🏢 Продается двухкомнатная квартира с мебелью и техникой (46,7 м²)

🔥 (КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА):
🛋️ Готова к заселению (меблирована)
📏 Просторная планировка (34 м² жилой площади, 6 м² кухня)
🛁 Функциональный санузел (угловая ванна, стиральная машина)
🏗️ Удобный 1-й этаж (без лифта, быстрый выход во двор)
📦 Вместительные системы хранения (зеркальный шкаф-купе)
✔️ Чистые документы (быстрый выход на сделку)

📌 ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Предлагается к приобретению полностью благоустроенная двухкомнатная квартира в панельном доме на первом этаже пятиэтажного здания. Общая площадь — 46,7 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира полностью подготовлена для проживания и не требует проведения капитального ремонта. Продажа от собственника, подготовлен полный пакет правоустанавливающих документов.

🔹 ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ПО КОМНАТАМ:

• Гостиная: Просторное помещение с качественным деревянным напольным покрытием. Установлен угловой диван и классическая мебельная стенка с витринами для хранения посуды и бытовых предметов.

• Кухня: Угловая компоновка с яркими глянцевыми фасадами.Оборудована небольшая обеденная зона.

• Спальня: Изолированное светлое помещение с панорамным остеклением. Установлен комфортабельный натяжной потолок, а также многофункциональный мебельный гарнитур, объединяющий вместительный шкаф и удобный рабочий стол.

• Санузел: Совмещенный, облицован керамической плиткой в спокойных голубых оттенках с декоративным панно. Установлена крупногабаритная угловая ванна, тумба под раковину с зеркальным шкафом-пеналом, а также стиральная машина.

• Прихожая: Широкий коридор с отделкой под светлый камень. Установлен большой зеркальный шкаф-купе, который визуально расширяет пространство и позволяет разместить весь объем сезонной одежды и обуви.

🔹 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Расположение на первом этаже обеспечивает беспрепятственный доступ к жилью без необходимости пользования лифтом, что особенно актуально для семей с детьми, пожилых людей и владельцев домашних питомцев. Район характеризуется развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой, наличием зеленых придомовых территорий.

🔹 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Квартира готова к продаже. Допускается быстрый выход на сделку. Торг обсуждается индивидуально при условии оперативного заключения договора.

🏠💎 3-к квартира 56.9 м² | КИРПИЧ | 6/10 ЭТАЖ | 

🔥 Главное преимущество:
Капитальный кирпичный дом — вы забудете о шуме соседей и холоде зимой.
Идеальная звукоизоляция + тепло в любой сезон.

✨ Планировка для жизни и вдохновения:
📐 Общая площадь 56.9 м²
🛋️ Жилая — 36.9 м²
🍳 Кухня 7.8 м² — душевные завтраки и вечера с уютом
🚪 Все комнаты изолированы — личное пространство для каждого
🚽 Санузел раздельный — максимум удобства, никаких очередей по утрам
📚 Минимум 3 функциональные зоны: спальня, детская/кабинет, гостиная

🔇 Тишина и комфорт:
🧱 Кирпичные стены — премиум изоляция от внешнего шума
☀️ 6 этаж — много дневного света и хороший обзор
🛗 Лифт — подъём лёгкий и быстрый

🏘️ Инфраструктура под рукой:
🛍️ Торговые центры и магазины — всё для шопинга и быта рядом
🎒 Детский сад и школы — утренние сборы без спешки и пробок
🚏 Остановки транспорта, аптеки, поликлиники — полный комфорт в шаговой доступности

🔐 Юридическая чистота:
👤 Один взрослый собственник
📅 В собственности более 5 лет — никаких рисков, обременений и сюрпризов
✅ Идеально для безопасной сделки и спокойного заезда

📲 Звоните/пишите сейчас — назначим показ в удобное время!

🏠 Продаётся 2-комнатная квартира, 46.3 м²
🏢 Тип дома: панельный, 5 этажей
🛗 Этаж: 1

📋 Характеристики объекта:
📏 • Общая площадь — 46.3 кв. м
🛋️ • Жилая площадь — 35 кв. м
🍽️ • Кухня — 6 кв. м
🔄 • Вторичный рынок
👤 • Один взрослый собственник
🚫 • Зарегистрированные лица отсутствуют

📝 Описание:
🚪 Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Данное расположение исключает необходимость пользования лифтом и обеспечивает удобный доступ в жилое помещение.
📐 Просторная жилая комната площадью 35 кв. м позволяет эффективно зонировать пространство, обустроив зоны для отдыха, приёма гостей и рабочее место.
☕ Кухня площадью 6 кв. м пригодна для размещения всей необходимой бытовой техники и организации обеденной зоны.

