летом естественная прохлада — кондиционер не нужен ❄️
• Соседей не слышно — спите с открытыми окнами 😴
✅ Готовое решение для большой семьи:
• Чистый подъезд (соседи — тихие собственники)
• Освобождение через 14 дней — быстрый въезд
• Один взрослый хозяин на сделке — никаких нотариусов и споров
📹 Эксклюзив:
Видео-рум-тур снят специально для вас. Напишите «➕» — скину в ЛС за 1 минуту.
⏳ Почему стоит писать сегодня:
• Таких метров в кирпиче больше нет в этом районе
• Предложение активно просматривается покупателями.
📩 Не думайте. Пишите прямо сейчас.
Отвечаю мгновенно с 9 до 23. Ваша квартира ждёт первого умного покупателя 🏠💨
Предлагаем вашему вниманию тёплую трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме.
Ключевая особенность — последний (5-й) этаж без соседей сверху.
Окна ориентированы на солнечную сторону — естественный свет наполняет комнаты с утра до вечера ☀️
| Параметры | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 60 м² |
| Жилая зона | 37.4 м² |
| Кухня (отдельная) | 7.5 м² |
| Комнаты | изолированные |
📌 Почему это важно:
Каждое помещение автономно. Дети не мешают родителям, взрослые — друг другу. Идеально для семьи с двумя детьми или работающих пар 👨💻👩💻
Отдельное помещение 7.5 м² — не проходное.
Здесь можно:
• ☕ Завтракать в тишине под утренний свет
• 🍲 Готовить ужин, не мешая отдыхающим в комнатах
• 🥧 Собираться с родными за чаепитием
Функциональная форма позволяет разместить обеденную зону на 4–6 персон.
Из каждого окна — панорама на зелёный двор.
Никаких стен соседних домов, никаких мусорных контейнеров под окнами.
Весной — шелест листвы, летом — прохлада от деревьев, осенью — золотые пейзажи 🍂
🧱 Кирпичные стены дают естественную звукоизоляцию.
➕ Отсутствие этажа сверху полностью убирает риски:
— беготни детей над головой
— передвижения мебели в 11 вечера
— протечек от соседей
Это уровень комфорта, близкий к частному дому, но в городской среде.
• Дом тихий — жильцы ценят покой
• Подъезд ухоженный — регулярная уборка, без запахов, без граффити
• Лестничные клетки светлые
• Мусоропровод отсутствует (минус запахов и насекомых) — плюс для тех, кто привык к чистоте
✔️ Видео-рум-тур — подробно все комнаты, покажу каждый угол.
✔️ Личный показ — договоримся в удобное время.
✔️ Готов отвечать на любые вопросы: коммуналка, документы, перепланировка, соседи, парковка.
📩 Пишите в чат Авито — отвечаю быстро. Скину видео или назначу встречу.
| Тип покупателя | Почему это вариант |
|---|---|
| Семья с детьми | Изолированные комнаты + нет соседей сверху |
| Пара с двумя работающими | Кухня не мешает спальне и кабинету |
| Инвестор | Кирпич + верхний этаж = ликвидность и редкость |
| Любитель тишины | Без шума сверху, окна в зелень |
⏳ Такие варианты уходят за 3–5 дней на рынке.
Последний этаж в кирпиче с солнечной стороны — единичное предложение в этом районе.
Первый серьёзный покупатель подпишет договор.
Нет соседей над головой.
Есть свет, зелень за окном и тишина.
Квартира ждёт того, кто оценит настоящий домашний покой.
📲 Напишите «Тур» — скину видео в ЛС за 5 минут.
🏠 Скажите «Показ» — встретимся завтра.
Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в кирпичном доме.
Это не просто жильё, а воплощение комфорта и надёжности 🧱
📍 Расположена на 8 этаже из 9.
☀️ Ощущение простора и воздуха сопровождает вас каждый день.
