• Представляем уютную  квартиру в кирпичном доме, которая станет идеальным решением для вашего комфорта.  В квартире сделан евроремонт ( обновлены межэтажные перекрытия,  полная замена сантехники, полная замена электрики. Установлены качественные межкомнатные  и входная двери.  Напольное покрытие: кварцвиниловый ламинат.
   Установлены окна «Rеhаu», подоконники «Dаnkе», заменена вся система отопления.
  Во всей квартире установлен натяжной потолок с дизайнерским освещением. Стены выровнены и оклеены обоями в современных светлых оттенках.
• Общая площадь в 34,5 квадратных метра грамотно распределена между просторной кухней- гостиной в 18,6 м² и отдельной спальней площадью 8,1 м².
• Кухня-гостиная остащена газовой колонкой «Вахi SIG 2-14» и газовой варочной панелью «Воsсh». Установлен газовый счётчик.
• Санузел совмещен и оснащен системой «тёплый пол». Вся необходимая сантехника установлена.
• Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает удобство и легкую доступность. Кирпичные стены дома гарантируют тепло зимой и приятную прохладу летом, создавая здоровый микроклимат.
• Тихий район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, детский сад, храм. В шаговой доступности центр города!!!

• Этаж: 3/5 (кирпичный дом)
• Комнаты: 3 изолированные (после перепланировки)
• Санузел: совмещенный
• Кладовая: большая вместительная
• Прихожая: просторная
• Кухня: со встроенным гарнитуром

• Остановка транспорта — прямо у дома
• Гипермаркет «Лента» — в шаговой доступности
• Ж/д вокзал — рядом
• Гимназии №22 и №32 — удобно для детей
• Сбербанк, поликлиники, ТЦ — всё в пешей доступности

• Общая площадь: 52.4 м²
• Жилая площадь: 32 м² (комнаты изолированные)
• Санузел: раздельный, отделан плиткой
• Окна: ПВХ, новые стеклопакеты
• Балкон: застекленная и утепленная лоджия

• Двор зеленый, детские площадки, много парковочных мест (никакой давки во дворе)
• Остановки транспорта — 5-10 минут пешком
• Рядом: школы, сады, магазины, аптеки, ТЦ — всё в шаговой доступности
• Соседи спокойные и дружелюбные

🏢 Кирпичный дом, 8 этаж из 9, своя крышная котельная — низкие коммунальные платежи!
🍽️ Улучшенная планировка: кухня 14,8 м², просторные комнаты 15,8 и 16 м², вместительный коридор.
🌳 Закрытая территория, мангальная зона, парковка во дворе, современная детская площадка.

🏠 О квартире

✅ Кирпичный дом — тепло, тихо, надёжно
✅ 8 этаж из 9 — красивый вид из окон, отличная инсоляция
✅ Улучшенная планировка — просторные комнаты, удобное зонирование

📦 Вместительный коридор — удобно для хранения
🪑 Мебель по договорённости — может остаться новому хозяину
🚪 На площадке тамбур на 3 квартиры — дополнительный комфорт и приватность

💡 Преимущества дома и района

Дом:

• 🔥 Своя крышная котельная — стабильное тепло и низкие коммунальные платежи

• 🚗 Достаточно парковочных мест во дворе

• 🌿 Закрытая территория вокруг дома

• 🍖 Мангальная зона — для отдыха и встреч с друзьями

• 🧹 Чистый подъезд, доброжелательные соседи

Инфраструктура (в шаговой доступности):

• 🧸 Современная детская площадка во дворе

• 🏫 Детские сады, школы

• 💇 Салоны красоты

• 🏋️ Фитнес-клуб X-FIT

• 🛍️ Торговый центр, магазины, аптеки

• 🚌 Остановки общественного транспорта

📍 Адрес

📍 г. Иваново, ул. Водонапорная, д. 17
Удобный выезд, развитая инфраструктура, всё рядом.

💰 Цена

6 290 000 ₽

✅ Условия приобретения

✔️ Один взрослый собственник — без долгов и обременений
✔️ Чистая продажа — быстрый выход на сделку
✔️ Любая форма расчётов — наличные, ипотека, материнский капитал
✔️ Полное юридическое сопровождение — от Департамента Ивановской недвижимости

📞 Покажем в любое удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

Департамент Ивановской Недвижимости предлагает 2‑комнатную квартиру  в идеальном состоянии.

Расположение:

• Тихий район — дом не стоит у главных дорог, отсутствует шум.

• Окна выходят на одну сторону с панорамным видом: микрорайон Московский, проспект Строителей, ТРК «Ясень», детский садик под окнами.

• В 100 метрах:

  • магазины «Пятёрочка» (работает круглосуточно), «Магнит», «Бристоль»;

  • 3 аптеки;

  • парикмахерская;

  • продовольственный рынок;

  • отделения Сбербанка и Совкомбанка.

• Рядом: кафе, рестораны, гипермаркет «Лента».

• Кинотеатр «Лодзь» — в 2 остановках от дома.

Состояние и оснащение квартиры:
Квартира в отличном, новейшем состоянии — всё включено, можно сразу заселяться.

