Департамент Ивановской Недвижимости предлагает к продаже однокомнатную квартиру в панельном доме.

Основные характеристики:

• расположение: 1‑й этаж 9‑этажного здания;

• общая площадь: 37,9 м2;

• жилая площадь: 19,5 м2;

• площадь кухни: 9,5 м2.

Состояние квартиры:

• выполнен косметический ремонт;

• установлены окна ПВХ;

• застеклённая лоджия;

• на полу — линолеум;

• проводка и сантехника заменены;

• санузел отделан плиткой;

• остаётся вся мебель.

Преимущества расположения:

• первый этаж — удобство доступа без необходимости использования лифта, экономия времени, простота выноса/вноса крупногабаритных вещей;

• подходит для людей, которым затруднительно пользоваться лифтом (пожилые люди, семьи с маленькими детьми, с колясками и т. д.).

Инфраструктура:

• детские сады и школы в шаговой доступности;

• магазины рядом с домом;

• кинотеатр «Май» неподалёку;

• парк отдыха «Запрудка» — отличное место для прогулок и активного отдыха;

• ресторан «Феникс» в пешей доступности.

Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной цене. Приглашаем на просмотр для детального ознакомления с объектом. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, квартира без долгов и обременений.

• Представляем уютную  квартиру в кирпичном доме, которая станет идеальным решением для вашего комфорта.  В квартире сделан евроремонт ( обновлены межэтажные перекрытия,  полная замена сантехники, полная замена электрики. Установлены качественные межкомнатные  и входная двери.  Напольное покрытие: кварцвиниловый ламинат.
   Установлены окна «Rеhаu», подоконники «Dаnkе», заменена вся система отопления.
  Во всей квартире установлен натяжной потолок с дизайнерским освещением. Стены выровнены и оклеены обоями в современных светлых оттенках.
• Общая площадь в 34,5 квадратных метра грамотно распределена между просторной кухней- гостиной в 18,6 м² и отдельной спальней площадью 8,1 м².
• Кухня-гостиная остащена газовой колонкой «Вахi SIG 2-14» и газовой варочной панелью «Воsсh». Установлен газовый счётчик.
• Санузел совмещен и оснащен системой «тёплый пол». Вся необходимая сантехника установлена.
• Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает удобство и легкую доступность. Кирпичные стены дома гарантируют тепло зимой и приятную прохладу летом, создавая здоровый микроклимат.
• Тихий район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, детский сад, храм. В шаговой доступности центр города!!!

Продаётся однокомнатная квартира, 31 м2, 4/5

Департамент Ивановской недвижимости  предлагает к продаже уютную однокомнатную квартиру на 4‑м этаже 5‑этажного дома.

Основные характеристики:

• общая площадь: 31 м2;

• жилая комната: 18 м2 — просторная, светлая, подходит для отдыха и приёма гостей;

• кухня: 6 м2 — отдельная, удобная для приготовления пищи и семейных ужинов;

• этаж: 4 из 5 — хорошая инсоляция, тишина и приватность.

Преимущества объекта:

• светлая и тёплая квартира — комфортно в любое время года;

• продуманная планировка — каждая зона организована для удобства жильцов;

• расположение на предпоследнем этаже — меньше шума с улицы и от соседей сверху;

Состояние квартиры:

• готова к проживанию;

• хорошее техническое состояние;

• много естественного света благодаря удачной ориентации окон.

Инфраструктура:

• развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта в шаговой доступности;

• магазины, аптеки, школы и детские сады — всё необходимое рядом;

• благоустроенная придомовая территория;

• детская площадка во дворе;

• достаточное количество парковочных мест.

Целевая аудитория:

• пенсионеры — тихо, спокойно, всё под рукой;

• инвесторы — перспективный вариант для сдачи в аренду.

За подробной информацией и для организации просмотра обращайтесь к нашим специалистам.