Из окон открывается прекрасный панорамный вид — без стен соседей напротив.
| Сезон | Преимущество |
|---|---|
| ❄️ Зима | Стены сохраняют тепло |
| ☀️ Лето | Естественная прохлада |
Плюс: отличная звукоизоляция — соседей почти не слышно 🔇
Это дом, проверенный временем, но с современными характеристиками.
Станет вашей тихой гаванью — местом, куда хочется возвращаться после работы 🏡💫
🏡 Закрытая территория — посторонние не гуляют, дети в безопасности.
👶 Отличная детская площадка рядом с подъездом — качели, горка, песочница.
🌳 Зелёная зона для прогулок без выезда на проезжую часть.
Дом расположен в самом центре города:
• 🛒 Магазины (5 минут пешком)
• 🏫 Школы и сады (две рядом)
• 🚏 Остановки общественного транспорта (выход из двора)
• 🏦 Банки, аптеки, кафе — вся городская среда доступна без машины
✅ 8 этаж — выше шума улицы, но не последний (плюс для семей с детьми)
✅ Кирпич — долговечнее панели, тише блочных домов
✅ Центр — рост стоимости квартиры со временем выше, чем в спальниках
✅ Закрытый двор — редкость для центральной локации
📩 Пишите в личные сообщения — отвечаю оперативно.
🎥 Видео-рум-тур готов. Скину полностью в удобном формате.
🤝 Личная встреча — покажу квартиру, расскажу о соседях, коммуналке, документах.
Кирпич. Центр. Восьмой этаж. Вид. Закрытый двор.
Такие сочетания встречаются раз в год.
🏠 Успейте купить.
Первым, кто напишет — отправлю видео. Ваша квартира уже смотрит на вас из этих окон 🗝️💨
📍 Адрес: г. Иваново, район Пустошь Бор
💰 Цена: 4 199 000 рублей (торг возможен)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип | 3-комнатная |
| Общая площадь | 50 м² |
| Жилая площадь | 34,5 м² |
| Площадь кухни | 6 м² |
| Этаж | 5 из 5 (последний, без лифта) |
| Год постройки дома | 1974 |
| Тип дома | кирпичный 🧱 (тепло, хорошая звукоизоляция) |
| Санузел | раздельный, новый ✅ |
| Балкон | есть (остекление выполнено) |
| Подвал | в подарок (вместительный, для хранения) |
| Регистрация | никто не прописан |
🪵 Полы перебраны — скрипа нет, можно сразу укладывать ламинат или линолеум
🔥 Новые батареи во всех комнатах — зимой очень тепло, обогреватели не нужны
🚪 Современная входная дверь + остекление балконного блока
🧱 Частичная штукатурка стен — база под чистовую отделку готова
💧 Полностью заменены трубы водоснабжения (гребёнка) + новый водяной счётчик
🚽 Новый сантехнический узел (раздельный санузел)
Вам остаётся только косметический ремонт — создайте дизайн под себя.
Подвал в подарок — редкость для кирпичных пятиэтажек, идеально для заготовок и инструментов
5 этаж без лифта — не всем подходит, зато: тишина (никто не топает сверху), чистый воздух, хороший вид, отсутствие очередей на лифт
Кирпичный дом 1974 года — толстые стены: зимой тепло, летом прохладно, соседей почти не слышно
Никто не прописан — быстрый и чистый выход на сделку
Дом в глубине тихого двора, вдали от дороги
Современная детская площадка во дворе
Заасфальтированные подъездные пути — никакой грязи и луж
Остановки общественного транспорта рядом — город доступен без пересадок
| Объект | Время / расстояние |
|---|---|
| Продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит, Красно-Белое, Риат) | минуты пешком |
| Промтовары, хлеб, овощи, аптеки | рядом |
| Детские сады (2) и школа | ~10 минут |
| Поликлиники (взрослая и детская) | ~10 минут |
| Стадион «Локомотив» (секции) | 5 минут |
| Парк Революции 1905 года и набережная | прогулки с коляской, велосипедами |
Собственник: взрослый (уточните, один или несколько)
Обременений нет — чистая продажа
Ипотека — возможно оформление (в том числе семейная, если подходит)
Юридическое сопровождение от Департамента Ивановской недвижимости
Звоните, пишите в чат Авито — покажем квартиру в удобное время, поможем с ипотекой и подготовкой документов.