🏫 Инфраструктура в шаговой доступности:
🛍️ • Торговый центр «Ясень»
🏫 • Общеобразовательные школы
🏡 • Детские сады

✅ Объект находится в технически исправном состоянии, пригоден для проживания. Квартира может рассматриваться как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного вложения.
🏗️ Дом отличается надёжностью конструкций и проверенной временем инфраструктурой.
📑 Юридически чистая история: один собственник, никто не прописан. Сделка пройдёт быстро и без обременений.

📅 Просмотр возможен в удобное для Вас время.

📞 Для получения дополнительной информации и записи на осмотр просьба обращаться по телефону или в сообщениях Авито. 📲

 Продается 2-комнатная квартира

📍 ЛОКАЦИЯ И ДОМ
🏠 Адрес: Силикатный переулок, дом 53
🏢 Панельный дом, 5-й этаж (последний)
🚫 Соседей сверху нет

📐 ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДЬ
📏 Общая площадь: 44.6 м²
🛋 Жилая: 29.2 м² — две раздельные комнаты
🍳 Кухня: 6.1 м² — отдельное помещение
🚽🚿 Санузел раздельный
🌿 Балкон 

🔨 СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ
🛠 Выполнен косметический ремонт: стены и полы выровнены
✅ Квартира пригодна для проживания сразу после сделки
✨ При желании можно завершить ремонт в собственном стиле

📋 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
👤 Один взрослый собственник
🚫 Зарегистрированных лиц нет — сделка без обременений
✔ Подходит для семьи или пары.

🔥 ПОЧЕМУ СТОИТ ЗВОНИТЬ СЕЙЧАС
✅ Один собственник, без прописанных — юридически прозрачная сделка
✅ Свежий ремонт, раздельный санузел
✅ Показ в удобное время 

📲 Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.

🏠💛 Уютная двушка в кирпичном доме |

✅ ГОТОВО К ПРОСМОТРУ

📐 О квартире
🟫 Общая площадь — 49 м²
🛋 Жилая — 29 м²
🍳 Кухня — 6 м² (компактная и функциональная)

🏗 Дом
🧱 Капитальный кирпич
🏢 Этаж: 2 из 3
🔇 Отличная шумо- и теплоизоляция
🔨 Проведён капитальный ремонт всего дома
🏠 Крыша полностью заменена 3 года назад

🔧 Сделано с умом
🪟 Стеклопакеты во всех комнатах
🔥 Трубы отопления полностью заменены
👥 Соседи — тихие, спокойные и порядочные люди

📍 Инфраструктура в шаговой доступности
🌳 Парк 1905 года — прогулки и отдых у дома
🏫 Школы — ребёнок доберётся сам
🛒 Продуктовые магазины — всё нужное рядом

✨ Почему вам понравится
🚶‍♂️ Низкий этаж — лёгкий подъём без лифта
🤫 Тишина и покой в любое время суток
🛡 Стены держат тепло зимой и прохладу летом
💧 Крыша не побеспокоит — полностью новая
🌇 Вся инфраструктура под боком — парк, сады, школы и магазины
💯 Полная готовность — заезжай и живи без вложений
📍 Разумный вариант под ключ

📲 Звоните/пишите прямо сейчас — договоримся об удобном времени для показа 🤝🔑

🏡 Стильная «двушка» в кирпичном монолите

✨ Предлагаем взглянуть на тёплую двухкомнатную квартиру в надёжном кирпичном доме.

📍 Расположение: 2 этаж из 14.
🪟 Панорамный обзор из окон + лёгкий доступ без ожидания лифта.

🧱 Ключевые фишки:
• 🔇 Звукоизоляция — соседей почти не слышно.
• 🌡️ Естественный микроклимат — зимой тепло, летом свежо.
• 🧱 Основательность — стены дышат и держат форму.

💎 Это вариант для ценителей жилья с душой, без серых планировок.
🔧 Готово к переезду или лёгкому освежению.

⏳ Успейте первыми!
📅 Показ — по записи. Станет вашим новым домом. 🏠💫

🏡 Просторная 2-комнатная квартира на 1 этаже в деревянном доме

📌 Основные характеристики

• Общая площадь: 45 м²
• Жилая площадь: 21 м²
• Кухня: 12 м² — просторная, станет сердцем дома! 👨‍🍳
• Расположение: 1 этаж одноэтажного деревянного дома (никаких лестниц!) ♿✅
• Стены: Натуральное дерево — экологично и красиво 🌿
• Ремонт: 🚧 Квартира без ремонта — но это не проблема, читайте дальше ↓

✨ Почему вам понравится?

