🔥 Сдам 1-комнатную улучшенной планировки (42 м²) с двумя лоджиями

📍 Точный адрес: г. Иваново, ул. Парижской Коммуны, д. 41
🏢 Дом: монолитно-кирпичный, 2016 года постройки, 17 этажей
💰 Цена: 25 000 ₽/месяц
🔑 Залог: 20 000 ₽
⚙️ Коммунальные платежи: 5 500 ₽/месяц (фиксировано)
🏢 Комиссия агентству: 80% (20 000 ₽) — единоразово при заключении договора

Итого при заезде: 25 000 ₽ (аренда) + 20 000 ₽ (залог) + 20 000 ₽ (комиссия) = 65 000 ₽ + 5 500 ₽ (коммуналка) = 70 500 ₽. В дальнейшем ежемесячно: 25 000 ₽ + 5 500 ₽ = 30 500 ₽.

🏠 О квартире

🏢 О доме

• Год постройки: 2016 — дом современный, с хорошими коммуникациями.

• Материал стен: панельные.

• Управляющая компания: УК «Дворянка».

• Лифты: есть, пассажирские и грузовой.

• Благоустройство: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки.

• Состояние: дом исправный, класс энергоэффективности B.

• Мусоропровод: отсутствует, что исключает неприятные запахи в подъезде.

• Безопасность: приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения.

✅ Преимущества квартиры

• Просторная кухня-гостиная 9,3 м² — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей.

• Две лоджии — редкость для однушки: дополнительное пространство для отдыха, хранения или даже небольшого кабинета.

• Евроремонт и полная комплектация мебелью/техникой — заезжайте и живите без лишних хлопот.

• Закрытая парковка — ваша машина всегда под присмотром.

• Интернет уже заведён — остаётся только выбрать тариф.

• Можно с детьми — понимающая хозяйка.

📍 Район и инфраструктура

Всё необходимое — в шаговой доступности:

🏫 Ближайшие школы (в 5-15 минутах пешком)

• Школа № 35 — ул. Парижской Коммуны, 60.

• Школа № 39 — ул. Парижской Коммуны, 44.

Рядом также есть ещё несколько школ: № 42, 43, 44 и 49.

🧸 Детские сады (в 10-15 минутах ходьбы)

Кроме того, в районе есть детские сады № 50, 52, 53 и центр развития ребёнка — детский сад № 56.

🛍️ Магазины и сервисы

• Супермаркеты: более 5 крупных магазинов в шаговой доступности.

• МФЦ «Мои документы»: 1 отделение рядом.

• Почтовое отделение: 153031 на Поселковой улице.

🚏 Транспорт

• Остановки общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы. Дом находится в развитом жилом районе с удобными транспортными развязками.

🏥 Медицина

• Поликлиники и аптеки — в пределах 10-15 минут ходьбы.

📞 Контакты и показ

Звоните или пишите в чат Авито. Покажу квартиру в удобное время, отвечу на вопросы — показ быстро!

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — работаем честно и прозрачно. Полное сопровождение сделки, помощь с документами.

🏡 Идеальное жильё для семьи: 2-комнатная квартира в Октябрьском районе. Евроремонт, изолированные комнаты, газовый нагреватель, балкон во двор. Цена 5 599 000 ₽

📍 Адрес: г. Иваново, Октябрьский район, ул. 8 Марта, д. 31
💰 Цена: 5 599 000 рублей (наличные, безналичные, ипотека)

📐 Характеристики квартиры

✅ Что оценят ваши близкие

👨‍👩‍👧‍👦 Для детей:

• Двор с детской и спортивной площадками

• Детский сад и школа рядом — без необходимости переходить дорогу (безопасно!) 🚸

• 2 минуты до набережной реки Уводь — прогулки с детьми, велосипед, коляска 🌿

👩‍💼 Для вас (родителей):

• Продуманная планировка — изолированные комнаты: солнечная гостиная и спокойная спальня на северной стороне (хороший сон)

• Евроремонт — сразу заезжайте и живите, не тратясь на отделку

🏠 Для всей семьи:

• Функциональная кухня 6 м² — компактная, но всё необходимое помещается

• Газовый нагреватель — никаких перебоев с горячей водой, экономия

• Тихий двор — окна и балкон выходят во двор, нет шума с улицы

• Открытая парковка на территории

🏢 О доме

• Кирпичный дом 1970 года — крепкий, тёплый, хорошая шумоизоляция

• 5 этажей, 4 этаж — не слишком высоко, нет лифта (но лестница — зарядка)

• Балкон один, с видом на тихий двор

📄 Юридическая чистота (важно!)

Квартира готова к сделке в любой день. Документы в порядке.

🎯 Кому подойдёт эта квартира

• Семье с детьми (школа и сад без переходов дороги, набережная рядом)

• Тем, кто ценит тишину, качественный ремонт и изолированные комнаты

• Покупателям, которые хотят «заехать и жить» без вложений

• Тем, кому важно надёжное жильё в развитом районе

📞 Показ и контакты

Звоните, пишите в чат Авито — договоримся на просмотр в удобное время. Покажу квартиру, расскажу про соседей, школу, садик и набережную.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — помощь в сделке, проверка документов, полное сопровождение.

🔥 Светлая 2-комнатная квартира 61 м² на 13 этаже, дом 2018 г. Две лоджии, встроенная мебель. Фрунзенский район, ул. Парижской Коммуны, 19. Цена 6 940 000 ₽

📍 Адрес: г. Иваново, Фрунзенский район, ул. Парижской Коммуны, 19
💰 Цена: 6 940 000 рублей (ипотека, маткапитал, наличные)

📐 Характеристики квартиры

✅ 8 главных преимуществ

1. 🏗️ Новый дом 2018 года

• Современные коммуникации, чистые подъезды.

• Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение.

• Большая детская площадка во дворе, много парковочных мест.

2. 🌞 Светлая, тёплая квартира с двумя лоджиями

• Окна во двор и на солнце — максимум света.

• Две лоджии: одна уже с двухкамерными стёклами, легко утеплить.

3. 🛋️ Частичный ремонт + мебель в подарок

• Готовые зоны: осталось доделать по своему вкусу меньшую комнату, коридор и лоджии.

• Кухонный гарнитур, прихожая и ванная со встроенной мебелью — всё остаётся.

4. 📍 Идеальное расположение (Фрунзенский район)

• В шаговой доступности: магазины, аптеки, ПВЗ, детские сады, школы, медцентры.

• Энерго университет — рядом.

• До площади Пушкина: 20 мин пешком, 5 мин на машине.

• Остановки транспорта у дома.

5. 🏡 Для жизни или сдачи в аренду

• Семьи, студенты, аспиранты — стабильный спрос.

• Высокая ликвидность.

6. 🏦 Полностью прозрачная сделка через Сбербанк

• Обременение Сбербанка (текущая ипотека продавца).

• Сделка через Сервис безопасных расчётов Сбербанка в одно посещение.

• Покупатель не берёт на себя риски.

7. ⚖️ 100% юридическая безопасность

• Сделка через нотариуса — гарантия чистоты.

• Собственники: два взрослых + доля ребёнка (5/100).

• Документы для органов опеки в процессе оформления.

• Встречной покупки нет, деньги ребёнка на спецсчёт.

• Квартира в собственности более 3 лет, полная сумма в договоре (никаких занижений).

8. 💰 Цена 6 940 000 ₽ — отличное предложение для нового дома

• Ипотека для покупателя возможна (в том числе семейная, если подходит).

📄 Что важно знать покупателю (но это плюсы)

📞 Показ и контакты

Звоните, пишите в чат Авито. Покажу квартиру в удобное время, предоставлю все документы для проверки, помогу с ипотекой и сопровождением сделки.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — полное юридическое сопровождение, работа с нотариусом и банком, помощь в одобрении ипотеки.

✅ Комната 16,5 м² в коммунальной квартире на 1‑м этаже. Новая проводка, батареи, свежий ремонт. Кирпичный дом. Цена 700 000 ₽

📍 Адрес: г. Иваново, ул. 10-я Санаторная, 24
💰 Цена: 700 000 рублей (торг возможен)

📐 Характеристики

✅ Почему это выгодный вариант

1. 🛠️ Комната полностью готова к жизни

• Новая проводка – можно подключать любые приборы, безопасно.

• Новые батареи – тепло зимой, экономия на отоплении.

• Косметический ремонт – заезжайте и живите, не тратя время и деньги.

2. 🧱 Кирпичный дом с деревянными перекрытиями

• Кирпич даёт тепло и хорошую звукоизоляцию.