• Представьте себя на восемнадцатом, самом высоком этаже современного жилого комплекса, откуда открываются безмятежные панорамы города, утопающего в мягком свете заката или искрящегося миллионами огней. Эта уютная квартира, выполненная в надежном блочном доме, станет вашим личным пространством гармонии и покоя.
• Общая площадь в 38 квадратных метров продумана до мелочей.
• Просторная жилая зона в 19 «квадратов» наполнена воздухом и светом, а уютная кухня площадью 9 метров — идеальное место для создания кулинарных шедевров и душевных чаепитий. Так же есть лоджия площадью 3 метра, которая оснащена отоплением от застройщика, что позволяет, при желании, объединить ее с кухней для увеличения пространства, создав поистине индивидуальную атмосферу. Санузел совмещен.  Квартира очень теплая.
• В шаговой доступности находятся  детские сады, школы, спортивный комплекс, ТЦ Евролэнд, ТЦ РИО, множество магазинов, аптек, медицинских центров, областная больница.
• Транспортная развязка организована так, что можно уехать в любой конец города.
• Отделка предчистовая, что позволит в кратчайшие сроки сделать ремонт.
• Квартира готова к сделке. Документы в порядке, задолженности по оплате услуг жкх нет, без обременений, в квартире никто не зарегистрирован.
• Рассмотрим все варианты оплаты,  ипотека, мат капитал, ГЖС. Торг!!!

• Сетевые магазины
• Аптеки
• Детский сад
• Школы
• Удобная транспортная развязка – легко добраться в любую точку города.

• Представляем уютную квартиру в кирпичном доме, которая станет вашим надежным уголком спокойствия и комфорта. Общая площадь в 24 квадратных метра продумана до мелочей, создавая гармоничное и функциональное пространство для жизни.
• Сердцем этого жилища является кухня площадью 7 квадратных метров, где приятно готовить завтраки и собираться за чашкой вечернего чая.
• Жилая зона, занимающая 12 квадратных метров, наполнена светом и теплом, предлагая безграничные возможности для обустройства гостиной или спальни по вашему вкусу.
• Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного здания, что гарантирует прекрасную естественную освещенность и тишину, а кирпичные стены надежно хранят тепло зимой и прохладу в летний зной.
• От собственника остается вся мебель, кроме холодильника. Капитальный ремонт крыши проводился в 2022 году. Квартира не угловая и очень теплая.
• Дом сочетает в себе идеальное расположение объекта и качество данного строения. Рядом с домом остановка общественного транспорта, с которой можно добраться в любой конец города. В шаговой доступности детский сад, школа, спортивные центры, огромное колличество магазинов и аптек, ТЦ Евролэнд, мед центры, областная больница.
• Рассмотрим любые формы оплаты с использованием материнского капитала, ипотечных средств (осуществляем подачу заявок в различные банки-партнеры. Торг!

Основное описание (для карточки объявления)

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Текстильщиков, д. 113.
🏠 Этаж: 5 (последний).
📐 Площадь: 55,9 кв.м.
🚪 Санузел: раздельный.
📝 Документы: Полностью готовы к сделке. В собственности более 5 лет. Все перепланировки узаконены.

🏡 О квартире:
Продается просторная 3-комнатная квартира в хорошем состоянии. Въезжай и живи — ремонт уже выполнен. Квартира светлая, сухая и теплая благодаря пластиковым окнам.

• Ремонт: Аккуратный, сделан со вкусом. Вам не потребуется вкладывать средства сразу после покупки.

• Окна: Пластиковые стеклопакеты обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют тепло.

• Планировка: Продуманная, все комнаты изолированы или смежные (уточните по факту, но лучше написать правду). Перепланировки официально узаконены — никаких проблем по документам не будет . 

• Санузел: Раздельный, что очень удобно для семьи.

🌳 О доме и локации (Текстильщиков 113):
Дом расположен в развитом районе. Отдельно хочется отметить чистый, отремонтированный подъезд — это редкость для 5-этажек и говорит о хорошем доме и ответственных соседях.

• Соседи: Тихие, адекватные, дом дружный. (Это жирный плюс для многих покупателей).

• Инфраструктура: Рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Удобный выезд из района.

• Двор: Ухоженный .

✅ Почему стоит посмотреть этот вариант:

1. Юридическая чистота: Более 5 лет в собственности, можно использовать мат.капитал, ипотеку. Нет рисков признания сделки недействительной.

2. Экономия: Вам не нужно делать ремонт в квартире , можно заезжать и жить 

3. Комфорт: Тепло, сухо, тихо.

💰 Стоимость: 4.650.000 (реалистичная для данного метража в Иваново)

📞 Звоните и пишите в чат Авито! Показ в удобное для вас время. 