1️⃣ Микроклимат для здоровой жизни 🌿
Деревянные стены дышат: зимой тепло, летом свежо, воздух наполнен ароматом природных материалов.

2️⃣ Ощущение своего дома 🏠
Квартира в одноэтажном доме — почти частный дом. Свой выход к патио, можно обустроить зону отдыха у входа ☕🪑

3️⃣ Уют и размеренность 🕯️
Просторная кухня 12 м² создана для семейных посиделок и встреч с друзьями. 👨‍👩‍👧‍👦

4️⃣ Отопление — уже решено 🔥
Собственник сделает отопление — вам не нужно этим заниматься. После покупки будет готовая система.

5️⃣ Помощь с ремонтом — приятный бонус 🛠️
Собственник может помочь с ремонтом

💡 Варианты использования

✅ Для постоянного проживания — собственник сделает отопление и поможет с ремонтом
✅ Как дачный домик с городским удобством
✅ Под сдачу в аренду (отдельный вход — всегда плюс)

📍 Локация и инфраструктура

🛒 Магазины
🚌 Остановки
🧸 Детские сады и школы
🌳 Зелёные зоны

💎 Почему это выгодно?
🔑 Свободная продажа
📄 Документы готовы
🚀 Быстрый выход на сделку

📞 Звоните и пишите прямо сейчас!

• 🏢 Тип: 1-комнатная
• 📏 Общая площадь: 28 м²
• 🛋️ Жилая площадь: 16 м²
• 🍳 Кухня: 6 м²
• 🪜 Этаж: 5 (из 6, 6-й технический)
• 🏗️ Дом: панельный (уточните, если кирпич)
• 📅 Год постройки: 1987
• 🪟 Окна: выходят во двор (вид на детскую площадку и детский сад)
• 🛠️ Состояние: ремонт (ламинат, обои с текстурой, шкафы, техника)

• 🍽️ Кухня 6 м²: холодильник, плита, встроенный фильтр для воды, микроволновая печь – всё в рабочем состоянии. Светлые фасады с зелёным акцентом.
• 🚿 Ванная: душевая кабина
• 🛏️ Спальня: вместительный шкаф, двуспальная кровать
• 🧥 Прихожая: шкаф для хранения
• 🪚 Полы: ламинат, стены – обои с текстурным рисунком

• 🌳 Вид во двор – тихо, зелено, прямо из окон видно детскую площадку и детский сад
• 🏫 Инфраструктура рядом:
  • Детские сады: один во дворе, ещё три в шаговой доступности
  • Три школы
  • Взрослая и детская поликлиника
  • Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Риат» – всё рядом
• 🚌 Остановка транспорта за домом
• 🅿️ Открытая парковка во дворе
• 🔥 Газоснабжение – экономия на готовке
• 👤 1 взрослый собственник – документы готовы, без обременений, быстрый выход на сделку

• 🏢 Тип: 1-комнатная
• 📏 Общая площадь: 45,1 м²
• 🛋️ Жилая площадь: 22 м²
• 🍳 Кухня: 10 м² (просторная, светлая)
• 🪜 Этаж: 2 из 10 (удобная высота, лифт есть)
• 🏗️ Дом: кирпично-монолитный, 2018 года постройки (современный, надёжный, тепло- и шумоизоляция)
• 🪟 Окна: ПВХ, выходят во двор (тихо, зелено)
• 🌿 Балкон: застеклён ✅
• 🚽 Санузел: совмещённый (обновлён, плитка)
• 🔥 Отопление: индивидуальное – регулируйте температуру сами и экономьте на коммунальных платежах
• 🛠️ Состояние: качественный ремонт – натяжные потолки, паркет в комнате, плитка на кухне и в ванной

• 🧱 Кирпично-монолитный дом 2018 года – современные технологии, долговечность, отличная шумоизоляция
• 🔥 Индивидуальное отопление – самостоятельный контроль температуры, экономия на отоплении (платите только за потреблённый газ/электричество)
• 🛠️ Ремонт с качественными материалами – натяжные потолки, паркет, плитка – всё уже сделано, заезжайте сразу
• 🪟 Окна ПВХ + застеклённый балкон – дополнительное пространство и экономия тепла
• 🌳 Развитая инфраструктура – школа, детские сады, магазины, аптеки – всё в шаговой доступности
• 🚶 15 минут до центра города – удобная транспортная развязка
• 🪜 2 этаж – невысоко, удобно для семей с детьми и пожилых людей, при этом есть лифт
• 👥 Два взрослых собственника – документы готовы, все согласны на продажу, без обременений

