📍 Адрес: г. Иваново, ул. 5-я Коляновская, д. 80
💰 Цена: [укажите сумму] рублей (торг уместен)
📐 Характеристики квартиры:
🏢 Тип: 2-комнатная
🚪 Комнаты: изолированные ✅
📏 Общая площадь: 47,3 м²
🛋️ Жилая площадь: 32 м² (комнаты 17,6 и 14,4 м²)
🍳 Кухня: 6 м²
🪜 Этаж: 3 из 5
🏗️ Дом: панельный
📅 Год постройки: 1975
🪟 Окна: на кухне – деревянные, в комнатах – пластиковые (ПВХ) ✅
🌞 Сторона: солнечная (окна выходят на юг/восток – много света)
🛠️ Состояние: требуется ремонт – отличная возможность создать дизайн под себя
🚽 Санузел: раздельный
🌿 Балкон: есть
🔥 Газоснабжение: есть (газовая плита)
👤 Собственник: один взрослый человек (без обременений, документы готовы)
✅ Ключевые преимущества:
☀️ Солнечная сторона – квартира всегда светлая, уютная, экономия на электричестве
🚪 Изолированные комнаты – идеально для семьи или для сдачи в аренду
🪟 Окна ПВХ в комнатах – уже замена, тепло и тишина (на кухне окна деревянные – можно заменить по желанию, либо оставить как есть)
🅿️ Открытая парковка во дворе – место для машины всегда найдётся
🧸 Детская площадка – удобно для семей с детьми
🪜 3 этаж – оптимальная высота (не сыро, легко подниматься)
🔥 Газ – экономия на приготовлении пищи
👤 Один взрослый собственник – быстрая сделка, никаких споров между наследниками
📄 Чистая продажа – обременений нет, готовы к сделке
📞 Показ и контакты:
Звоните или пишите в чат Авито – договоримся о просмотре. Вы лично оцените солнечный свет, планировку, балкон и тихий двор.
🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой, проверка документов.