• Деревянные перекрытия создают уютный микроклимат, «дышат».

3. 🚪 Первый этаж – удобство

• Не нужно подниматься по лестнице.

• Легко заносить мебель, удобно для пожилых и мам с колясками.

4. 📄 Быстрая и чистая сделка

• Один взрослый собственник, без обременений.

• Можно оформить ипотеку, материнский капитал, наличные.

• Выход на регистрацию в кратчайшие сроки.

5. 💰 Очень низкая цена – 700 000 ₽

• Это одна из самых доступных комнат в Иваново.

• Отличный старт для студента, молодого специалиста или первого собственного жилья.

• Торг уместен – обсуждаем.

🏠 Важные нюансы (честно)

• Комната в коммунальной квартире (всего 4 комнаты, соседей трое).

• Общая кухня и санузел – делятся с соседями.

• Балкона и кладовой нет.

• Перекрытия деревянные – это норма для дома 1952 года, но имейте в виду при планах на тяжёлые конструкции (они обычно и не нужны).

📍 Расположение: ул. 10-я Санаторная, 24

• Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки.

• Тихий район, зелень.

📞 Контакты

Звоните или пишите в чат Авито. Покажу комнату в удобное время, расскажу про соседей, помогу с оформлением документов.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, проверка юр. чистоты.

🔥 Подходит под семейную ипотеку 6%! Кирпичная 1-комнатная квартира 43,7 м², газовое отопление (Baxi), дом 2017 года, ремонт + мебель

📍 Адрес: г. Кохма, ул. Московская, д. 55
💰 Цена: 5 099 000 рублей (торг уместен)

📐 Характеристики квартиры

✅ 8 главных преимуществ

1. 🏡 Семейная ипотека 6%

Квартира полностью подходит под программу. Отличный вариант для семьи с детьми.

2. 🔥 Индивидуальное газовое отопление (Baxi)

• Низкие коммунальные платежи — платите только по счётчику за газ

• Сами регулируете температуру, не ждёте начала сезона

• Котёл современный, экономичный, надёжный бренд

3. 🧱 Кирпичный дом 2017 года

• Тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция

• Современные коммуникации, чистый подъезд

• Не требуется капремонт — можно сразу заезжать

4. 🛋️ Качественный ремонт «под себя» + мебель в подарок

• Делали для себя — всё продумано

• Мебель остаётся: кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, шкафы, диван и др.

• Заезжайте и живите без лишних хлопот

5. 🍽️ Просторная кухня 12 м²

• Отдельная столовая зона, много места для готовки и хранения

6. 🌿 Гостиная с выходом на застеклённую лоджию

• Дополнительное светлое пространство для отдыха, кабинета или хранения

7. 🪟 Окна ПВХ, новая сантехника

• Всё в отличном состоянии, ничего менять не нужно

8. 📐 Огромная общая площадь для однушки — 43,7 м²

• Это больше, чем во многих двушках. Реально просторно.

🏠 О квартире подробнее

• 3 этаж (последний) — сверху никто не топает, хороший вид из окон

• Квартира свободна от проживания — показываем в любое время, быстрый переезд

• Светлая, тёплая, уютная — подойдёт и одному человеку, и паре, и семье с ребёнком

📍 Локация: Кохма, ул. Московская, 55

• Кохма — город-спутник Иваново, развитая инфраструктура

• До центра Иваново — 5–10 минут на машине или на общественном транспорте

• Остановки рядом, магазины, аптеки, школы, детские сады — всё в шаговой доступности

📄 Документы и сделка

• Собственник: один взрослый (не пенсионер)

• Обременений нет, юридическая чистота подтверждена

• Формы оплаты: ипотека (в том числе семейная 6%), материнский капитал, наличные, рассрочка (обсуждается)

• Быстрый выход на сделку

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито. Покажу квартиру в удобное для вас время, отвечу на все вопросы про газовое отопление, соседей, ипотеку.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — полное сопровождение сделки, помощь с одобрением ипотеки.

🏠 2-комнатная квартира в 2-этажном доме. Косметический ремонт, окна ПВХ, новая дверь. Цена 3 200 000 ₽ (торг уместен)

📍 Город / район: Иваново / район тополя ]
💰 Цена: 3 200 000 рублей (торг обсуждаем)

📐 Характеристики

✅ 5 преимуществ этой квартиры

1. 🏡 Дом всего в 2 этажа

• Мало соседей, нет лифта (не ждёшь, не ломается)

• Тихий двор, уютная атмосфера

• Редкий формат — пользуется спросом у тех, кто устал от многоэтажек

2. 🛠️ Косметический ремонт уже сделан

• Не требует вложений на старте

3. 🪟 Окна ПВХ + новая входная дверь

• Зимой тепло, летом прохладно

• Безопасность и экономия на отоплении

4. 🚽 Санузел оборудован

• Всё работает, в хорошем состоянии

5. 💰 Очень привлекательная цена + торг

• 3 200 000 рублей — отличное предложение за двухкомнатную квартиру

• Торг уместен — готовы обсуждать скидку или условия

🏠 О квартире

• Подойдёт одному, паре или небольшой семье

• После покупки достаточно расставить мебель — и жить

• Свободна от проживания  — показ в любое время

📍 Инфраструктура 

• Рядом остановки общественного транспорта

• Магазины, аптеки, школы, детские сады — в шаговой доступности

• Уточните при просмотре

📄 Документы и сделка

• Собственник: [один взрослый]

• Обременений нет 

• Быстрый выход на сделку

📞 Показ и контакты

Звоните, пишите в чат Авито — договоримся на просмотр. Покажу квартиру, расскажу про дом и соседей.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — помощь в сделке, подготовка документов.

📢 Продам 1-комнатную квартиру на Герцена, 31. Брежневка 1989 г., 3/5 этаж, панель. Торг уместен!

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Герцена, д. 31

💰 Цена: 3 500 000 рублей 

📐 Характеристики квартиры

✅ Что уже сделано (плюсы)

• 🪟 Окна ПВХ — тепло, тихо, энергоэффективно

• 🚪 Новая входная дверь — надёжность и внешний вид

• 🔥 Биметаллические радиаторы — отличный обогрев, регулировка температуры

• 🚽 Санузел раздельный — удобство для двоих или семьи

• 🧺 Балкон застеклён — дополнительное полезное пространство

• 🪚 Линолеум на полу — практично, легко мыть

🏠 О квартире

• Квартира свободна от проживания —  быстрый переезд 🗓️

• Никто не прописан 

• Не требует капремонта — только освежить обои/покраску по вкусу

• 3 этаж — золотая середина: нет сырости первого, не надо высоко подниматься

🌳 Инфраструктура района

• Ул. Герцена — развитый район Иваново

• Рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта

• Школы, детские сады — в шаговой доступности (уточните номера по желанию)

📄 Документы и сделка

• Собственник: три взрослых 

• Срок владения: только вступили в права наследство 

• Обременений нет (юридически чисто)

• Ипотека — возможно оформление

📞 Контакты

Звоните, пишите в чат Авито — договоримся на просмотр в удобное время.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — прозрачные сделки, помощь с документами.

🏢 2-комнатная квартира улучшенной планировки в центре Иваново. 5 минут до пл. Пушкина, кирпичный дом, лицей №33 рядом

📍 Адрес: Ярославская д.14  центр г. Иваново, 5 мин пешком до пл. Пушкина 

📐 Характеристики квартиры

🎯 Ключевые преимущества

1. Улучшенная планировка

• Комнаты изолированные — личное пространство для каждого члена семьи

• Продуманные пропорции

2. Кирпичный дом

• Держит тепло зимой, прохладу летом

• Лучшая звукоизоляция по сравнению с панелью

3. Центральное расположение

• 5 минут пешком до площади Пушкина — сердце Иваново

• Вся инфраструктура: кафе, магазины, аптеки, банки, развлечения — в шаговой доступности

4. Рядом лицей №33

• Квартира относится к лицею 33 — престижное учебное заведение, отличный вариант для семей со школьниками 🎓

5. Хорошее состояние + застеклённая лоджия

• Можно заезжать и жить 

• Лоджия — дополнительное пространство для хранения или зона отдыха

6. Юридическая чистота подтверждена

• Документы готовы к сделке

• Можно оформлять ипотеку, материнский капитал, быстрый выход на регистрацию

📄 Юридическая информация

• Собственники: (2 собственника , имеются детские доли , )

• Срок владения: (более 5 лет — налог 0%)

• Обременений нет (юридическая чистота подтверждена)

• Ипотека: возможно оформление в любом банке

💰 Цена и контакты

💰 Цена: (5 600 000) рублей
📞 Звоните, пишите в чат Авито — покажу квартиру в удобное время, предоставлю все документы для проверки.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — работаем прозрачно, сделки под ключ.