• 🏢 Тип: 2-комнатная
• 📏 Общая площадь: 58,1 м²
• 🛋️ Жилая площадь: 15,3 м² + 17,4 м² = 32,7 м² (изолированные комнаты)
• 🍳 Кухня: 12,1 м² – просторная, светлая, с панорамным балконом ✅
• 🧺 Гардеробная: есть ✅ – удобное место для хранения
• 🪜 Этаж: 6 из 9 (отличная высота, лифт есть)
• 🏗️ Дом: кирпичный, 2015 года постройки (современный, надёжный)
• 🪟 Окна: выходят во двор (тихо, зелено, закрытая территория)
• 🛠️ Состояние: современный ремонт – можно сразу заезжать
• 🚽 Санузел: совмещённый
• 🌿 Балкон: панорамный, с выходом из кухни

• 🍽️ Кухня укомплектована встроенной техникой:
  • 🧼 Посудомоечная машина
  • Варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник (уточните, если есть)
• 🧺 Гардеробная – система хранения уже продумана
• 🪟 Окна ПВХ, современная отделка
• (Если остаётся мебель – уточните по факту, я добавлю)

• 🧱 Кирпичный дом 2015 года – тепло, шумоизоляция, современные инженерные системы
• 🔒 Закрытая территория – безопасность для детей и спокойствие для родителей
• 🧸 Детская площадка во дворе – удобно для семей с детьми
• 🪟 Окна во двор – тишина, зелень, нет шума дороги
• 🍽️ Просторная кухня 12,1 м² с панорамным балконом – место для семейных ужинов и отдыха с видом
• 🧺 Гардеробная – редкость для двухкомнатной квартиры, очень удобно
• 🛠️ Современный ремонт – экономия времени и денег, заезжайте и живите
• 🪜 6 этаж из 9 – хорошая высота, красивый вид, лифт работает
• 📄 Юридическая чистота 

🌞 Уютная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами и балконом. Панельный дом 1975 года, 3/5 этаж, окна на солнечную сторону. Сделайте ремонт по своему вкусу! Газ, парковка, детская площадка

📍 Адрес: г. Иваново, ул. 5-я Коляновская, д. 80
💰 Цена: [укажите сумму] рублей (торг уместен)

📐 Характеристики квартиры:

• 🏢 Тип: 2-комнатная

• 🚪 Комнаты: изолированные ✅

• 📏 Общая площадь: 47,3 м²

• 🛋️ Жилая площадь: 32 м² (комнаты 17,6 и 14,4 м²)

• 🍳 Кухня: 6 м²

• 🪜 Этаж: 3 из 5

• 🏗️ Дом: панельный

• 📅 Год постройки: 1975

• 🪟 Окна: на кухне – деревянные, в комнатах – пластиковые (ПВХ) ✅

• 🌞 Сторона: солнечная (окна выходят на юг/восток – много света)

• 🛠️ Состояние: требуется ремонт – отличная возможность создать дизайн под себя

• 🚽 Санузел: раздельный

• 🌿 Балкон: есть

• 🔥 Газоснабжение: есть (газовая плита)

• 👤 Собственник: один взрослый человек (без обременений, документы готовы)

✅ Ключевые преимущества:

• ☀️ Солнечная сторона – квартира всегда светлая, уютная, экономия на электричестве

• 🚪 Изолированные комнаты – идеально для семьи или для сдачи в аренду

• 🪟 Окна ПВХ в комнатах – уже замена, тепло и тишина (на кухне окна деревянные – можно заменить по желанию, либо оставить как есть)

• 🅿️ Открытая парковка во дворе – место для машины всегда найдётся

• 🧸 Детская площадка – удобно для семей с детьми

• 🪜 3 этаж – оптимальная высота (не сыро, легко подниматься)

• 🔥 Газ – экономия на приготовлении пищи

• 👤 Один взрослый собственник – быстрая сделка, никаких споров между наследниками

• 📄 Чистая продажа – обременений нет, готовы к сделке

📞 Показ и контакты:

Звоните или пишите в чат Авито – договоримся о просмотре. Вы лично оцените солнечный свет, планировку, балкон и тихий двор.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой, проверка документов.

