Заголовок:
Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичной хрущёвке 🔥 / Тёплая, с кладовкой и подвалом 🧺 / Рядом парк и университет 🏛️

Текст:

Общее:
Продаётся двухкомнатная квартира в стандартной «хрущёвке» 🏠. Дом кирпичный, 2 этаж из 5, не угловая, очень тёплая 🔥. В сезон отопления это особенно заметно — можете убедиться на просмотре ✅.

Планировка и особенности перепланировки:

• Комнаты смежные 🚪🚪.

• Сделан грамотный приём: вход в маленькую комнату организован через кладовку 🗄️. Это позволило убрать одну дверь по стене и сделать геометрию удобнее (кладовка осталась при этом!).

• Просторная длинная прихожая с двойной дверью 🚪✨.

Современные удобства:

• Окна пластиковые 

• Балкон застеклён (остекление не пластиковое, крепкое) 🌞.

• Трубы заменены на ПВХ ✅.

• В большой комнате новый линолеум 🧹.

• Газовая колонка 🔥 — горячая вода есть всегда, без зависимости от графиков ГВС 🚿.

Хранение:

Дом и соседи:

• Хорошие соседи, чистый подъезд 😊🤝.

• Двор закрыт от проезда машин 🚫🚗, есть детская площадка 🛝.

Локация (всё рядом):

• Детский сад, школы №22 и №32 🏫.

• ИвГУ (рядом с университетом — хорошая арендная перспектива или удобство для студентов) 🎓.

• До парка им. Степанова — 7 минут пешком 🌳🚶‍♂️.

• Магазины: до «Станционной» / «Ленты» — 5 минут 🛒.

• Остановки, транспортная доступность — в шаговой доступности 🚏.

Безопасный и быстрый выход на сделку!

Звоните, пишите в чат 📞💬. Покажу квартиру в удобное время, отвечу на все вопросы. Просмотр без лишних людей 🤗.

Департамент Ивановской недвижимости предлагает к продаже однокомнатную квартиру.

Основные характеристики:

• площадь комнаты: 18,9 м2;

• просторная кухня: 8.3 м2;

• огромная лоджия с видом на ул. Воронина;

• один взрослый собственник;

• вся сумма указывается в договоре;

• срочная продажа.

Состояние:

• квартира требует небольших вложений в ремонт;

• поддерживается в чистоте и порядке;

• пригодна для проживания сразу после покупки.

Инвестиционный потенциал:

• в квартире проживает квартирантка, которая готова продолжить аренду после смены собственника — стабильный доход с первого дня владения.

Инфраструктура и окружение:

• магазины, поликлиника, отделение Сбербанка в шаговой доступности;

• остановки общественного транспорта рядом с домом;

• школы и детские сады поблизости;

• во дворе: парковочные места и детская площадка.

Обращайтесь в Департамент Ивановской недвижимости для получения подробной информации и организации просмотра.

Департамент Ивановской Недвижимости предлагает к продаже однокомнатную квартиру в развитом районе города Иваново.

Основные характеристики:

• этаж: 5‑й из 5;

• общая площадь: 30,3 м2;

• жилая площадь: 18 м2;

• площадь кухни: 5 м2.

Расположение и инфраструктура:

• тихий район — спокойная обстановка, благоприятная для жизни;

• поликлиники, магазины и остановки общественного транспорта в непосредственной близости;

• школы и детские сады в шаговой доступности.

Состояние:

• квартира требует ремонта — возможность создать интерьер по своему вкусу;

• подходит для тех, кто ценит спокойствие и стремится создать особую атмосферу в своём доме.

Целевая аудитория:

• молодые специалисты, начинающие самостоятельную жизнь;

• пенсионеры, ищущие тихое и спокойное место;

• инвесторы, рассматривающие вариант сдачи в аренду (стабильный спрос на жильё в тихом районе).

Приглашаем на просмотр квартиры. Для записи и получения дополнительной информации обращайтесь в Департамент Ивановской Недвижимости.

• Этаж: 3/5 (кирпичный дом)
• Комнаты: 3 изолированные (после перепланировки)
• Санузел: совмещенный
• Кладовая: большая вместительная
• Прихожая: просторная
• Кухня: со встроенным гарнитуром

• Остановка транспорта — прямо у дома
• Гипермаркет «Лента» — в шаговой доступности
• Ж/д вокзал — рядом
• Гимназии №22 и №32 — удобно для детей
• Сбербанк, поликлиники, ТЦ — всё в пешей доступности

Департамент Ивановской Недвижимости предлагает к продаже квартиру на 5 этаже в развитом районе города Иваново.
Квартира после капитального ремонта!!!

Основные преимущества:

• Электросистема. Полностью заменена электрика, выведены дополнительные автоматы, рассчитанные на высокую нагрузку.

• Сантехника. Установлены новые коммуникации.

• Отопление и комфорт. Наливные полы во всех помещениях; тёплые полы в коридоре, ванной комнате с туалетом, на кухне и на балконе.