🏠 Агентство Департамент Ивановской недвижимости - представляет уютный дом на небольшом, но максимально эффективно используемом участке. Всё продумано для комфортного проживания и выращивания собственного урожая.

📍 Участок — 4 сотки. Компактно, но при этом есть всё необходимое. Не нужно тратить все выходные на огородные работы — останется время для отдыха.

🌱 Сад и огород (всё готово к сезону)

🌿 Две теплицы по 7 метров каждая — можно выращивать огурцы, помидоры, перец и зелень в промышленных для себя объёмах. Урожая хватит и на заготовки, и на свежие овощи до осени.

🥬 Насаждения на грядках уже есть — многолетники и посаженные культуры ждут нового хозяина. Не нужно начинать с нуля, весной уже будет зелень и первые овощи. На участке имеется яблоня , кусты крыжовника,черной смородины , 

💧 Вода и коммуникации

🚰 Скважина на участке — своя вода, никакой зависимости от соседей.

💦 Летний водопровод — удобно для полива грядок, теплиц и бытовых нужд на улице. Не надо таскать вёдра.

🚿 Удобства на улице

🔥 Душ с подогревом (тентовый) — можно принимать комфортные водные процедуры даже при прохладной погоде. Летом — идеально после огорода или в выходной день.

🛢️ Тенты в комплекте — защита от ветра и лишних глаз.

🏠 Дом и участок

Дом — тёплый, пригодный для сезонного или постоянного проживания (уточняйте состояние по факту, но основные моменты уже радуют).

🚪 На участке — новый столб у дома (опора ЛЭП или освещение — всё исправно, документы в порядке).

❄️ Снег в СНГ чистят регулярно — зимой можно без проблем доехать до участка даже в снегопад. Дороги обслуживаются, что бывает не в каждом садоводстве.

🌟 Главные преимущества этого варианта

✅ Компактный участок — легко ухаживать, не уставать
✅ Две длинные теплицы (7 м) — готовый бизнес на овощах или экономия бюджета
✅ Своя скважина + летний водопровод — полив без проблем
✅ Новый столб на участке — не придётся менять/ремонтировать
✅ Дороги чистят зимой — участок доступен круглый год
✅ Грядки уже с насаждениями — не надо начинать с нуля , имеется яблоня , крыжовник , черная смородина . 

📞 Контакты и показ

📱 Звоните прямо сейчас — покажем участок и дом в удобное время.
💬 Можно написать в чат Авито — отвечаем быстро.

Агентство недвижимости — поможем с оформлением, проверкой документов и ипотекой (если требуется).

🔥 ПРОДАМ 2-К. КВАРТИРУ НА ВЕЛИЖСКОЙ 70 | КИРПИЧ 5/5 | НЕ УГЛОВАЯ + ЛОДЖИЯ | ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ 🔥

🏠 Департамент Ивановской недвижимости (лицензия, полное юридическое сопровождение, помощь в ипотеке) представляет светлую и тёплую «двушку» в востребованном районе у Центрального рынка.

📍 Адрес: Велижская улица, 70.
🚶‍♂️ Всё необходимое — в пешей доступности. Район сложившийся, с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.

📐 Планировка и метраж

🏠 Общая площадь — 47 м²
🛋️ Жилая площадь — 32 м²
🍳 Площадь кухни — 6 м²
🏗️ Этаж — 5 из 5
🧱 Материал стен — кирпич
🚿 Санузел — раздельный

📌 Важно: квартира НЕ угловая — зимой всегда тепло и сухо, промерзание стен исключено.

 Особенности планировки

✨ Комнаты смотрят на разные стороны дома — в квартире солнечно с утра до вечера, можно организовать отдельную зону отдыха и спальню без сквозняков.

🌬️ Газовое оборудование (колонка/отопление) — вы всегда будете с горячей водой и независимы от городских графиков отключения ГВС.

🛠️ Качественный ремонт и новые конструкции

Всё, что требует времени и денег, уже сделано:

✅ Окна — металлопластиковые ПВХ (сохраняют тепло и тишину)
✅ Лоджия — застеклена ПВХ, можно использовать как дополнительное пространство (хранение, кабинет, зимний сад) ☕
✅ Потолки — натяжные, идеально ровные, готовы под любое освещение 💡
✅ Полы — ламинат (износостойкий, прост в уборке, тёплый на ощупь)
✅ Ванная комната — полностью отделана кафельной плиткой, легко моется и выглядит свежо 🛁
✅ Сантехника — установлена новая (унитаз, раковина, ванна, смесители) 💧
✅ Двери — входная современная металлическая + новые межкомнатные полотна 🚪

🏪 Инфраструктура (всё рядом — от 1 до 10 минут пешком)

🛍️ Рынки и магазины:

• Центральный рынок — для свежих продуктов и товаров по хорошим ценам

• Продуктовые магазины, хозтовары, бытовая химия

💊 Аптеки — несколько пунктов в шаговой доступности

🏫 Школы:

• Коррекционная школа №1

• Общеобразовательные школы №7, №8, №68

🚏 Транспорт:
Остановки автобусов и маршруток — у дома. Доехать до центра города без пересадок.

🌟 Почему эта квартира — хороший вариант?

🔥 Не угловая — экономия на отоплении, комфортный микроклимат
🧱 Кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, высокая шумоизоляция
☀️ Комнаты в разные стороны — нет сквозняков, солнечный свет в обеих комнатах
🚪 Новая сантехника и двери — не нужен демонтаж и лишние расходы после покупки
🪟 Застеклённая лоджия — дополнительное пространство + защита от ветра и осадков
🚿 Раздельный санузел — удобно для семьи и гостей
📄 Вся документация в порядке — юридически чистая продажа, никто не прописан

📄 Условия сделки

✅ Свободная продажа (без залогов, обременений и арестов)
✅ Готовы предоставить любые документы для проверки
✅ Поможем с ипотекой — работаем со всеми банками 🏦
✅ Быстрый выход на сделку
✅ Торг уместен при быстром выходе на сделку 💰

📞 Контакты и показ

📱 Звоните прямо сейчас — покажем квартиру в удобное для вас время (будни и выходные).
💬 Можно написать в чат Авито — отвечаем быстро.

Департамент Ивановской недвижимости — работаем честно, прозрачно и с полным сопровождением до получения ключей.

🔑 Приходите смотреть — вы увидите квартиру, в которую можно заезжать без капитальных вложений. Осталось только расставить мебель и наслаждаться уютом!

🧱 3-комнатная квартира 50 м² в кирпичном доме, Пустошь Бор. Подвал + новые коммуникации. Цена 4 199 000 ₽

📍 Адрес: г. Иваново, район Пустошь Бор
💰 Цена: 4 199 000 рублей (торг возможен)

📐 Характеристики квартиры

🔧 Что уже сделано (ресурсоёмкие работы выполнены)

• 🪵 Полы перебраны — скрипа нет, можно сразу укладывать ламинат или линолеум

• 🔥 Новые батареи во всех комнатах — зимой очень тепло, обогреватели не нужны

• 🚪 Современная входная дверь + остекление балконного блока

• 🧱 Частичная штукатурка стен — база под чистовую отделку готова

• 💧 Полностью заменены трубы водоснабжения (гребёнка) + новый водяной счётчик

• 🚽 Новый сантехнический узел (раздельный санузел)

Вам остаётся только косметический ремонт — создайте дизайн под себя.

🎁 Почему это выгодно

• Подвал в подарок — редкость для кирпичных пятиэтажек, идеально для заготовок и инструментов

• 5 этаж без лифта — не всем подходит, зато: тишина (никто не топает сверху), чистый воздух, хороший вид, отсутствие очередей на лифт

• Кирпичный дом 1974 года — толстые стены: зимой тепло, летом прохладно, соседей почти не слышно

• Никто не прописан — быстрый и чистый выход на сделку

🌳 Двор и транспорт

• Дом в глубине тихого двора, вдали от дороги

• Современная детская площадка во дворе

• Заасфальтированные подъездные пути — никакой грязи и луж

• Остановки общественного транспорта рядом — город доступен без пересадок

🛒 Инфраструктура (всё в пешей доступности)

📄 Документы и сделка

• Собственник: взрослый (уточните, один или несколько)

• Обременений нет — чистая продажа

• Ипотека — возможно оформление (в том числе семейная, если подходит)

• Юридическое сопровождение от Департамента Ивановской недвижимости

📞 Контакты

Звоните, пишите в чат Авито — покажем квартиру в удобное время, поможем с ипотекой и подготовкой документов.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — честные сделки, полное сопровождение.

