🌞 2-комнатная квартира с двумя большими лоджиями на Парижской Коммуны, 19. 10/17 этаж, панельный дом. Ремонт от застройщика – делайте дизайн под себя! Огороженная территория с видеонаблюдением, два лифта. Рядом центр, остановка, школа, зоопарк. Собственники согласны на продажу

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Парижской Коммуны, д. 19
💰 Цена: 6 800 000 рублей (торг уместен)

📐 Характеристики квартиры:

• 🏢 Тип: 2-комнатная

• 📏 Общая площадь: 61 м²

• 🛋️ Жилая площадь: 36 м²

• 🍳 Кухня: 9 м²

• 🪜 Этаж: 10 из 17 

• 🏗️ Дом: панельный

• 📅 Год постройки:  [2018]

• 🪟 Окна: выходят на солнечную сторону ☀️, во благоустроенный двор

• 🚪 Лоджии: две большие, вместительные ✅

• 🛗 Лифты: пассажирский + грузовой – переезд без хлопот

• 🚧 Территория: огорожена, круглосуточное видеонаблюдение – безопасно

• 🏡 Состояние: ремонт от застройщика – отличная база для воплощения ваших идей (ровные стены, стяжка, базовая сантехника, можно делать ремонт по своему вкусу)

✅ Ключевые преимущества:

• 🌞 Солнечные окна – максимальное естественное освещение, уют и тепло.

• 🌳 Вид во двор – зелень, детские площадки, приятная атмосфера.

• 🚏 Остановка общественного транспорта рядом – удобный выезд в любой район.

• 📍 Близко к центру – вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, зоопарк, кафе, аптеки.

• 🔒 Огороженная территория + видеонаблюдение – безопасность для детей и имущества.

• 🛗 Два лифта – грузовой лифт особенно пригодится для доставки мебели и стройматериалов.

• 🏢 Средний подъезд – удобный доступ, минимум соседей на площадке.

• 📄 Юридическая чистота: несколько собственников, все согласны на продажу, никто не прописан, без обременений – быстрый выход на сделку.

• 🛠️ Ремонт от застройщика – вы не переплачиваете за чужой дизайн, а создаёте своё идеальное пространство с нуля.

📞 Показ и контакты:

Звоните или пишите в чат Авито – договоримся о просмотре. Вы лично оцените две лоджии, солнечный свет, виды с 10 этажа, безопасность двора и удобство расположения.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой , юридическая проверка.

🏢 2-комнатная квартира в 30 микрорайоне, д. 23. Изолированные комнаты, панельный дом 1976 г. Новая газовая колонка, балкон. Рядом ТЦ «Ясень», школы, сады. Сделайте ремонт под себя!

📍 Адрес: г. Иваново, 30 микрорайон, д. 23
💰 Цена: 3 590 000 рублей

📐 Характеристики квартиры

✅ Ключевые преимущества

1. 🚪 Изолированные комнаты – идеально для семьи

• Каждая комната отдельная, личное пространство у всех

• Отличная планировка для семейных пар с детьми

2. 🔥 Новая газовая колонка – существенная экономия

• Горячая вода всегда есть, платите только за газ

• Не нужно тратиться на замену в ближайшие годы

3. 🛠️ Без ремонта – делайте под себя

• Никаких «чужих» дизайнерских решений, которые надо переделывать

• Вы сами выбираете материалы, планировку и стиль

4. 🏙️ Отличная локация – 30 микрорайон

• ТЦ «Ясень» – рядом (вся бытовая и продуктовые покупки)

• Школы, детские сады – в шаговой доступности

• Пожарная часть – безопасность

• Район чистый, ухоженный – приятно гулять и жить

5. 🏢 Панельный дом 1976 года – проверенный временем

• Надёжные конструкции, хорошая планировка квартир

6. 🌿 Балкон – дополнительное пространство

• Можно использовать для хранения или зоны отдыха

⚠️ Что важно знать (честно)

• Окна: одно заменено на ПВХ, остальные – деревянные. Это даёт возможность либо сделать замену сразу, либо обновить их своими силами, заложив бюджет.

• 5 этаж без лифта 

🚶 Инфраструктура (всё рядом)

📄 Юридическая информация (уточните)

• Собственник: один взрослый 

• Обременений нет 

• Ипотека – подходит , маткап приветсвуется !!!

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито – договоримся о просмотре. Вы сами увидите планировку, оцените район, балкон и окна.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.