Продам 2-комнатную квартиру 60 м² в кирпичном доме (2009 г.) в Авдотьино. Современный ремонт + мебель!

Описание: Продается уютная 2-комнатная квартира в экологичном и тихом районе — местечке Авдотьино. Квартира расположена в кирпичном доме 2009 года постройки на 3 этаже 9-этажного дома.

Почему это выгодное предложение:
· Собственная крышная котельная: Полная независимость от городских коммунальных сетей. Вы сами регулируете отопление, что позволяет существенно экономить на счетах.
· Энергоэффективность: Установлен двухтарифный счетчик на электроэнергию, а также индивидуальные счетчики на ХВС, ГВС и газ.

 Планировка и состояние:
· Площадь: 60 м². · Комнаты: Изолированные, просторные (14 и 16 м²). · Кухня: Большая, 12 м². Остается современный функциональный гарнитур со встроенной техникой и системой очистки воды.
· Прихожая: Просторная, оснащена встроенной гардеробной системой (освобождает комнаты от громоздких шкафов).
· Санузел: Совмещен, оборудован всей необходимой сантехникой.
· Ремонт: Современный, выполнен из качественных материалов. В квартиру можно заезжать сразу, не требуя дополнительных вложений.
· Мебель: В комнатах остается мебель. · Лоджия: Застеклена, отделана деревянной вагонкой (экологично и стильно). Есть встроенный шкаф для хранения; площадь позволяет организовать зону отдыха. · Безопасность: Установлена надежная входная дверь.

О доме и локации: Дом находится в глубине двора, вдали от проезжей части. Территория закрытая, оборудована детской площадкой и парковкой под шлагбаумом. Инфраструктура (всё рядом):
· Транспорт: Остановка в 2 минутах пешком, до центра города — 10 минут. Много маршрутов.
· Детские сады и школы: 2 сада и школа в шаговой доступности.
· Магазины: Магнит, Пятерочка, Чижик, Ценорез и множество небольших магазинчиков.
· Сервис и МФЦ: Медцентры, поликлиника, салоны красоты, пункты выдачи (OZON, WB, Яндекс Маркет).
· Зоны отдыха: В 5 минутах езды — парк Степанова, стадион Текстильщик, ярмарка.
· Образование: Рядом Государственный университет и Энерго-колледж.

Условия сделки: Сотрудничаем с крупными банками. Поможем с одобрением ипотеки. Полное сопровождение сделки.

Звоните! Приходите на просмотр - увидите, влюбитесь. Это уютное гнездышко ждет своих новых хозяев!

🏡 Просторная 4-комнатная квартира 57,7 м². Высота потолков 2,6 м, свой сарай, кладовка, косметический ремонт

📍 Адрес: г. Иваново, Октябрьский р-н , ул. Степана Халтурина д. 6 

📐 О квартире

🌳 О доме и дворе

• Двор тихий, удалён от дороги — никакого шума машин 🚗❌

• Подъезд чистый, соседи нешумные, спокойная атмосфера

• Лифта нет — пятый этаж, но лестница светлая и чистая, это хорошая зарядка каждый день 💪

• Сарай в подвале — редкость для панельных домов, очень удобно для сезонных вещей, инструментов, заготовок 🥫

🚶 Инфраструктура (пешком)

Вся социальная и бытовая жизнь — рядом:

Всё необходимое для комфортной жизни — без машины.

📄 Юридическая информация

• Собственники: 2 взрослых человека (не пенсионеры)

• Срок владения: более 5 лет → налог при продаже не платится

• Обременений нет 

• Готовы к сделке, быстрый выход

🎯 Кому подойдёт эта квартира

• Большой семье, где нужно 4 отдельные комнаты

• Тем, кто хочет свою кладовку и сарай — дефицит в панельках

• Покупателям, ценящим тихий двор и зелень (парк, стадион)

• Тем, кто ищет квартиру с уже сделанным косметическим ремонтом и новыми окнами

• Семьям с детьми — рядом школа №37 и центр «Омега» 🧒

💰 Цена и контакты

💰 Цена: (4 090 000) рублей
📞 Звоните, пишите в чат Авито — покажу квартиру в удобное время . 

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — работаем чисто, быстро, с гарантией.