Мечтаете о квартире, где не слышно соседей сверху и есть свой балкон с видом на зелёный двор? 😌 Эта «двушка» на последнем этаже панельной десятиэтажки (1996 г.) — то, что нужно. Заезжайте и живите с комфортом!

Почему вам понравится здесь:

🏠 О квартире:

• 📐 Площадь: (укажите общую и жилую, если знаете) — просторная двушка.

• 🍳 Кухня: 8 м², оборудована современной техникой — холодильник и стиральная машина уже есть!

• 🚪 Комнаты: изолированные — максимум приватности.

• 🛁 Санузел: раздельный, отделан светлой плиткой — свежо и аккуратно.

• 🪟 Вид из окон: на тихий двор, без дорог и суеты.

• 🏞️ Балкон: есть, застеклённый — можно устроить зону отдыха с чашечкой кофе ☕.

• 🚪 Прихожая: вместительный шкаф-купе — всё по полочкам.

• 🛏️ Спальня: шкаф с зеркальными дверями — визуально расширяет пространство.

• 📺 Гостиная: шкаф-стенка с телевизором — техника остаётся.

✅ Главные плюсы:

• 🧱 Панельный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция.

• 🔝 10 этаж — имеется технический этаж сверху 

• 🚫 Отсутствие соседей сверху — никакого топота и шума.

• 🏡  Территория с детской площадкой — безопасно для детей,вдали от проезжай части 

• 🎁 Вся мебель и техника остаются новым владельцам (холодильник, стиралка, телевизор, шкафы) — экономия на старте.

🏢 Инфраструктура района:
Развитая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта (уточните по району, если есть конкретика).

📑 Юридическая информация:

• 👤 Собственник: один взрослый, уточните — готова к чистой сделке.

• ✅ Обременения - квартира находится в звлоге у банка !!!

• 🏦 Ипотека: возможна (по согласованию с банком).

• 📄 Документы: в порядке.

💰 Цена: [5 099 000] — отличное предложение за квартиру с готовой мебелью и техникой в кирпичном доме.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажу квартиру, расскажу про соседей и район. Если не дозвонились — пишите в чат Авито.

Квартира находится в хорошем районе города, в непосредственной близости от центра. Это значит, что вы получаете преимущество городской инфраструктуры без шума и суеты. Вся необходимая повседневная инфраструктура – в пешей доступности:

• 🛒 Продуктовые и хозяйственные магазины

• 🏫 Школы

• 🧸 Детские сады

• 🏥 Аптеки, поликлиники

• 🚌 Остановки общественного транспорта

Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.

Характеристики квартиры:

Преимущества квартиры:

• ✅ Своя кладовка – редкость для квартир такого формата. Удобно хранить сезонные вещи, инструменты, заготовки.

• ✅ Замена проводки в 2018 году – вы получаете современную, безопасную и мощную электропроводку. Без перегрузок, можно подключать любую технику (кондиционер, электроплиту, стиральную машину). Не придётся вкладываться в замену электрики.

• ✅ Всё современное оборудование (розетки, выключатели, автоматы) работает стабильно и поддерживается – никаких проблем с электричеством.

Условия сделки:

• 👤 Один взрослый собственник – минимальный риск при покупке, быстрое оформление

• 📄 Без долгов и обременений – чистая продажа, квартира не в залоге, нет арестов, коммунальные платежи оплачены

• 💰 Цена – 4 499 000 ₽ – привлекательная стоимость для квартиры с такими параметрами и расположением

• 🏦 Возможна ипотека, материнский капитал – рассмотрим любые формы расчёта

Кому подойдёт эта квартира:

• Молодым семьям – рядом садики, школы, свой угол для хранения

• Тем, кто хочет жить рядом с центром, но без переплаты за новостройку

• Инвесторам – высокий спрос на аренду в этом районе

• Тем, кто ценит исправную электрику и не хочет делать ремонт с нуля

📞 Контакты и показ

📲 Телефон / WhatsApp: [введите номер]
🕒 Покажем в удобное время – можно в будни и выходные
🤝 Полное юридическое сопровождение сделки (проверка документов, помощь в регистрации)

✅ Чек-лист преимуществ (для быстрого сканирования)

• 2 комнаты, 50 м²

• Рядом с центром, хороший район

• Магазины, школы, садики пешком

• Отдельная кладовка

• Новая проводка (2018)

• 1 взрослый собственник

• Без долгов и обременений

• Ипотека / маткапитал возможны

• Цена 4 499 000 ₽

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

📍 Хороший район, развитая инфраструктура — всё в пешей доступности.
🛍️ До ТЦ «Тополь» 15 минут пешком.
🪟 Две лоджии, одна утеплена и оборудована как дополнительное жилое пространство — по сути, 4-я комната!

🔑 О квартире

✅ 3 комнаты (изолированные)  — просторная семья, можно под офис или сдачу
✅ Общая площадь 84 м² — много пространства
✅ Жилая площадь 65 м² — комнаты просторные
✅ Кухня 11 м² — удобно для приготовления и обедов
✅ Две лоджии
— Одна утеплена и оборудована как дополнительная комната (кабинет, спальня, зона отдыха)
— Вторая — для хранения или летнего чаепития

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 13

🌳 Район и инфраструктура

🏆 Хороший район города — спокойный, зелёный, с развитой инфраструктурой

🚶‍♂️ Всё в пешей доступности:

• 🛒 Магазины, супермаркеты

• 🧸 Детские сады

• 🏫 Школы

• 🏥 Аптеки, поликлиники

• 🛍️ ТЦ «Тополь» — 15 минут пешком

Отличная транспортная доступность, выезд в любую точку города.

📐 Планировка и площади

💰 Цена

7 150 000 ₽
Привлекательная цена для такой площади и района

✅ Условия сделки (важно!)

✔️ Квартира без долгов и обременений — чистая юридически
✔️ Сделка будет проходить через опеку — так как в квартире есть детские доли
✔️ Все документы готовы, собственники участвуют в сделке
✔️ Подходит под ипотеку, материнский капитал (с учётом требований опеки)

📌 Важно: покупка с привлечением ипотеки или маткапитала возможна, но сделка контролируется органами опеки — мы сопровождаем и помогаем с оформлением.

📞 Покажем в удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

🏢 Кирпичный дом, 8 этаж из 9, своя крышная котельная — низкие коммунальные платежи!
🍽️ Улучшенная планировка: кухня 14,8 м², просторные комнаты 15,8 и 16 м², вместительный коридор.
🌳 Закрытая территория, мангальная зона, парковка во дворе, современная детская площадка.

🏠 О квартире

✅ Кирпичный дом — тепло, тихо, надёжно
✅ 8 этаж из 9 — красивый вид из окон, отличная инсоляция
✅ Улучшенная планировка — просторные комнаты, удобное зонирование

📦 Вместительный коридор — удобно для хранения
🪑 Мебель по договорённости — может остаться новому хозяину
🚪 На площадке тамбур на 3 квартиры — дополнительный комфорт и приватность

💡 Преимущества дома и района

Дом:

• 🔥 Своя крышная котельная — стабильное тепло и низкие коммунальные платежи

• 🚗 Достаточно парковочных мест во дворе

• 🌿 Закрытая территория вокруг дома

• 🍖 Мангальная зона — для отдыха и встреч с друзьями

• 🧹 Чистый подъезд, доброжелательные соседи

Инфраструктура (в шаговой доступности):

• 🧸 Современная детская площадка во дворе

• 🏫 Детские сады, школы

• 💇 Салоны красоты

• 🏋️ Фитнес-клуб X-FIT

• 🛍️ Торговый центр, магазины, аптеки

• 🚌 Остановки общественного транспорта

📍 Адрес

📍 г. Иваново, ул. Водонапорная, д. 17
Удобный выезд, развитая инфраструктура, всё рядом.

💰 Цена

6 290 000 ₽

✅ Условия приобретения

✔️ Один взрослый собственник — без долгов и обременений
✔️ Чистая продажа — быстрый выход на сделку
✔️ Любая форма расчётов — наличные, ипотека, материнский капитал
✔️ Полное юридическое сопровождение — от Департамента Ивановской недвижимости

📞 Покажем в любое удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

🌟 Квартира в современном кирпичном доме — тепло, тихо и надёжно.
🚗 С подземной парковкой, консьержем и грузовым лифтом — редкий комфорт для города.
🏡 Всё включено: кондиционер, холодильник, стиральная машина, встроенные шкафы — можно въезжать сразу!