• 🏢 Тип: евро-двушка («One bedroom+», совмещённая кухня-столовая + изолированная спальня)
• 🧱 Дом: кирпичный, повышенной комфортности
• 📏 Общая площадь: 55 м²
• 🛋️ Жилая площадь: 43,5 м²
• 🍳 Кухня-столовая: 11,5 м² (совмещённая с гостиной зоной)
• 🪜 Этаж: 6 из 14 (отличная высота, лифт есть)
• 🪟 Окна: выходят в тихий, благоустроенный двор
• 🏡 Состояние: новая, меблированная, полностью укомплектована техникой
• 🌿 Лоджия: 12 м², полностью утеплена, заменены стеклопакеты, установлены немецкие тёплые полы – можно использовать как гардеробную, кабинет или дополнительную комнату

• 🍽️ Варочная поверхность
• 🔥 Духовой шкаф
• 🧊 Холодильник
• 📱 Микроволновая печь

• 📺 Два телевизора HAIER с Android, диагональ 55 дюймов – в каждой комнате

• 👕 Стиральная машина HAIER

• 🏗️ Кирпичный дом повышенной комфортности – тепло, шумоизоляция, надёжность
• 🔒 Собственная огороженная территория и большая парковка
• 🌳 Тихий, спокойный район – в стороне от шумных магистралей, но с отличной транспортной развязкой
• 🛍️ Развитая инфраструктура – всё необходимое рядом (магазины, школы, сады)
• 🌿 Лоджия 12 м² с тёплым полом – редкое преимущество, можно использовать как полноценное помещение
• 🛋️ Полная меблировка и техника премиум-класса – экономия на обустройстве
• 📺 Два больших телевизора в подарок – готовый домашний кинотеатр
• 📄 Юридическая чистота – документы готовы к сделке, все собственники согласны на продажу

🏡 2-комнатная квартира в центре Иваново (тихий район) со свежим ремонтом. Вся мебель и техника остаются – заезжай и живи! Балкон, 2 сарайки, рядом лицей «Гармония». Кирпичный дом, 3/5 этаж

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Громобоя, д. 19

📐 Характеристики квартиры

✅ Что сделано в квартире (качественный ремонт)

• ⚡ Новая электропроводка и установлен двухтарифный счётчик – экономия на электричестве

• 🛁 Полная замена сантехники (смесители, унитаз, раковина, ванна)

• 🔥 Заменены радиаторы отопления – тепло зимой

• 🔥 Новая газовая колонка и новая газовая панель + духовой шкаф – всё в подарок

• 🧱 Полы залиты цементной стяжкой под кварц-винил – идеальная база, осталось уложить покрытие 

• 🪟 Окна – пластиковые во всей квартире !!!

🎁 Что остаётся новым владельцам 

• 🛋️ Вся мебель (диван, шкафы, кровать и др.)

• 🧺 Новая стиральная машина

• ❄️ Холодильник

• 🍽️ Кухонный гарнитур – полностью оборудованная кухня

🌳 Инфраструктура и расположение

• 🏙️ Центр города, но тихий район – без шума магистралей

• 🏫 Лицей «Гармония» и школа – в 5 минутах пешком (отличный вариант для семей с детьми)

• 🧸 Во дворе – детская площадка

• 🛒 Все магазины в шаговой доступности (продуктовые, хозтовары)

• 🚌 Транспортная доступность – до любой точки города

🏠 Дополнительные плюсы

• Балкон застеклён – дополнительное пространство

• 2 сарайки в подвале – редкость, удобно для хранения сезонных вещей, инструментов, заготовок

• Соседи тихие, район спокойный

📄 Юридическая информация

• Собственник: один взрослый 

• Обременений нет (юридическая чистота)

• Ипотека – подходит, Маткап-приветсвуется .

• Быстрый выход на сделку

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито – покажу квартиру в удобное для вас время. Вы лично оцените свежий ремонт, новую технику, балкон и сарайки.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.