🏡 Уютная однокомнатная квартира на Лежневской, 118. Кирпичный дом, 3/5 этаж, окна ПВХ, застеклённый балкон, натяжные потолки, мебель и техника остаются. Рядом ТЦ «Тополь», «Шоколад», школа через дорогу. Цена 4 100 000 ₽

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Лежневская, д. 118
💰 Цена: 4 100 000 рублей 

📐 Характеристики квартиры

✅ Ключевые преимущества

1. 🏠 Квартира «под ключ» — мебель и техника в подарок

• Мебель и техника остаются новым владельцам — экономия на обустройстве:
  1) Вся мебель что на фото 
  2) Из техники: холодильник, стиральная машина , газовая плита . 

• Натяжные потолки уже установлены — не нужно тратиться

2. 🧱 Кирпичный дом 1985 года — тепло и тишина

• Зимой тепло, летом прохладно, соседей почти не слышно

• Капитальные стены, хорошая звукоизоляция

3. 🪟 Окна ПВХ + застеклённый балкон

• Окна сохраняют тепло и защищают от уличного шума

• Балкон — дополнительное светлое пространство для отдыха, хранения или маленького кабинета

4. 🌳 Тихий зелёный двор и дружелюбные соседи

• Приятная атмосфера, безопасно для детей и животных

• Постоянные соседи — без шумных компаний

5. 🛍️ Всё в шаговой доступности

• ТЦ «Тополь», ТЦ «Шоколад» — рядом

• Школа через дорогу — идеально для семьи с детьми

• Остановка транспорта — через дом, до любой точки города

• Медицинский центр «Мелинарис» — рядом

📄 Юридическая информация

• Собственники: два взрослых более 5 лет 

• Обременений нет (юридическая чистота)

• Ипотека — подходит 

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито — покажу квартиру в удобное время. Вы лично оцените уют, натяжные потолки, новый балкон и тихий двор.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами

🏡 2-комнатная квартира в центре Иваново (тихий район) со свежим ремонтом. Вся мебель и техника остаются – заезжай и живи! Балкон, 2 сарайки, рядом лицей «Гармония». Кирпичный дом, 3/5 этаж

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Громобоя, д. 19
💰 Цена: 5 600 000 рублей (торг уместен в рамках разумного)

📐 Характеристики квартиры

✅ Что сделано в квартире (качественный ремонт)

• ⚡ Новая электропроводка и установлен двухтарифный счётчик – экономия на электричестве

• 🛁 Полная замена сантехники (смесители, унитаз, раковина, ванна)

• 🔥 Заменены радиаторы отопления – тепло зимой

• 🔥 Новая газовая колонка и новая газовая панель + духовой шкаф – всё в подарок

• 🧱 Полы залиты цементной стяжкой под кварц-винил – идеальная база, осталось уложить покрытие 

• 🪟 Окна – пластиковые во всей квартире !!!

🎁 Что остаётся новым владельцам 

• 🛋️ Вся мебель (диван, шкафы, кровать и др.)

• 🧺 Новая стиральная машина

• ❄️ Холодильник

• 🍽️ Кухонный гарнитур – полностью оборудованная кухня

🌳 Инфраструктура и расположение

• 🏙️ Центр города, но тихий район – без шума магистралей

• 🏫 Лицей «Гармония» и школа – в 5 минутах пешком (отличный вариант для семей с детьми)

• 🧸 Во дворе – детская площадка

• 🛒 Все магазины в шаговой доступности (продуктовые, хозтовары)

• 🚌 Транспортная доступность – до любой точки города

🏠 Дополнительные плюсы

• Балкон застеклён – дополнительное пространство

• 2 сарайки в подвале – редкость, удобно для хранения сезонных вещей, инструментов, заготовок

• Соседи тихие, район спокойный

📄 Юридическая информация

• Собственник: один взрослый 

• Обременений нет (юридическая чистота)

• Ипотека – подходит, Маткап-приветсвуется .

• Быстрый выход на сделку

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито – покажу квартиру в удобное для вас время. Вы лично оцените свежий ремонт, новую технику, балкон и сарайки.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.