🔑 О квартире

✅ Кирпичный дом 2010 года — отличная тепло- и звукоизоляция
✅ 2 этаж из 10 — удобный подъём, красивый вид во двор
✅ Евроремонт — выполнен со вкусом, можно жить без вложений
✅ Совмещённый санузел в светлых тонах — свежо и просторно
✅ Лоджия — дополнительное место для отдыха или хранения

📺 Всё необходимое — уже есть

В квартире остаётся:

❄️ Кондиционер — комфортная температура в любое время года
🧊 Холодильник
👕 Стиральная машина
📦 Встроенные шкафы — удобная система хранения

Всё работает, всё готово — никаких дополнительных трат после переезда.

🏢 Дом с премиальными опциями

📍 Расположение

📍 Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой:
🛒 Магазины, аптеки, школы, сады — всё в шаговой доступности
🚌 Остановки общественного транспорта рядом

📐 Площади (уточните при необходимости)

📏 Общая площадь: 77,2 м²
🛋️ Жилая: 24,1 м²
🍳 Кухня: 24,8 м²

🤝 Условия сделки

✔️ Квартира без долгов и обременений
✔️ Чистая юридическая история
✔️ Подходит под ипотеку, материнский капитал, любые программы

💰 Цена: [10 500 000]

📞Звоните, покажу в удобное для вас время!

📲 Телефон / MAX / Telegram
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

❄️ Холодные батареи и счета за отопление — в прошлом
🔥 В квартире установлен новый газовый котёл и водонагреватель — вы сами контролируете тепло и горячую воду круглый год!
📺 Вся необходимая техника остаётся — заезжайте и наслаждайтесь комфортом без лишних хлопот.

🏡 О квартире

✅ Готовность 100% — ремонт выполнен, можно жить сразу
✅ Автономное отопление — новый газовый котёл + водонагреватель: вы сами решаете, когда включать тепло и сколько платить
✅ Вся техника в подарок — холодильник, стиральная машина, телевизор — всё остаётся
✅ Современные евро-окна — тишина и тепло в квартире даже зимой
✅ Уютная планировка — светлые комнаты, удобное зонирование

🌟 Почему это выгодно

📍 Расположение

📍 Удобный район с развитой инфраструктурой:
🛒 Продуктовые магазины — 2 минуты пешком
🚌 Остановка общественного транспорта — рядом
🏥 Аптеки, школы, детские сады — в пределах пешей доступности

🏠 О доме

🧱 Тип дома: кирпичный
👨‍👩‍👧‍👦 Атмосфера: спокойная, соседи приветливые
🔑 Квартира без долгов и обременений, готова к сделке

🤝 Условия сделки

✔️ Чистая юридическая история
✔️ Быстрый выход на сделку
✔️ Подходит под ипотеку, материнский капитал, любые программы

💰 Цена: [3 189 000]

📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

📲 Телефон / MAX/telegram
💬 Быстрый показ в удобное для вас время

💡 Уточните, нужна ли помощь с ипотекой или подготовкой документов — поможем!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

🔑 Один взрослый собственник, более 5 лет — без обременений, без прописанных, чистая история.
🛠️ В 2018 году сделан ремонт, заменены батареи, бойлер, окна — живите сразу.
🏠 Кладовая для хранения вещей + застеклённый балкон — дополнительное пространство!

🔑 Что важно знать

🛠️ Ремонт и коммуникации (2018 год)

✅ Заменены батареи — надёжное отопление
✅ Установлен бойлер — горячая вода круглый год без перебоев
✅ Все окна заменены — современные, тепло и тишина
✅ Балкон застеклён — дополнительное утепление и место для отдыха
✅ Кладовая — идеально для хранения сезонной одежды, инструментов, заготовок

🌳 Инфраструктура (в шаговой доступности)

📍 Развитый район с полным набором:

🛒 Продуктовые магазины — рядом
🏫 Школы, детские сады — пешая доступность
🏥 Аптеки, поликлиники — в пределах района
🚌 Остановки общественного транспорта — удобный выезд в любую точку города

📐 Площади 

📏 Общая площадь: 32 м²
🛋️ Жилая: 17 м²
🍳 Кухня: 6 м²

✅ Преимущества для покупателя

✔️ Чистая сделка — один собственник, более 5 лет, без долгов и обременений
✔️ Без дополнительных трат — замена коммуникаций уже выполнены
✔️ Готовность 100% — можно заезжать и жить
✔️ Дополнительные квадраты — кладовая + застеклённый балкон
✔️ Подходит под ипотеку, маткапитал, любые программы

💰 Цена: [2 680 000]

📞 Покажем в удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

• 📏 Общая площадь: 33,1 кв. м.
• 🛋️ Жилая комната: 17,7 кв. м — изолированная, просторная, позволяет реализовать любые дизайнерские идеи (спальня + кабинет или зона отдыха).
• 🍳 Кухня: 7,5 кв. м, удобная, с местом для обеденной зоны.
• 🚿 Санузел: Совмещенный, функциональный.
• 🚪 Этаж: 2 из 5 (удобно для семей с детьми и пожилых людей).
• 🛠️ Ремонт: Требуется современный ремонт. Это отличная возможность создать интерьер с нуля под свой вкус, не переплачивая за "бабушкин" ремонт. Перед вами чистая основа для воплощения ваших идей! 🎨

• 🧱 Дом: Кирпичный (1979 г. постройки), что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию.
• 🔥 Отопление/газ: Центральное газоснабжение — тепло и экономично зимой.
• 🛒 Инфраструктура (в шаговой доступности):
  • 🚌 Остановки общественного транспорта (легко добраться до любой точки города).
  • 🏪 Магазины, аптеки.
  • 🧸 Детские сады.
  • 🏥 Вся необходимая социальная инфраструктура для комфортной жизни.

• 📄 Чистая юридическая история (готовы предоставить документы).
• 📐 Удобная планировка без тесных коридоров.
• 👪 Живой, не выкупной этаж.
• 💰 Цена: 3 100 000 рублей. Отличное соотношение цены и качества для такого района и дома! 🔥

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в кирпичном доме.
Это не просто жильё, а воплощение комфорта и надёжности 🧱

🪟 Вид и локация

📍 Расположена на 8 этаже из 9.
☀️ Ощущение простора и воздуха сопровождает вас каждый день.
Из окон открывается прекрасный панорамный вид — без стен соседей напротив.

🌡️ Кирпичный микроклимат

Плюс: отличная звукоизоляция — соседей почти не слышно 🔇

Это дом, проверенный временем, но с современными характеристиками.
Станет вашей тихой гаванью — местом, куда хочется возвращаться после работы 🏡💫

🚪 Двор и безопасность

🏡 Закрытая территория — посторонние не гуляют, дети в безопасности.
👶 Отличная детская площадка рядом с подъездом — качели, горка, песочница.
🌳 Зелёная зона для прогулок без выезда на проезжую часть.

🏙️ Инфраструктура — всё рядом

Дом расположен в самом центре города:

• 🛒 Магазины (5 минут пешком)
• 🏫 Школы и сады (две рядом)
• 🚏 Остановки общественного транспорта (выход из двора)
• 🏦 Банки, аптеки, кафе — вся городская среда доступна без машины

🎯 Почему этот вариант — редкий

✅ 8 этаж — выше шума улицы, но не последний (плюс для семей с детьми)
✅ Кирпич — долговечнее панели, тише блочных домов
✅ Центр — рост стоимости квартиры со временем выше, чем в спальниках
✅ Закрытый двор — редкость для центральной локации

📹 Как посмотреть

📩 Пишите в личные сообщения — отвечаю оперативно.
🎥 Видео-рум-тур готов. Скину полностью в удобном формате.
🤝 Личная встреча — покажу квартиру, расскажу о соседях, коммуналке, документах.

Кирпич. Центр. Восьмой этаж. Вид. Закрытый двор.
Такие сочетания встречаются раз в год.

🏠 Успейте купить.
Первым, кто напишет — отправлю видео. Ваша квартира уже смотрит на вас из этих окон 🗝️💨

• 📐 Площадь: Общая 82 м², жилая 48 м², кухня 14 м² (просторная, для семейных ужинов 🍽️).
• 🪟 Планировка: Удобная, комнаты изолированные. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, поэтому в квартире всегда много естественного света ☀️.
• 🛋️ Состояние: Современный, качественный ремонт. Можно сразу заезжать и наслаждаться.
• 📏 Потолки: 2.5 метра, визуально увеличивают пространство.
• 🚽 Санузел: Один, раздельный (скорее всего, ванна + туалет раздельно, уточните) — удобно для семьи.
• 🏞️ Лоджия: Есть, застеклена — можно устроить зону отдыха или хранилище.

