🏠✨ ОДНУШКА 30 м² В КИРПИЧНОМ ДОМЕ — ПЕРВЫЙ ЭТАЖ! ✨🏠
📐 ПЛАНИРОВКА:
✅ Общая площадь: 30 м²
🛋️ Жилая комната 17 м² — правильная геометрия, легко вмещает спальню и уютный рабочий уголок.
🍳 Кухня 6 м² — сердце дома, где приятно готовить завтраки и пить чай долгими вечерами.
🏗️ ДОМ:
🧱 Капитальный кирпич — отличная шумоизоляция, тепло зимой и прохлада летом.
🏢 Пятиэтажка с душой.
📍 ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — ЭТО ПЛЮС:
🚶♂️ Забыли про ступеньки и тяжёлые сумки.
🌿 Возможность сделать отдельный выход или разбить мини-палисадник — ваше личное зелёное пространство.
🌆 ЛОКАЦИЯ:
🚸 Детские сады и школы — в шаговой доступности, утренние сборы без пробок.
🏙️ До центра города — 15-20 минут пешком, кафе, парки, магазины под рукой.
🚌 Отличная транспортная доступность.
🧑⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
🔒 Один взрослый собственник.
👤 Один прописанный — выпишется к сделке.
✅ Без обременений, ипотек и долгов. Полное сопровождение вплоть до ключей.
💎 ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ?
🔥 Готово для жизни — заезжай и живи.
📈 Отличный вариант под сдачу в аренду — спрос есть всегда.
🏡 Уютное место с продуманной инфраструктурой.
📲 ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Успейте на просмотр! 🕊️💨
📍 Адрес: г. Иваново, ул. 5-я Коляновская, д. 80
💰 Цена: [укажите сумму] рублей (торг уместен)
📐 Характеристики квартиры:
🏢 Тип: 2-комнатная
🚪 Комнаты: изолированные ✅
📏 Общая площадь: 47,3 м²
🛋️ Жилая площадь: 32 м² (комнаты 17,6 и 14,4 м²)
🍳 Кухня: 6 м²
🪜 Этаж: 3 из 5
🏗️ Дом: панельный
📅 Год постройки: 1975
🪟 Окна: на кухне – деревянные, в комнатах – пластиковые (ПВХ) ✅
🌞 Сторона: солнечная (окна выходят на юг/восток – много света)
🛠️ Состояние: требуется ремонт – отличная возможность создать дизайн под себя
🚽 Санузел: раздельный
🌿 Балкон: есть
🔥 Газоснабжение: есть (газовая плита)
👤 Собственник: один взрослый человек (без обременений, документы готовы)
✅ Ключевые преимущества:
☀️ Солнечная сторона – квартира всегда светлая, уютная, экономия на электричестве
🚪 Изолированные комнаты – идеально для семьи или для сдачи в аренду
🪟 Окна ПВХ в комнатах – уже замена, тепло и тишина (на кухне окна деревянные – можно заменить по желанию, либо оставить как есть)
🅿️ Открытая парковка во дворе – место для машины всегда найдётся
🧸 Детская площадка – удобно для семей с детьми
🪜 3 этаж – оптимальная высота (не сыро, легко подниматься)
🔥 Газ – экономия на приготовлении пищи
👤 Один взрослый собственник – быстрая сделка, никаких споров между наследниками
📄 Чистая продажа – обременений нет, готовы к сделке
📞 Показ и контакты:
Звоните или пишите в чат Авито – договоримся о просмотре. Вы лично оцените солнечный свет, планировку, балкон и тихий двор.
🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой, проверка документов.
🏡Продается 3-х комнатная квартира с ремонтом
📌 ОПИСАНИЕ:
Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую 3-комнатную квартиру с полноценным ремонтом .
Вам не нужно ничего докупать и ждать — заезжайте и живите с первого дня! Главные преимущества этого варианта — прямая прописка к 67 лицею и новая мембранная кровля, сделанная в 2025 году, что полностью исключает любые проблемы с протечками на последнем 5-м этаже.
🎯 ХАРАКТЕРИСТИКИ :
🛋️ 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты — комфортное пространство для всей семьи (гостиная, спальня и детская/кабинет).
❄️ Установлен кондиционер — ваш личный климат-контроль в жару и холод.
⚡ Полностью НОВАЯ проводка — установлен вводной щит, все под ключ.
🔧 Новые инженерные сети — санузел смонтирован по новым стандартам.
🛁 Раздельный санузел — стильная плитка, зеркало с подсветкой .
🍳 Кухня 6 кв.м — с ярким фасадным гарнитуром, варочной панелью и мойкой.
🪟 Застекленный балкон — дополнительное полезное пространство для хранения или зоны отдыха.
🏠 Натяжные потолки — свежий, чистый и современный ремонт.
✅ Кровля 2025 года! — сделан капитальный ремонт мембранной крыши, протечек не будет!
🌳 ИНФРАСТРУКТУРА (Всё под рукой для семьи):
🏫 Школы: Прямая прописка к 67 лицею (одна из лучших школ города). Рядом школа №61 и гимназия №36.
👶 Садики: Детские сады №178, 179, 163, 197 — огромный выбор в шаговой доступности.
🛒 Магазины: Магнит, Пятерочка, Бристоль — всё необходимое прямо у дома.
