Департамент Ивановской недвижимости предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме 1967 года поcтрoйки — такиe здaния слaвятcя отличной звукo‑ и теплоизoляциeй, а знaчит, в кваpтиpе будeт тиxо и кoмфoртно в любое вpемя годa.

Удачная планировка:

Первая комната — 17 м²

Вторая комната — 15 м²

Кухня — 6 м²

Раздельный санузел. 

Почему это хороший выбор?
Кирпичный дом — гарантия долговечности, тепла зимой и прохлады летом.

Проверенная временем застройка — район с устоявшейся инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта, 3 гор.больница.

Практичная планировка — подходит для семьи с детьми, молодой пары или тех, кто ищет надёжное жильё для инвестиций.

Идеально для:
семей с детьми (раздельный санузел и две комнаты );

молодых специалистов (близость к транспорту и инфраструктуре);

инвесторов (надёжный актив в стабильном районе);
 

Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждая деталь работает на ваш комфорт!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах лично!
Один взрослый собственник. Без обременений.

• большая кухня 12 m2 
• просторный коридор — удобно хранить вещи;
• общая площадь 36,5 m2, жилая — 16 m2;
• квартира требует косметического ремонта — возможность создать интерьер под себя!

• отличная звукоизоляция — тишина и покой;
• хорошая теплоизоляция — тепло зимой и прохладно летом;
• долговечность конструкции — надёжное вложение в будущее.
• отдельный вход.
• подъезд на 4 квартиры- можно рассмотреть вариант под коммерческую недвижимость.

• достаточно парковочных мест — не нужно искать место для машины часами;
• персональное место под окном — ваш автомобиль всегда рядом;
• новая детская площадка — радость для малышей.

• остановки транспорта — в двух шагах;
• магазины, школы, детские сады — всё под рукой;
• ТЦ «Тополь» и 3‑я городская больница, ТЦ Евроленд — недалеко.
• Автосервис.
• Все в шаговой доступности.

• один собственник — никаких сложностей с документами;
• вся сумма в договоре — прозрачность на 100 %;
• без долгов и обременений — чистая история квартиры.

• молодой семьи, которая хочет сделать ремонт «под себя»;
• инвестора — отличная возможность для сдачи в аренду.

Квартира находится в хорошем районе города, в непосредственной близости от центра. Это значит, что вы получаете преимущество городской инфраструктуры без шума и суеты. Вся необходимая повседневная инфраструктура – в пешей доступности:

• 🛒 Продуктовые и хозяйственные магазины

• 🏫 Школы

• 🧸 Детские сады

• 🏥 Аптеки, поликлиники

• 🚌 Остановки общественного транспорта

Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.

Характеристики квартиры:

Преимущества квартиры:

• ✅ Своя кладовка – редкость для квартир такого формата. Удобно хранить сезонные вещи, инструменты, заготовки.

• ✅ Замена проводки в 2018 году – вы получаете современную, безопасную и мощную электропроводку. Без перегрузок, можно подключать любую технику (кондиционер, электроплиту, стиральную машину). Не придётся вкладываться в замену электрики.

• ✅ Всё современное оборудование (розетки, выключатели, автоматы) работает стабильно и поддерживается – никаких проблем с электричеством.

Условия сделки:

• 👤 Один взрослый собственник – минимальный риск при покупке, быстрое оформление

• 📄 Без долгов и обременений – чистая продажа, квартира не в залоге, нет арестов, коммунальные платежи оплачены

• 💰 Цена – 4 499 000 ₽ – привлекательная стоимость для квартиры с такими параметрами и расположением

• 🏦 Возможна ипотека, материнский капитал – рассмотрим любые формы расчёта

Кому подойдёт эта квартира:

• Молодым семьям – рядом садики, школы, свой угол для хранения

• Тем, кто хочет жить рядом с центром, но без переплаты за новостройку

• Инвесторам – высокий спрос на аренду в этом районе

• Тем, кто ценит исправную электрику и не хочет делать ремонт с нуля

📞 Контакты и показ

📲 Телефон / WhatsApp: [введите номер]
🕒 Покажем в удобное время – можно в будни и выходные
🤝 Полное юридическое сопровождение сделки (проверка документов, помощь в регистрации)

✅ Чек-лист преимуществ (для быстрого сканирования)

• 2 комнаты, 50 м²

• Рядом с центром, хороший район

• Магазины, школы, садики пешком

• Отдельная кладовка

• Новая проводка (2018)

• 1 взрослый собственник

• Без долгов и обременений

• Ипотека / маткапитал возможны

• Цена 4 499 000 ₽

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.