• 🔥 Камин (декоративный, создаёт уют)
• ❄️ Кондиционер
• Кухонный гарнитур с техникой (плита, духовка, вытяжка)
• Шкафы, кровать, диван (уточните, что именно)
• Вся встроенная техника

• 🏗️ Дом: Панельный, 2017 года, отличное состояние.
• 🚪 Безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение в подъездах, лифтах и во дворе. Подъезды чистые, с домофоном.
• 🛗 Лифты: Пассажирский и грузовой — удобно для переезда или спуска крупных вещей.
• 🚗 Парковка: Наземная, всегда есть место для машины.
• ♿ Доступность: На входе пандус — удобно для колясок и маломобильных людей.

• 👤 Собственник: Один взрослый, не пенсионер.
• 🚫 Прописанных: Нет.
• ⏳ В собственности: Более 7 лет — продажа без налога.
• ✅ Обременений: Нет. Чистая сделка.
• 🏦 Ипотека: Возможно оформление в любом банке.
• 📄 Документы: В полном порядке. Вся сумма в договоре.

🏡 Эксклюзивная трёшка на верхнем этаже: тишина, солнце, приватность

✨ Первое впечатление

Предлагаем вашему вниманию тёплую трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме.
Ключевая особенность — последний (5-й) этаж без соседей сверху.
Окна ориентированы на солнечную сторону — естественный свет наполняет комнаты с утра до вечера ☀️

📐 Метраж и планировка

📌 Почему это важно:
Каждое помещение автономно. Дети не мешают родителям, взрослые — друг другу. Идеально для семьи с двумя детьми или работающих пар 👨‍💻👩‍💻

🍳 Кухня — сердце дома

Отдельное помещение 7.5 м² — не проходное.
Здесь можно:
• ☕ Завтракать в тишине под утренний свет
• 🍲 Готовить ужин, не мешая отдыхающим в комнатах
• 🥧 Собираться с родными за чаепитием

Функциональная форма позволяет разместить обеденную зону на 4–6 персон.

🌳 Вид и окружение

Из каждого окна — панорама на зелёный двор.
Никаких стен соседних домов, никаких мусорных контейнеров под окнами.
Весной — шелест листвы, летом — прохлада от деревьев, осенью — золотые пейзажи 🍂

🔇 Приватность — главное преимущество

🧱 Кирпичные стены дают естественную звукоизоляцию.
➕ Отсутствие этажа сверху полностью убирает риски:
— беготни детей над головой
— передвижения мебели в 11 вечера
— протечек от соседей

Это уровень комфорта, близкий к частному дому, но в городской среде.

🏠 Состояние дома и подъезда

• Дом тихий — жильцы ценят покой
• Подъезд ухоженный — регулярная уборка, без запахов, без граффити
• Лестничные клетки светлые
• Мусоропровод отсутствует (минус запахов и насекомых) — плюс для тех, кто привык к чистоте

📹 Как посмотреть

✔️ Видео-рум-тур — подробно все комнаты, покажу каждый угол.
✔️ Личный показ — договоримся в удобное время.
✔️ Готов отвечать на любые вопросы: коммуналка, документы, перепланировка, соседи, парковка.

📩 Пишите в чат Авито — отвечаю быстро. Скину видео или назначу встречу.

🎯 Кому подойдёт эта квартира

🗝️ Почему стоит поторопиться

⏳ Такие варианты уходят за 3–5 дней на рынке.
Последний этаж в кирпиче с солнечной стороны — единичное предложение в этом районе.
Первый серьёзный покупатель подпишет договор.

Нет соседей над головой.
Есть свет, зелень за окном и тишина.
Квартира ждёт того, кто оценит настоящий домашний покой.

📲 Напишите «Тур» — скину видео в ЛС за 5 минут.
🏠 Скажите «Показ» — встретимся завтра.

• 👨‍👩‍👧‍👦 Для семьи: Детские сады №170, 79, 166 и школы №17, 18, 19 — в 7-10 минутах спокойным шагом. До остановки «Ясень» — 5 минут 🚶‍♂️ Вся инфраструктура уже готова и ждет вас!
• 🎨 Ремонт с чистого листа: Общая площадь 46 м² (30 м² — светлые комнаты). Вам не придется переплачивать за чужие дизайнерские решения. Создайте интерьер своей мечты с нуля ✨
• ✅ Готовые улучшения: Самые затратные этапы уже позади — стоят современные окна ПВХ (кроме одной комнаты) и полностью заменены трубы водоснабжения 🔧
• ⚖️ Юридическая чистота: Один взрослый собственник (не пенсионер), владеет более 5 лет. За безопасность и чистоту сделки отвечает опытный юрист 📄
• ⚠️ Важно: Учитывайте наличие обременения при покупке (детали уточняйте по телефону 📞).

Просторная «двушка» 87 м² в кирпиче

🚀 Что вы получаете:
🔥 Индивидуальное отопление — платите только за себя
🎁 Железная дверь + новые коммуникации — бонусом к покупке

📐 Параметры помещения:
• 62 жилых метра — два полноценных изолированных крыла
• Кухня 24 м² — заменяет гостиную для посиделок на 10+ человек 👨‍👩‍👧‍👦🍽️
• 3 этаж — без лифта, но с видом на деревья 🌳

🧱 Почему кирпич — надёжный выбор:
• Зимой тепло держится дольше (счета ниже, чем в панели)
• Летом естественная прохлада — кондиционер не нужен ❄️
• Соседей не слышно — спите с открытыми окнами 😴

✅ Готовое решение для большой семьи:
• Чистый подъезд (соседи — тихие собственники)
• Освобождение через 14 дней — быстрый въезд
• Один взрослый хозяин на сделке — никаких нотариусов и споров

📹 Эксклюзив:
Видео-рум-тур снят специально для вас. Напишите «➕» — скину в ЛС за 1 минуту.

⏳ Почему стоит писать сегодня:
• Таких метров в кирпиче больше нет в этом районе
• Предложение активно просматривается покупателями.

📩 Не думайте. Пишите прямо сейчас.
Отвечаю мгновенно с 9 до 23. Ваша квартира ждёт первого умного покупателя 🏠💨

• Общая площадь: 62 м² — просторная 3-комнатная квартира с удобной планировкой.
• Жилая площадь: 48 м²
• Кухня: 8 м²
• Комнаты: 14 м² (изолированная) + 12 м² (изолированная) + 10 м² (проходная)
• Санузел: раздельный — квартира с раздельным санузлом.
• Балкон: большой, отапливаемый, с видом на зелень.

• ✅ Полностью заменена электрика — безопасность и современные нагрузки (квартира с новой электрикой).
• ✅ Сантехника премиум-класса (Grohe / Ideal Standard).
• ✅ Тёплый пол в ванной (в сезон отопления) — тёплая квартира круглый год.
• ✅ ПВХ-окна с двойным стеклопакетом — тишина и тепло.
• ✅ Мебель частично остаётся (кухня, встроенные шкафы — обсуждаемо).

• Центральное отопление и газ.
• Колонка ГВС — горячая вода всегда.
• Счётчики на воду и электричество.

• Дом: кирпичный, постройка 1970-х годов, надёжный и тёплый (квартира в кирпичном доме).
• Двор: тихий, зелёный, с удобной автомобильной парковкой (места хватает).
• Соседи: приятные, спокойные, в квартире полная тишина.

• Магазины: «Магнит», «Пятёрочка», «Риат», аптеки — развитая инфраструктура рядом с домом.
• Детям: школы №24, 54, 39, детские сады, спортклуб «Энергия» — квартира рядом с детским садом и школой.
• Транспорт: до остановки автобуса — 2 минуты (квартира с хорошей транспортной доступностью).
• Прогулки: рядом лесопарк, до ИвГЭУ — 10–15 минут пешком (квартира рядом с лесом).

🌳 3-к. квартира в центре / 10 мин до площади Пушкина и Ленина / Молодёжный бульвар рядом / чистый выход
🚶‍♂️ 10 минут пешком до площади Пушкина и до площади Ленина — сердце города в шаговой доступности.
🌿 Вдоль улицы обустроен Молодёжный бульвар — идеальное место для прогулок.
🏡 Чистая, тёплая квартира с косметическим ремонтом: можно заезжать и жить сразу.