🍀 Департамент Ивановской недвижимости — честные сделки, полное сопровождение.
🔥 ПРОДАМ 2-К. КВАРТИРУ НА ВЕЛИЖСКОЙ 70 | КИРПИЧ 5/5 | НЕ УГЛОВАЯ + ЛОДЖИЯ | ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ 🔥
🏠 Департамент Ивановской недвижимости (лицензия, полное юридическое сопровождение, помощь в ипотеке) представляет светлую и тёплую «двушку» в востребованном районе у Центрального рынка.
📍 Адрес: Велижская улица, 70.
🚶♂️ Всё необходимое — в пешей доступности. Район сложившийся, с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.
🏠 Общая площадь — 47 м²
🛋️ Жилая площадь — 32 м²
🍳 Площадь кухни — 6 м²
🏗️ Этаж — 5 из 5
🧱 Материал стен — кирпич
🚿 Санузел — раздельный
📌 Важно: квартира НЕ угловая — зимой всегда тепло и сухо, промерзание стен исключено.
✨ Комнаты смотрят на разные стороны дома — в квартире солнечно с утра до вечера, можно организовать отдельную зону отдыха и спальню без сквозняков.
🌬️ Газовое оборудование (колонка/отопление) — вы всегда будете с горячей водой и независимы от городских графиков отключения ГВС.
Всё, что требует времени и денег, уже сделано:
✅ Окна — металлопластиковые ПВХ (сохраняют тепло и тишину)
✅ Лоджия — застеклена ПВХ, можно использовать как дополнительное пространство (хранение, кабинет, зимний сад) ☕
✅ Потолки — натяжные, идеально ровные, готовы под любое освещение 💡
✅ Полы — ламинат (износостойкий, прост в уборке, тёплый на ощупь)
✅ Ванная комната — полностью отделана кафельной плиткой, легко моется и выглядит свежо 🛁
✅ Сантехника — установлена новая (унитаз, раковина, ванна, смесители) 💧
✅ Двери — входная современная металлическая + новые межкомнатные полотна 🚪
🛍️ Рынки и магазины:
Центральный рынок — для свежих продуктов и товаров по хорошим ценам
Продуктовые магазины, хозтовары, бытовая химия
💊 Аптеки — несколько пунктов в шаговой доступности
🏫 Школы:
Коррекционная школа №1
Общеобразовательные школы №7, №8, №68
🚏 Транспорт:
Остановки автобусов и маршруток — у дома. Доехать до центра города без пересадок.
🔥 Не угловая — экономия на отоплении, комфортный микроклимат
🧱 Кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, высокая шумоизоляция
☀️ Комнаты в разные стороны — нет сквозняков, солнечный свет в обеих комнатах
🚪 Новая сантехника и двери — не нужен демонтаж и лишние расходы после покупки
🪟 Застеклённая лоджия — дополнительное пространство + защита от ветра и осадков
🚿 Раздельный санузел — удобно для семьи и гостей
📄 Вся документация в порядке — юридически чистая продажа, никто не прописан
✅ Свободная продажа (без залогов, обременений и арестов)
✅ Готовы предоставить любые документы для проверки
✅ Поможем с ипотекой — работаем со всеми банками 🏦
✅ Быстрый выход на сделку
✅ Торг уместен при быстром выходе на сделку 💰
📱 Звоните прямо сейчас — покажем квартиру в удобное для вас время (будни и выходные).
💬 Можно написать в чат Авито — отвечаем быстро.
Департамент Ивановской недвижимости — работаем честно, прозрачно и с полным сопровождением до получения ключей.
🔑 Приходите смотреть — вы увидите квартиру, в которую можно заезжать без капитальных вложений. Осталось только расставить мебель и наслаждаться уютом!