🏛️ 3-комнатная квартира в центре Иваново. Кирпичный дом 1933 г., 2/4 этаж, 61 м², балкон, изолированные комнаты 13/14/20 м². Закрытый зелёный двор с детской площадкой. Цена 4 300 000 ₽

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Громобоя, д. 15
💰 Цена: 4 300 000 рублей (торг уместен)

📐 Характеристики квартиры

✅ Ключевые преимущества

1. 🏙️ Самый центр города – ул. Громобоя, 15

• Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, сады, ТЦ, фитнес, центры развития

• Остановки транспорта в 3 минутах – автобусы и маршрутки до любой точки города

2. 🧱 Кирпичный дом 1933 года – особый статус и качество

• Толстые капитальные стены – тепло зимой, прохлада летом

• Отличная звукоизоляция – соседей почти не слышно

• Дом с историей, центр города – престижное место

3. 🌿 2 этаж из 4 – не угловая, удобная высота

• Не нужно высоко подниматься (пешком – легко)

• Не угловая – нет промерзающих стен, экономия на отоплении

4. 🪟 Окна ПВХ на разные стороны + балкон

• Максимум естественного света в течение всего дня

• Балкон – дополнительное пространство для отдыха или хранения

5. 🚪 Изолированные комнаты (13, 14 и 20 м²)

• Идеально для семьи с детьми или для тех, кому нужен кабинет

• Большая гостиная 20 м² – место для общих сборов

6. 🌳 Закрытый зелёный двор с детской площадкой

• Безопасно для детей, приятно для прогулок

• Много парковочных мест – машину ставить легко

7. 👥 Соседи спокойные, дружелюбные, чистоплотные

• Приятная атмосфера в доме и подъезде

8. 🏦 Юридическая чистота

• Без долгов и обременений

• 1 взрослый собственник – быстрый выход на сделку

• Подходит под  ипотеку, материнский капитал

🚶 Инфраструктура (всё рядом)

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито – покажу квартиру в удобное время. Вы лично оцените тепло кирпичных стен, свет из окон на разные стороны, балкон и уютный двор.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.

🏡 Светлая студия 30 м² в кирпичном доме. Качественный ремонт год назад, стальная дверь, бетонный пол, натяжной потолок. Рядом река Уводь и цветочные поля. Цена 3 080 000 ₽

📍 Город: Кохма, мкрн. Просторный, Свободный переулок, д. 2 
💰 Цена: 3 080 000 рублей

📐 Характеристики квартиры

✅ Преимущества квартиры

• Кирпичные стены – тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция

• 2 этаж из 3 – удобная высота, не слишком низко и не высоко

• Ремонт «под ключ» – можно сразу заезжать, ничего не переделывать

• Стальная дверь – безопасность и надёжность

• Бетонный пол + натяжной потолок – современная база без хлопот

• Вид на детскую площадку – удобно для семей с детьми

🌳 Инфраструктура и природа рядом

👤 О собственнике и сделке

• Собственник: один взрослый (не пенсионер)

• Обременений нет 

• Документы готовы, быстрый выход на сделку

• Ипотека – возможно оформление (в том числе семейная при соблюдении условий)

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито – договоримся о просмотре. Покажу студию, расскажу про ремонт, соседей и район.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой.

🏢 Премиальная 2-комнатная квартира 70 м² в кирпичном доме 2004 года. Центр Иваново, евроремонт, окна Rehau, грузовой лифт, большая лоджия

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Богдана Хмельницкого, д. 55
💰 Цена: 10 000 000 рублей (обсуждаем)

📐 Характеристики квартиры

✅ Ключевые преимущества

1. 🧱 Кирпичный дом 2004 года – редкость в центре

• Современное строительство, качественные материалы

• Хорошее состояние подъездов, лифтов, коммуникаций

• Не «вторичка с историей» в плохом смысле, а надёжный дом

2. 🪟 Окна Rehau

• Энергоэффективные, шумоизоляция, немецкое качество

3. 🛠️ Евроремонт и новые коммуникации

• Всё сделано под ключ: электрика, водопровод, канализация

• Можно жить сразу – никаких вложений на старте

4. 🔥 Чугунные батареи – плюс, а не минус

• Долговечные (50+ лет), не боятся гидроударов

• Отлично аккумулируют тепло, равномерно прогревают комнаты

5. 🚛 Грузовой лифт – удобство для переезда и крупных вещей

• Редкое преимущество для жилых домов

6. 🌿 Большая лоджия

• Дополнительное светлое пространство (кабинет, зона отдыха, хранение)

7. 🚽 Раздельный санузел – комфорт для семьи

8. 📏 Простор 70 м²

• Кухня 10 м², комнаты 40 м² – не тесно даже большой семье

🏠 О доме и районе

• Ул. Богдана Хмельницкого, 55 – престижный тихий центр Иваново

• Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, остановки (уточните при просмотре)