🔑 О квартире

✅ 3 комнаты — просторная планировка для семьи
✅ Косметический ремонт — выполнен аккуратно, окна ПВХ
✅ Тёплая и светлая — хорошее состояние, готова к проживанию
✅ Один собственник — вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку

🌆 Локация — главное преимущество

📍 Уникальное расположение в центре Иванова:

🚗 Хорошие подъездные пути, удобный выезд в любую сторону
🅿️ Парковочные места во дворе
🌳 Детская площадка во дворе

🛒 Инфраструктура (всё рядом)

В шаговой доступности:

🛍️ Супермаркеты — продукты под рукой
🏥 Аптеки
🚌 Остановки общественного транспорта
🏫 Школы, детские сады

Район с развитой инфраструктурой, всё необходимое в пешей доступности.

📐 Площади 

📏 Общая площадь: 56 м²
🛋️ Жилая: 44 м²
🍳 Кухня: 5 м²

✅ Условия сделки

✔️ Один собственник — без споров и долей
✔️ Вся сумма в договоре — прозрачно и надёжно
✔️ Быстрый выход на сделку
✔️ Нет обременений, прописанных 

🏦 Ипотека и формы оплаты

💳 Рассмотрим любые варианты:

• Материнский капитал

• Ипотечные средства

• Наличный расчёт

🤝 Поможем подать заявки в различные банки-партнёры — подберём выгодные условия для вас.

📞 Покажем в удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

🏡 Стильная «двушка» в кирпичном монолите

✨ Предлагаем взглянуть на тёплую двухкомнатную квартиру в надёжном кирпичном доме.

📍 Расположение: 2 этаж из 14.
🪟 Панорамный обзор из окон + лёгкий доступ без ожидания лифта.

🧱 Ключевые фишки:
• 🔇 Звукоизоляция — соседей почти не слышно.
• 🌡️ Естественный микроклимат — зимой тепло, летом свежо.
• 🧱 Основательность — стены дышат и держат форму.

💎 Это вариант для ценителей жилья с душой, без серых планировок.
🔧 Готово к переезду или лёгкому освежению.

⏳ Успейте первыми!
📅 Показ — по записи. Станет вашим новым домом. 🏠💫

🔥 Продаётся 2-комнатная квартира с современным ремонтом 🎉🏠
ЖК «Название» (4/10 этаж)

📹 Снят видео-рум-тур по квартире. За видео обращайтесь в личные сообщения! 💬

Описание: 👍 Продаётся светлая 2-комнатная квартира в ухоженном ЖК (дом 2015 г. постройки). Расположена на 4 этаже 10-этажного дома. ✨ Окна выходят на солнечную сторону — здесь всегда тепло и много естественного света. Благодаря качественной шумоизоляции и доброжелательным соседям в квартире по-настоящему тихо и уютно. ☕️

О квартире:
✅ Индивидуальное газовое отопление — вы самостоятельно регулируете климат и экономите на коммуналке (~1700 ₽/мес.).
❄️ Тёплые полы — забудьте о холодном полу даже в лютые морозы.
 Качественный ремонт: керамогранит в прихожей, кухне и санузле, дорогая мебель в квартире.
🌳 Две изолированные комнаты и огромная лоджия — идеальное место для создания локации для отдыха.

Мебель и техника:
☝️ Возможно оставляем мебель: кухонный гарнитур, холодильник, стенка, прихожая, встроенный шкаф-купе, гардеробная, спальный гарнитур.
🛋️ Квартира полностью готова к проживанию — просто заезжайте и наслаждайтесь!

Инфраструктура и расположение:
🏃 Всё в шаговой доступности: спортивные и детские площадки, подземный паркинг, детский клуб, фитнес-центр с бассейном, магазины, рынок, остановка транспорта, парк для прогулок.

📌 Рекомендует Департамент недвижимости , состоим в гильдии риэлторов , одно из топовых агенств города !
🗓️ Чистая продажа, один собственник, документы чистые , к продаже готовы 
📞 Показ в любое удобное время по договорённости.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! 🏡
Квартира ждёт своих новых счастливых владельцев! 🤩

• Этаж: 3/5 (кирпичный дом)
• Комнаты: 3 изолированные (после перепланировки)
• Санузел: совмещенный
• Кладовая: большая вместительная
• Прихожая: просторная
• Кухня: со встроенным гарнитуром

• Остановка транспорта — прямо у дома
• Гипермаркет «Лента» — в шаговой доступности
• Ж/д вокзал — рядом
• Гимназии №22 и №32 — удобно для детей
• Сбербанк, поликлиники, ТЦ — всё в пешей доступности

• Общая площадь: 52.4 м²
• Жилая площадь: 32 м² (комнаты изолированные)
• Санузел: раздельный, отделан плиткой
• Окна: ПВХ, новые стеклопакеты
• Балкон: застекленная и утепленная лоджия

• Двор зеленый, детские площадки, много парковочных мест (никакой давки во дворе)
• Остановки транспорта — 5-10 минут пешком
• Рядом: школы, сады, магазины, аптеки, ТЦ — всё в шаговой доступности
• Соседи спокойные и дружелюбные

• Общая площадь: 53 м²
• Жилая площадь: 35 м²
• Кухня: 8 м²
• Комнаты: изолированные
• Санузел: раздельный (требуется финишная отделка)
• Балкон: застекленный, утепленный

• Дом под управлением ТСЖ — всегда чисто и порядок
• В подъезде сделан косметический ремонт
• Во дворе видеонаблюдение по периметру — безопасно для детей и машин
• Зеленый двор, детские площадки

• Департамент Ивановской недвижимости предлагает к продаже уютную 1-комнатную квартиру.
• Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 29,8 кв. м, жилая — 17,5 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Стоимость — 3 200 000 рублей.
• Один взрослый собственник. В квартире уже поменяны трубы на полипропиленовые.
• Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад и 7-я городская больница.
• Полное юридическое сопровождение сделки 
• ЗВОНИТЕ договоримся на просмотр !!! 
• Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в удобном районе. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок и наслаждаться комфортом каждый день…

• Департамент ивановской недвижимости представляет вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме, которая станет идеальным пространством для жизни вашей семьи. Это светлое и просторное жильё общей площадью 70.5 м², где каждая зона продумана для комфорта: жилая площадь в 45 м² гармонично распределена между комнатами, а кухня площадью 9.6 м² станет сердцем дома для семейных обедов и тёплых вечеров.
• Квартира расположена на 6 этаже шестиэтажного здания, что гарантирует прекрасную инсоляцию, панорамный вид и абсолютное спокойствие. Прочные кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, создавая надёжную и безопасную атмосферу.
• Главное преимущество этого предложения — развитая инфраструктура, которая находится прямо у вашего порога. Рядом с домом расположены три детских сада (№40, №127, №16) и три школы (№37, №64, №11), что делает ежедневные маршруты детей короткими и безопасными. Для активного отдыха и спорта в шаговой доступности находится стадион "ЛОКОМОТИВ". Вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, кафе — под боком,парк 1905 года в 10 минутах .
• Отличная транспортная развязка позволяет почти не ждать на остановке общественный транспорт и оказаться в центре города всего за 10-15 минут, экономя ваше время и силы. Это уникальное сочетание приватности жилого района и динамичности городского центра.
• За цену 5 250 000 ₽ вы получаете не просто квадратные метры, а готовую жизнь в обжитом, зелёном районе с богатыми возможностями для образования, отдыха и развития всей семьи. Это предложение — шанс обрести свой уголок в городе с идеальным балансом тишины и доступности.
• Квартира полностью ухожена , были заменены все краны,частично батареи 
• ОКНА ПВХ , большой балкон с красивым видом на город можно оборудовать под себя 
• К квартире прикреплен подвал что очень большой плюс для складирования различных вещей или солений !
• 3 взрослых собственника , быстрый выход на сделку 
• ЗВОНИТЕ !!!Договоримся на показ когда вам будет удобно !

• Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в тихом и спокойном районе Богородское. Этот кирпичный дом, всего в два этажа, создаёт атмосферу камерности и уединения. Квартира расположена на втором этаже, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и ощущение приватности.
• Просторная жилая площадь в 30 квадратных метров гармонично распределена между двумя светлыми комнатами, где легко разместится как небольшая семья, так и пара, ценящая комфорт. Кухня площадью 7 квадратных метров станет центром домашнего уюта для приготовления любимых блюд и тёплых семейных вечеров. Общая площадь квартиры составляет 43 квадратных метра, предлагая разумное и продуманное пространство для жизни.
• Большим преимуществом является благоустроенная территория: во дворе имеется сарай с погребом, что решает вопрос с хранением сезонных вещей и домашних заготовок. Расположение объекта можно назвать идеально сбалансированным: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, церковь и остановка общественного транспорта, что делает жизнь здесь невероятно удобной.
• Эта квартира — прекрасная возможность обрести свой уголок в спокойном месте по привлекательной цене в 2 100 000 рублей, где каждая деталь создана для комфортной и размеренной жизни.