☀️ Светлая 2-комнатная квартира на ул. Владимирской, 31. Окна на юг, панельный дом 1996 г., 3/10 этаж. Изолированные комнаты, лоджия, раздельный санузел. Рядом школы №2 и гимназия №44, детские сады

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Владимирская, д. 31

📐 Характеристики квартиры

✅ Что уже есть в квартире

• 🪟 Окна деревянные (можно заменить на ПВХ, но пока стоят)

• 🍽️ Кухонный гарнитур остаётся

• 🚽 Санузел в плитке, трубы полипропиленовые (современные, надёжные)

• 🎨 В комнатах косметический ремонт — можно жить сразу

• 🌿 Лоджия застеклена — дополнительное пространство для хранения или отдыха

🌳 Инфраструктура района (пешком)

→ Отличное место для семьи: сады и школы рядом, магазины в шаговой доступности.

🏠 Почему стоит посмотреть

• Не угловая → теплее зимой, не промерзают стены

• Окна на юг → максимально светлые комнаты, солнце с утра до вечера

• Изолированные комнаты → удобно для семьи или для сдачи в аренду

• 3 этаж — не низко (нет сырости) и не высоко (можно пешком, лифт не всегда нужен)

• Дом 1996 года — панель современнее старых хрущёвок, лифты и коммуникации в порядке

• Косметический ремонт уже выполнен — не требует вложений на старте

📄 Документы и сделка

• Собственник: взрослый один 

• Обременений нет 

• Ипотека — возможно оформление

• Быстрый выход на сделку

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито. Покажу квартиру в удобное для вас время, расскажу про дом, соседей и район.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.

🏢 Просторная 3-комнатная квартира улучшенной планировки 65,4 м². Кирпичный дом 1991 г., 6/9 этаж, две лоджии, кладовая. Окна на разные стороны, изолированные комнаты. 

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Герцена, д. 7

📐 Характеристики квартиры

✅ Ключевые преимущества

1. 🧱 Панельный  дом 1991 года – качество и надёжность

• Капитальные стены – тепло зимой, прохлада летом

• Отличная звукоизоляция – соседей почти не слышно

• Возраст дома – уже устоявшийся, без «детских» болячек новых панельных домов

2. 🏙️ Востребованный район – ул. Герцена

• Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, аптеки, ТЦ, фитнес-клубы, центры развития

• Остановки транспорта в 3 минутах пешком – до любой точки города без пересадок

3. 🌿 6 этаж из 9 – удобный, с хорошим видом

• Не слишком высоко (лифт есть) и не низко (нет сырости, меньше уличного шума)

• Отличный обзор из окон

4. 🪟 Окна ПВХ на противоположные стороны + две лоджии

• Комнаты получают солнечный свет в разное время – всегда светло и уютно

• Две лоджии – дополнительное пространство для отдыха, кабинета или хранения

• Кладовая – редкость, очень удобно для сезонных вещей

5. 🚪 Изолированные комнаты + улучшенная планировка

• Комфорт для семьи: у каждого своё личное пространство

• Продуманная планировка без лишних коридоров

6. 🌳 Зелёный двор с детскими площадками

• Много парковочных мест (машину легко поставить)

• Безопасно для детей, приятно для прогулок

7. 🏢 Чистый подъезд, работающий лифт, спокойные соседи

• Приятная атмосфера в доме

8. 🏦 Юридическая прозрачность

• Без долгов и обременений, вся сумма в договоре

• 1 взрослый собственник – быстрый выход на сделку

• Подходит под  ипотеку, материнский капитал

🚶 Инфраструктура (всё рядом)

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито – покажу квартиру в удобное время. Вы лично оцените улучшенную планировку, две лоджии, кладовую, вид из окон и зелёный двор.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.

📍 Хороший район, развитая инфраструктура — всё в пешей доступности.
🛍️ До ТЦ «Тополь» 15 минут пешком.
🪟 Две лоджии, одна утеплена и оборудована как дополнительное жилое пространство — по сути, 4-я комната!

🔑 О квартире

✅ 3 комнаты (изолированные)  — просторная семья, можно под офис или сдачу
✅ Общая площадь 84 м² — много пространства
✅ Жилая площадь 65 м² — комнаты просторные
✅ Кухня 11 м² — удобно для приготовления и обедов
✅ Две лоджии
— Одна утеплена и оборудована как дополнительная комната (кабинет, спальня, зона отдыха)
— Вторая — для хранения или летнего чаепития

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 13

🌳 Район и инфраструктура

🏆 Хороший район города — спокойный, зелёный, с развитой инфраструктурой

🚶‍♂️ Всё в пешей доступности:

• 🛒 Магазины, супермаркеты

• 🧸 Детские сады

• 🏫 Школы

• 🏥 Аптеки, поликлиники

• 🛍️ ТЦ «Тополь» — 15 минут пешком

Отличная транспортная доступность, выезд в любую точку города.

