🏢 2-комнатная квартира в 30 микрорайоне, д. 23. Изолированные комнаты, панельный дом 1976 г. Новая газовая колонка, балкон. Рядом ТЦ «Ясень», школы, сады. Сделайте ремонт под себя!
📍 Адрес: г. Иваново, 30 микрорайон, д. 23
📐 Характеристики квартиры
ПараметрЗначениеТип жилья2-комнатная
Общая площадь47 м²
Жилая площадь32 м²
Площадь кухни6 м²
Комнатыизолированные ✅
Этаж5 из 5 (последний, сверху никто не топает)
Тип домапанельный
Год постройки1976
Балконесть ✅
Окнаодно окно заменено на ПВХ, остальные – деревянные (требуют внимания или замены)
Состояниебез ремонта – отличная возможность сделать дизайн под себя
Газовая колонкановая ✅ (экономия на горячей воде)
✅ Ключевые преимущества
1. 🚪 Изолированные комнаты – идеально для семьи

• Каждая комната отдельная, личное пространство у всех
• Отличная планировка для семейных пар с детьми

2. 🔥 Новая газовая колонка – существенная экономия

• Горячая вода всегда есть, платите только за газ
• Не нужно тратиться на замену в ближайшие годы

3. 🛠️ Без ремонта – делайте под себя

• Никаких «чужих» дизайнерских решений, которые надо переделывать
• Вы сами выбираете материалы, планировку и стиль

4. 🏙️ Отличная локация – 30 микрорайон

• ТЦ «Ясень» – рядом (вся бытовая и продуктовые покупки)
• Школы, детские сады – в шаговой доступности
• Пожарная часть – безопасность
• Район чистый, ухоженный – приятно гулять и жить

5. 🏢 Панельный дом 1976 года – проверенный временем

• Надёжные конструкции, хорошая планировка квартир

6. 🌿 Балкон – дополнительное пространство

• Можно использовать для хранения или зоны отдыха

⚠️ Что важно знать (честно)

• Окна: одно заменено на ПВХ, остальные – деревянные. Это даёт возможность либо сделать замену сразу, либо обновить их своими силами, заложив бюджет.
• 5 этаж без лифта 

🚶 Инфраструктура (всё рядом)
КатегорияЧто находится🛍️ Торговый центрТЦ «Ясень» – рядом
🧸 Детские сады и школынесколько в шаговой доступности
🚒 Безопасностьпожарная часть – рядом
🌳 Двор и райончистый, ухоженный, зелёный
📄 Юридическая информация (уточните)

• Собственник: один взрослый 
• Обременений нет 
• Ипотека – подходит , маткап приветсвуется !!!

📞 Показ и контакты
Звоните или пишите в чат Авито – договоримся о просмотре. Вы сами увидите планировку, оцените район, балкон и окна.
🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.