🚌 Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом с домом — можно добраться в любую точку города.
🪁 Двор: Уютный зеленый двор, детская площадка под окнами, красивый вид на зелень.
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ АВИТО!
Готов показать квартиру в любое удобное для вас время. Идеальный, полностью готовый вариант для семьи с детьми! 🌿
Продается 2-комнатная квартира
📍 ЛОКАЦИЯ И ДОМ
🏠 Адрес: Силикатный переулок, дом 53
🏢 Панельный дом, 5-й этаж (последний)
🚫 Соседей сверху нет
📐 ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДЬ
📏 Общая площадь: 44.6 м²
🛋 Жилая: 29.2 м² — две раздельные комнаты
🍳 Кухня: 6.1 м² — отдельное помещение
🚽🚿 Санузел раздельный
🌿 Балкон
🔨 СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ
🛠 Выполнен косметический ремонт: стены и полы выровнены
✅ Квартира пригодна для проживания сразу после сделки
✨ При желании можно завершить ремонт в собственном стиле
📋 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
👤 Один взрослый собственник
🚫 Зарегистрированных лиц нет — сделка без обременений
✔ Подходит для семьи или пары.
🔥 ПОЧЕМУ СТОИТ ЗВОНИТЬ СЕЙЧАС
✅ Один собственник, без прописанных — юридически прозрачная сделка
✅ Свежий ремонт, раздельный санузел
✅ Показ в удобное время
📲 Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.
📍 Адрес: г. Иваново, ул. Владимирская, д. 31
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип жилья | 2-комнатная, не угловая |
| Общая площадь | 52,3 м² + лоджия |
| Кухня | 7,9 м² |
| Комнаты | 19 м² + 13 м² (обе изолированные) |
| Санузел | раздельный |
| Лоджия | застеклена |
| Этаж | 3 из 10 |
| Тип дома | панельный |
| Год постройки | 1996 |
| Окна | выходят на южную сторону ☀️ |
| Состояние | обычное, в комнатах косметический ремонт |
🪟 Окна деревянные (можно заменить на ПВХ, но пока стоят)
🍽️ Кухонный гарнитур остаётся
🚽 Санузел в плитке, трубы полипропиленовые (современные, надёжные)
🎨 В комнатах косметический ремонт — можно жить сразу
🌿 Лоджия застеклена — дополнительное пространство для хранения или отдыха
| Объект | Что рядом |
|---|---|
| 🚌 Остановка транспорта | в шаговой доступности |
| 🧸 Детские сады | №167 (ближайший), №79, №166, №170 |
| 🏫 Школы | Школа №2 и гимназия №44 |
| 🛒 Магазины | продуктовые, аптека, Лемана-ПРО и другие |
→ Отличное место для семьи: сады и школы рядом, магазины в шаговой доступности.
Не угловая → теплее зимой, не промерзают стены
Окна на юг → максимально светлые комнаты, солнце с утра до вечера
Изолированные комнаты → удобно для семьи или для сдачи в аренду
3 этаж — не низко (нет сырости) и не высоко (можно пешком, лифт не всегда нужен)
Дом 1996 года — панель современнее старых хрущёвок, лифты и коммуникации в порядке
Косметический ремонт уже выполнен — не требует вложений на старте
Собственник: взрослый один
Обременений нет
Ипотека — возможно оформление
Быстрый выход на сделку
Звоните или пишите в чат Авито. Покажу квартиру в удобное для вас время, расскажу про дом, соседей и район.
🍀 Департамент Ивановской недвижимости — полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.
📍 Хороший район, развитая инфраструктура — всё в пешей доступности.
🛍️ До ТЦ «Тополь» 15 минут пешком.
🪟 Две лоджии, одна утеплена и оборудована как дополнительное жилое пространство — по сути, 4-я комната!
✅ 3 комнаты (изолированные) — просторная семья, можно под офис или сдачу
✅ Общая площадь 84 м² — много пространства
✅ Жилая площадь 65 м² — комнаты просторные
✅ Кухня 11 м² — удобно для приготовления и обедов
✅ Две лоджии
— Одна утеплена и оборудована как дополнительная комната (кабинет, спальня, зона отдыха)
— Вторая — для хранения или летнего чаепития
📍 Адрес: г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 13
🏆 Хороший район города — спокойный, зелёный, с развитой инфраструктурой
🚶♂️ Всё в пешей доступности:
🛒 Магазины, супермаркеты
🧸 Детские сады
🏫 Школы
🏥 Аптеки, поликлиники
🛍️ ТЦ «Тополь» — 15 минут пешком
Отличная транспортная доступность, выезд в любую точку города.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 84 м² |
| Жилая площадь | 65 м² |
| Кухня | 11 м² |
| Лоджии | 2 шт. (одна утеплена) |
✔️ Квартира без долгов и обременений — чистая юридически
✔️ Сделка будет проходить через опеку — так как в квартире есть детские доли
✔️ Все документы готовы, собственники участвуют в сделке
✔️ Подходит под ипотеку, материнский капитал (с учётом требований опеки)
📌 Важно: покупка с привлечением ипотеки или маткапитала возможна, но сделка контролируется органами опеки — мы сопровождаем и помогаем с оформлением.
Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.