Хотите купить квартиру, которая сама себя окупает? 🤔 Это не просто жильё, а готовый источник пассивного дохода. Студенты, преподаватели, аспиранты — спрос круглый год! 📚

Почему это выгодное вложение:

💰 Финансовая привлекательность:

• Арендный доход: от 30 000 ₽ в месяц (потенциал выше при посуточной сдаче).

• Мебель и техника уже есть — дополнительных вложений не требуется.

• Быстрая окупаемость и ликвидность благодаря расположению.

📍 Расположение — сердце студенческой жизни:
Рядом с домом находятся 4 университета:

• 🏛️ Политехнический

• 🧪 Химико-технологический

• 🌾 Сельскохозяйственный

• 🩺 Медицинский

→ Идеально для сдачи студентам, ординаторам, преподавателям. Спрос стабильный даже летом .

🏠 О квартире:

• 📐 Площадь: общая 23 / жилая 13 м² / кухня 6 м²

• 🧱 Дом: кирпичный (тепло, хорошая шумоизоляция)

• 🏢 Этаж: 4 из 5 (тихо, хороший вид)

• 🚪 Тип дома: коридорный (малосемейка) — своя атмосфера, часто выбирают студенты

• 🪟 Окна: выходят во двор 

• 🛋️ ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ — можно сразу сдавать или жить.

✅ Состояние и готовность:

• Чистая, светлая комната.

• Практичная кухня 6 м².

📑 Юридическая чистота:

• 👤 1 взрослый собственник (не пенсионер)

• ✅ Чистая продажа

• 🚫 Обременений нет

• 🏦 Ипотека рассматривается

• ⏱️ Быстрый выход на сделку
  ЦЕНА - 2 800 000

📞 Звоните прямо сейчас! Покажу квартиру, расскажу о реальной доходности и соседях. Подходит для инвестора, родителей студента, молодого специалиста.

• Департамент Ивановской недвижимости представляет вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме. Общая площадь 50.9 кв. м включает в себя просторную изолированную гостиную и спальню, которые выходят на разные стороны дома, наполняя пространство светом в течение всего дня. Жилая площадь составляет 29.6 кв. м, а кухня площадью 7.6 кв. м станет комфортным местом для семейных обедов.
• Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного здания и отличается исключительной историей владения — всего один собственник на протяжении 24 лет, что говорит о её бережном содержании. Вас встретит качественный современный ремонт: натяжные потолки, пластиковые окна, хорошая мебель в отличном состоянии, а также проведённый скоростной интернет и телевидение. Особое внимание привлекает просторная застеклённая лоджия — идеальное место для отдыха. В прихожей удобно расположены современный шкаф-купе и обувница, обеспечивая порядок и дополнительное место для хранения.
• Расположение объекта идеально подходит для семейной жизни. В шаговой доступности находятся поликлиники для взрослых и детей, НИИ материнства и детства, детские сады, ясли и две школы (№63 и 65). Для прогулок и отдыха рядом расположен живописный парк-мемориал 1905 года. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта (маршрутки, автобусы, троллейбусы) и платформа наземного метро «Красная талка». Во дворе дома имеется место для парковки автомобиля.
• Эта тёплая, светлая и полностью обустроенная квартира готова подарить вам комфорт и уют, став прекрасным выбором для вашего дома.

• Департамент Ивановской Недвижимости предлагает к продаже двухкомнатную квартиру площадью 53.5 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Иваново, Палехская улица, дом 13, на площади «Победы». Жилая площадь составляет 33 квадратных метра, что предоставляет достаточно пространства для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера. Кухня площадью 6.4 квадратных метров позволит вам удобно разместить всю необходимую бытовую технику и столовую зону.
• Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства.
• Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, Гимназия № 30 и торговый центр, что особенно ценно для семей с детьми. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе, а для маленьких жителей – оборудованная детская площадка.
• Несмотря на то, что квартира требует ремонта, это открывает перед вами прекрасную возможность обустроить жильё согласно собственным предпочтениям и вкусам.
• Живите рядом с любимыми местами отдыха и покупок: недалеко расположены кафе и рестораны таких заведений, как ПиццаФабрика и семейный ресторан. Рядом также находятся супермаркеты Smart и другие продуктовые магазины, аптеки и салон красоты Big Bro.
• Объект принадлежит одному взрослому собственнику. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и при этом желает иметь всё необходимое под рукой. Приглашаем вас убедиться в преимуществах данного предложения лично!

• Представляю вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, готовую стать вашим новым домом. Это светлое и солнечное жилье на 4 этаже пятиэтажного панельного дома находится в отличном состоянии и не является угловой.
• Квартира общей площадью 44.7 кв.м. порадует продуманной планировкой: просторная жилая зона в 30 кв.м., уютная кухня в 6 кв.м., а также наличие небольшой кладовой для хранения. Все помещения содержатся в идеальной чистоте, создавая атмосферу тепла и уюта. Пластиковые окна наполняют пространство светом, а застекленный балкон добавляет дополнительное комфортное пространство.
• Особенностью этого предложения является полная меблировка и современная бытовая техника, включая холодильник, стиральную машину и новую газовую колонку. Вам останется только заехать и начать жить, наслаждаясь низкими коммунальными платежами.
• Собственник настроен на адекватный торг и готов к выходу на сделку в любое удобное время. Квартира будет освобождена и готова к передаче новому владельцу 15 января.
• Этот ухоженный и светлый вариант — прекрасная возможность обрести свой уголок без лишних хлопот и дополнительных вложений.

• Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру улучшенной планировки в самом сердце Иваново, на улице Наговицыной-Икрянистовой. Этот кирпичный дом, воплощающий в себе надежность и уют, гармонично сочетает тишину закрытой территории с динамикой городской жизни.
• Квартира расположена на 10 этаже 11-этажного здания, что гарантирует обилие солнечного света и прекрасный вид из окна. Пространство общей площадью 58.3 кв. м продумано до мелочей: просторная жилая зона в 35 кв. м, уютная кухня площадью 13 кв. м и застекленная лоджия, которая станет любимым местом для отдыха. Современные окна ПВХ обеспечат тепло, тишину и комфорт в любое время года.
• Вас приятно удивит качественный евроремонт, выполненный с вниманием к деталям. Приятным бонусом станет готовая к проживанию обстановка — вся мебель и техника остаются новым владельцам.
• Жизнь здесь — это ежедневное удобство. Закрытая территория с парковкой обеспечивает безопасность для вашего автомобиля, а во дворе радует глаз большая, современная детская площадка. В шаговой доступности расположены пункты выдачи Ozon и WB, аптеки и продуктовые магазины для решения повседневных задач.
• Инфраструктура района не оставит равнодушным: в пешей доступности находятся автобусная остановка, зоопарк, родильный дом №1, ведущие учебные заведения города — ИвГПУ, ИГЭУ и Ивановский колледж легкой промышленности, а также детские сады №109, 72, 27 и школа №55, что делает локацию идеальной для семьи.
• Квартира продается по привлекательной цене 6 500 000 ₽ от одного взрослого собственника. Мы готовы оказать помощь в одобрении ипотеки, чтобы ваша мечта о собственном доме стала реальностью как можно скорее.

• Департамент Ивановской недвижимости предлагает к продаже просторную и уютную двухкомнатную квартиру на пятом этаже кирпичного дома. Общая площадь 42.8 кв.м включает в себя жилые комнаты площадью 30 кв.м и уютную кухню в 6 кв.м. Квартира не угловая, теплая, очень светлая и чистая, с хорошим состоянием, пластиковыми окнами и раздельным санузлом.
• Подъезд содержится в чистоте, а двор радует зелеными насаждениями, детской площадкой и многочисленными парковочными местами. Соседи спокойные, дружелюбные и чистоплотные, что создает приятную атмосферу для комфортного проживания.
• Квартира не имеет долгов и обременений, вся сумма указывается в договоре. Единственный взрослый собственник обеспечивает быстрый выход на сделку. Объект подходит для приобретения с использованием ипотеки, материнского капитала, а также для опеки.
• Район отличается удобством и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, фитнес-зал. Транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города, а остановки общественного транспорта расположены всего в двух минутах ходьбы от дома.
• Звоните договоримся о просмотре и отвечу на все интересующие вас вопросы !!!