• Газовое оборудование. Современная безопасная газовая колонка.

• Балкон. Утеплён, интегрирован в жилое пространство (используется как зимний сад, возможен вариант обустройства под кабинет). Круглый год дверь между балконом и комнатой открыта.

• Отделка. Стены выровнены штукатуркой, оклеены обоями под покраску. Предусмотрены розетки в оконных проёмах (для гирлянд и декоративного освещения).

Дополнительно:

• остаётся вся мебель и техника, кроме стиральной и сушильной машин, а также телевизора;

• в собственности — подвальное помещение под замком;

• окна выходят на обе стороны дома.

Окружение и инфраструктура:

• парковочное место напротив подъезда;

• сосновая роща за домом (зимой — место для катания на лыжах и спортивного ориентирования);

• супермаркет «Семейный Магнит» неподалёку;

• остановка общественного транспорта в шаговой доступности;

• школы и детские сады в пешей доступности.

• Общая площадь 69,2 м2: достаточно места для полноценной жизни.
• Жилая площадь 39,2 м2 в трёх изолированных комнатах: можно организовать:
  • детскую;
  • спальню родителей;
  • кабинет или гостевую комнату.
• Отдельная кухня 10,2 м2 — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных обедов.

• 6‑й этаж:
  • много солнечного света;
  • панорамный вид из окон;
  • комфортная высота .

• квартира тёплая, светлая и готова к заселению;
• продуманная планировка;
• достаточно места для хранения и организации быта.

• остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города;
• магазины, школы, детские сады — в пешей доступности;
• поликлиника;
• во дворе: детская площадка для малышей и парковка для вашего авто.

• Семьям с детьми — простор, безопасность, развитая инфраструктура.
• Работающим из дома — возможность выделить тихий кабинет.
• Ценителям света и комфорта — квартира, где приятно просыпаться и возвращаться.

• спальня — 14 м2 (с лоджией 1,6 м2);
• гостиная — 18,1 м2;
• кухня — 11,8 м2;
• прихожая — 10,3 м2;
• санузел — 4,5 м2.

• комнаты расположены на разные стороны;
• просторная прихожая и санузел позволяют удобно разместить мебель и технику.

• пол: качественный линолеум;
• окна: ПВХ, лоджия застеклена;
• потолки: натяжные почти по всей квартире;
• ванная комната: мокрая зона выделена плиткой, остальные стены покрашены водостойкой матовой краской.

• коммерческие помещения на первом этаже;
• дополнительная парковка для гостей и людей с ограниченными возможностями;
• зона отдыха и детская площадка во дворе;
• территория закрыта воротами с двух сторон;
• видеонаблюдение.

• детский сад — 50 м от дома;
• две школы;
• остановки общественного транспорта;
• поликлиника;
• магазины.

• подходит под семейную ипотеку;
• квартира без долгов и обременений;
• вся сумма указывается в договоре;
• опека ;
• показ в удобное для вас время.

• В продаже просторная, тёплая, трёхкомнатная квартира улучшенной планировки на втором этаже семнадцатиэтажного панельного дома.
•  
• Её общая площадь составляет 79 м², что включает уютную кухню в 16 м² и светлую жилую зону в 45 м², где легко разместится вся семья.
•  
• От собственника остается вся мебель и техника, что дает возможность заехать в полностью готовую к проживанию квартиру.
•  
• Окна выходят на разные стороны, наполняя пространство солнечным светом в течение всего дня и обеспечивая прекрасную естественную вентиляцию.
•  
• Квартира полностью готова к новоселью, не имеет долгов и каких-либо обременений.
•  
• В доме царит спокойная и дружелюбная атмосфера благодаря замечательным соседям.
•  
• Локация невероятно удобна: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, детский сад, школа, магазины, аптеки, стоматология и пункты выдачи онлайн-заказов. Рядом расположен торговый центр «Ясень», что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Это идеальный вариант для тех, кто ценит уют, простор и развитую инфраструктуру.
• Рассмотрим все формы оплаты (ипотека, мат капитал, ГЖС). Торг!

• ✅общая площадь: 51 м2;
• ✅жилая площадь: 32 м2 (изолированные комнаты);
• ✅санузел раздельный, требует внимания;
• ✅окна — ПВХ, новые стеклопакеты, установлены частично.
• ✅застеклённый балкон.

• окна выходят во двор, солнечная сторона — в комнатах всегда светло;
• двор с закрытой детской площадкой и множеством парковочных мест;
• остановки транспорта — 5–10 минут пешком;
• рядом школа, сады, магазины, аптеки, ТЦ — всё в шаговой доступности;
• спокойные и дружелюбные соседи.

• ✅хорошее, готова к проживанию;
• ✅чистый подъезд
• ✅умный домофон

• ✅без долгов и обременений;
• ✅в договоре — полная стоимость;
• ✅подходит под ипотеку, маткапитал, наличные;
• ✅возможен быстрый выход на сделку.