Техника:

• новый холодильник;

• новая стиральная машина;

• варочная панель;

• духовой шкаф;

• водонагреватель (бойлер).

Мебель и интерьер:

• Спальня:

  • кровать «Орматек» с ортопедическим матрасом ;

  • вместительный белый авторский шкаф;

  • плотные шторы блэкаут.

• Гостиная:

  • стенка с вместительными полками;

  • компьютерный стол;

  • 2 удобных кресла;

  • журнальный столик;

  • большой раскладывающийся диван (2 дополнительных спальных места).

• Кухня:

  • широкая столешница удобной высоты;

  • угловой отсек под раковиной для хранения;

  • мягкий кухонный уголок;

  • круглый стол, 3 стула со спинками;

  • газовая варочная панель и электродуховой шкаф GEFEST.

• Санузел: раздельный, новые смесители, лейка «Тропический душ».

• Прихожая:

  • тумбочка;

  • большой одностворчатый шкаф;

  • прихожая с подсветкой, зеркалом, 6 крючками и отсеком под обувь.

• Лоджия:

  • просторная, с новыми пластиковыми окнами;

  • одностворчатый шкаф (аналогичный шкафу в прихожей).

Инфраструктура дома и двора:

• исправный лифт;

• чистый подъезд с камерами видеонаблюдения;

• аккуратные и тихие соседи;

• парковка вокруг дома.

Юридические детали:

• собственник — один взрослый;

• в собственности более 5 лет;

Готовы показать квартиру и ответить на все вопросы!

📞 Звоните или пишите в сообщениях — буду рада проконсультировать!

🌟 Уютная трёхкомнатная квартира — ваш новый дом для счастливой жизни! 🌟

🏡 Основные характеристики:

• Тип дома: панельный.

• Этаж: 7 из 10 — отличная освещённость и панорамный вид из окон.

• Общая площадь: 66,6 м2.

• Жилая площадь: 39,2 м2.

• Площадь кухни: 10 м2 — достаточно места для семейных ужинов и утреннего кофе.

✨ Преимущества квартиры:

• Светлое и тёплое пространство: продуманная планировка и расположение на среднем этаже обеспечивают хорошую освещённость в течение дня.

• Надёжность конструкции: панельные стены гарантируют стабильность микроклимата — в квартире будет комфортно в любое время года.

• Готовое решение для жизни: не требует капитального ремонта, можно сразу заселяться и наслаждаться уютом.

🛋 Планировка и атмосфера:

• Продуманное зонирование отвечает потребностям современного быта — каждая комната выполняет свою функцию, создавая баланс между личным пространством и общими зонами.

• Кухня площадью 10 м2 станет сердцем дома: здесь удобно готовить, собираться всей семьёй и принимать гостей.

• Жилая зона (39,2 м2) включает три комнаты, которые можно адаптировать под любые нужды: детские, спальни, кабинет или зону отдыха.

🌿 Почему стоит выбрать эту квартиру?

• Оптимальный этаж: 7‑й этаж избавляет от шума с улицы и даёт хороший вид, при этом нет проблем с подъёмом, как на верхних этажах.

• Энергоэффективность: панельные дома хорошо удерживают тепло зимой и сохраняют прохладу летом.

• Комфорт «из коробки»: не нужно тратить время и средства на глобальный ремонт — квартира готова к заселению.

• Гармоничное пространство: светлые тона, правильная геометрия комнат и большие окна визуально расширяют пространство, делая его ещё более уютным.

💫 Идеальный выбор для:

• Семьи с детьми — достаточно комнат для всех, безопасная среда панельного дома.

• Тех, кто ценит время и хочет сразу переехать без хлопот.

• Любителей светлых и функциональных пространств с продуманной планировкой.

📞 Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Откройте дверь в свой новый дом, где каждая деталь создана для вашего комфорта! 🏡✨

• Представляем уютную квартиру в кирпичном доме, которая станет вашим надежным уголком спокойствия и комфорта. Общая площадь в 26 квадратных метра продумана до мелочей, создавая гармоничное и функциональное пространство для жизни.
• Сердцем этого жилища является кухня площадью 7 квадратных метров, где приятно готовить завтраки и собираться за чашкой вечернего чая.
• Жилая зона, занимающая 12 квадратных метров, наполнена светом и теплом, предлагая безграничные возможности для обустройства гостиной или спальни по вашему вкусу.
• Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного здания, что гарантирует прекрасную естественную освещенность и тишину, а кирпичные стены надежно хранят тепло зимой и прохладу в летний зной.
• От собственника остается вся мебель, кроме холодильника. Капитальный ремонт крыши проводился в 2022 году. Квартира не угловая и очень теплая.
• Дом сочетает в себе идеальное расположение объекта и качество данного строения. Рядом с домом остановка общественного транспорта, с которой можно добраться в любой конец города. В шаговой доступности детский сад, школа, спортивные центры, огромное колличество магазинов и аптек, ТЦ Евролэнд, мед центры, областная больница.
• Рассмотрим любые формы оплаты с использованием материнского капитала, ипотечных средств (осуществляем подачу заявок в различные банки-партнеры. Торг!