📐 Планировка и площади

💰 Цена
Привлекательная цена для такой площади и района

✅ Условия сделки (важно!)

✔️ Квартира без долгов и обременений — чистая юридически
✔️ Сделка будет проходить через опеку — так как в квартире есть детские доли
✔️ Все документы готовы, собственники участвуют в сделке
✔️ Подходит под ипотеку, материнский капитал (с учётом требований опеки)

📌 Важно: покупка с привлечением ипотеки или маткапитала возможна, но сделка контролируется органами опеки — мы сопровождаем и помогаем с оформлением.

📞 Покажем в удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

• 📐 Площадь: Общая 82 м², жилая 48 м², кухня 14 м² (просторная, для семейных ужинов 🍽️).
• 🪟 Планировка: Удобная, комнаты изолированные. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, поэтому в квартире всегда много естественного света ☀️.
• 🛋️ Состояние: Современный, качественный ремонт. Можно сразу заезжать и наслаждаться.
• 📏 Потолки: 2.5 метра, визуально увеличивают пространство.
• 🚽 Санузел: Один, раздельный (скорее всего, ванна + туалет раздельно, уточните) — удобно для семьи.
• 🏞️ Лоджия: Есть, застеклена — можно устроить зону отдыха или хранилище.

• 🔥 Камин (декоративный, создаёт уют)
• ❄️ Кондиционер
• Кухонный гарнитур с техникой (плита, духовка, вытяжка)
• Шкафы, кровать, диван (уточните, что именно)
• Вся встроенная техника

• 🏗️ Дом: Панельный, 2017 года, отличное состояние.
• 🚪 Безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение в подъездах, лифтах и во дворе. Подъезды чистые, с домофоном.
• 🛗 Лифты: Пассажирский и грузовой — удобно для переезда или спуска крупных вещей.
• 🚗 Парковка: Наземная, всегда есть место для машины.
• ♿ Доступность: На входе пандус — удобно для колясок и маломобильных людей.

• 👤 Собственник: Один взрослый, не пенсионер.
• 🚫 Прописанных: Нет.
• ⏳ В собственности: Более 7 лет — продажа без налога.
• ✅ Обременений: Нет. Чистая сделка.
• 🏦 Ипотека: Возможно оформление в любом банке.
• 📄 Документы: В полном порядке. Вся сумма в договоре.

🏡 Эксклюзивная трёшка на верхнем этаже: тишина, солнце, приватность

✨ Первое впечатление

Предлагаем вашему вниманию тёплую трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме.
Ключевая особенность — последний (5-й) этаж без соседей сверху.
Окна ориентированы на солнечную сторону — естественный свет наполняет комнаты с утра до вечера ☀️

📐 Метраж и планировка

📌 Почему это важно:
Каждое помещение автономно. Дети не мешают родителям, взрослые — друг другу. Идеально для семьи с двумя детьми или работающих пар 👨‍💻👩‍💻

🍳 Кухня — сердце дома

Отдельное помещение 7.5 м² — не проходное.
Здесь можно:
• ☕ Завтракать в тишине под утренний свет
• 🍲 Готовить ужин, не мешая отдыхающим в комнатах
• 🥧 Собираться с родными за чаепитием

Функциональная форма позволяет разместить обеденную зону на 4–6 персон.

🌳 Вид и окружение

Из каждого окна — панорама на зелёный двор.
Никаких стен соседних домов, никаких мусорных контейнеров под окнами.
Весной — шелест листвы, летом — прохлада от деревьев, осенью — золотые пейзажи 🍂

🔇 Приватность — главное преимущество

🧱 Кирпичные стены дают естественную звукоизоляцию.
➕ Отсутствие этажа сверху полностью убирает риски:
— беготни детей над головой
— передвижения мебели в 11 вечера
— протечек от соседей

Это уровень комфорта, близкий к частному дому, но в городской среде.

🏠 Состояние дома и подъезда

• Дом тихий — жильцы ценят покой
• Подъезд ухоженный — регулярная уборка, без запахов, без граффити
• Лестничные клетки светлые
• Мусоропровод отсутствует (минус запахов и насекомых) — плюс для тех, кто привык к чистоте

📹 Как посмотреть

✔️ Видео-рум-тур — подробно все комнаты, покажу каждый угол.
✔️ Личный показ — договоримся в удобное время.
✔️ Готов отвечать на любые вопросы: коммуналка, документы, перепланировка, соседи, парковка.

📩 Пишите в чат Авито — отвечаю быстро. Скину видео или назначу встречу.

🎯 Кому подойдёт эта квартира

🗝️ Почему стоит поторопиться

⏳ Такие варианты уходят за 3–5 дней на рынке.
Последний этаж в кирпиче с солнечной стороны — единичное предложение в этом районе.
Первый серьёзный покупатель подпишет договор.

Нет соседей над головой.
Есть свет, зелень за окном и тишина.
Квартира ждёт того, кто оценит настоящий домашний покой.

📲 Напишите «Тур» — скину видео в ЛС за 5 минут.
🏠 Скажите «Показ» — встретимся завтра.

🔥 Продаётся 2-комнатная квартира с современным ремонтом 🎉🏠
ЖК «Название» (4/10 этаж)

📹 Снят видео-рум-тур по квартире. За видео обращайтесь в личные сообщения! 💬

Описание: 👍 Продаётся светлая 2-комнатная квартира в ухоженном ЖК (дом 2015 г. постройки). Расположена на 4 этаже 10-этажного дома. ✨ Окна выходят на солнечную сторону — здесь всегда тепло и много естественного света. Благодаря качественной шумоизоляции и доброжелательным соседям в квартире по-настоящему тихо и уютно. ☕️

О квартире:
✅ Индивидуальное газовое отопление — вы самостоятельно регулируете климат и экономите на коммуналке (~1700 ₽/мес.).
❄️ Тёплые полы — забудьте о холодном полу даже в лютые морозы.
 Качественный ремонт: керамогранит в прихожей, кухне и санузле, дорогая мебель в квартире.
🌳 Две изолированные комнаты и огромная лоджия — идеальное место для создания локации для отдыха.

Мебель и техника:
☝️ Возможно оставляем мебель: кухонный гарнитур, холодильник, стенка, прихожая, встроенный шкаф-купе, гардеробная, спальный гарнитур.
🛋️ Квартира полностью готова к проживанию — просто заезжайте и наслаждайтесь!

Инфраструктура и расположение:
🏃 Всё в шаговой доступности: спортивные и детские площадки, подземный паркинг, детский клуб, фитнес-центр с бассейном, магазины, рынок, остановка транспорта, парк для прогулок.

📌 Рекомендует Департамент недвижимости , состоим в гильдии риэлторов , одно из топовых агенств города !
🗓️ Чистая продажа, один собственник, документы чистые , к продаже готовы 
📞 Показ в любое удобное время по договорённости.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! 🏡
Квартира ждёт своих новых счастливых владельцев! 🤩

🏡 Прoдaм Дом для души ❤️
Предстaвьте:
Утрo - гоpячий кoфе и тиxий тpeск кaминa ☕🔥
Beчepом — баня, берёзовый веник, жаркий пaр, пocлe cвежий воздуx.
Hа мангалe шквoрчит мясо, apомaт дыма смeшивaeтcя с запaxом cвeжeй тpaвы 🍖
Вы сидите на теpассe вокруг звёзды и покой.
Здесь время замедляется.
Здесь хочется жить. ❤️

Дом строили для себя, на совесть и из лучших материалов. Всё продумано до мелочей!
📏 Общие характеристики:
Площадь дома — 150
Фундамент блочный. 
Можно утеплить чердак и сделать мансарду (3 этаж)
🛋 ✨ Планировка:
1 этаж:
-Большая, роскошная гостиная с настоящим камином и огромной топкой 🔥
(на случай отключения газа и электричества — вам будет тепло и уютно!)
-Идеальная кухня 👩‍🍳
-Санузел 🚿
-Прихожая
-Кладовка
-Терраса 🌿
2 этаж:
-Две спальни 🛏
-Кабинет / гостевая 💼
-Санузел 🚻
Установлено видеонаблюдение, проводной интернет.

🌳 Участок — 37соток (ИЖС, земля в собственности)
✅ Электричество
✅ Газ
✅ Колодец
На участке:⚡ Автономность:

🔥 Вы будете жить в своём доме:
Жарить шашлычки 🍖,
Купаться в бассейне 🏊‍♀️,
Париться в баньке 🧖‍♂️,
Срывать свои помидорки и огурчики с грядки 🥒🍅 —
и при этом иметь доступ ко всем благам цивилизации! Вам не нужно будет стоять в пробках загород.

❤️ Продаём только в хорошие руки, не спеша. Обмен только на деньги!🙅‍♂️

Никаких обременений нет, один взрослый собственник, документы готовы к сделке!