• Дом 2004 года – современный, с хорошей звукоизоляцией и надёжными конструкциями

🎯 Кому подойдёт

• Семье, которая ищет современное просторное жильё в центре с качественным ремонтом

• Тем, кто ценит кирпичные дома и хорошие окна

• Покупателям, которые не хотят вкладываться в ремонт и коммуникации

📄 Документы и сделка

• Собственник: 2 взрослых 

• Обременений нет 

• Ипотека – подходит 

• Чистая продажа, документы готовы

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито – договоримся о просмотре. Вы лично оцените качество ремонта, большую лоджию и вид из окон.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и юридической проверкой.

☀️ Светлая 2-комнатная квартира на ул. Владимирской, 31. Окна на юг, панельный дом 1996 г., 3/10 этаж. Изолированные комнаты, лоджия, раздельный санузел. Рядом школы №2 и гимназия №44, детские сады

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Владимирская, д. 31
💰 Цена: 4 300 000 рублей 

📐 Характеристики квартиры

✅ Что уже есть в квартире

• 🪟 Окна деревянные (можно заменить на ПВХ, но пока стоят)

• 🍽️ Кухонный гарнитур остаётся

• 🚽 Санузел в плитке, трубы полипропиленовые (современные, надёжные)

• 🎨 В комнатах косметический ремонт — можно жить сразу

• 🌿 Лоджия застеклена — дополнительное пространство для хранения или отдыха

🌳 Инфраструктура района (пешком)

→ Отличное место для семьи: сады и школы рядом, магазины в шаговой доступности.

🏠 Почему стоит посмотреть

• Не угловая → теплее зимой, не промерзают стены

• Окна на юг → максимально светлые комнаты, солнце с утра до вечера

• Изолированные комнаты → удобно для семьи или для сдачи в аренду

• 3 этаж — не низко (нет сырости) и не высоко (можно пешком, лифт не всегда нужен)

• Дом 1996 года — панель современнее старых хрущёвок, лифты и коммуникации в порядке

• Косметический ремонт уже выполнен — не требует вложений на старте

📄 Документы и сделка

• Собственник: взрослый один 

• Обременений нет 

• Ипотека — возможно оформление

• Быстрый выход на сделку

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито. Покажу квартиру в удобное для вас время, расскажу про дом, соседей и район.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.

🔥 Сдам 1-комнатную улучшенной планировки (42 м²) с двумя лоджиями

📍 Точный адрес: г. Иваново, ул. Парижской Коммуны, д. 41
🏢 Дом: монолитно-кирпичный, 2016 года постройки, 17 этажей
💰 Цена: 25 000 ₽/месяц
🔑 Залог: 15 000 ₽
⚙️ Коммунальные платежи: 5 500 ₽/месяц (в среднем )
🏢 Комиссия агентству: 40% (10 000 ₽) — единоразово при заключении договора.

🏠 О квартире

🏢 О доме

• Год постройки: 2016 — дом современный, с хорошими коммуникациями.

• Материал стен: панельные.

• Управляющая компания: УК «Дворянка».

• Лифты: есть, пассажирские и грузовой.

• Благоустройство: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки.

• Состояние: дом исправный, класс энергоэффективности B.

• Мусоропровод: отсутствует, что исключает неприятные запахи в подъезде.

• Безопасность: приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения.

✅ Преимущества квартиры

• Просторная кухня-гостиная 9,3 м² — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей.

• Две лоджии — редкость для однушки: дополнительное пространство для отдыха, хранения или даже небольшого кабинета.

• Евроремонт и полная комплектация мебелью/техникой — заезжайте и живите без лишних хлопот.

• Закрытая парковка — ваша машина всегда под присмотром.

• Интернет уже заведён — остаётся только выбрать тариф.

• Можно с детьми — понимающая хозяйка.

📍 Район и инфраструктура

Всё необходимое — в шаговой доступности:

🏫 Ближайшие школы (в 5-15 минутах пешком)

• Школа № 35 — ул. Парижской Коммуны, 60.

• Школа № 39 — ул. Парижской Коммуны, 44.

Рядом также есть ещё несколько школ: № 42, 43, 44 и 49.

🧸 Детские сады (в 10-15 минутах ходьбы)

Кроме того, в районе есть детские сады № 50, 52, 53 и центр развития ребёнка — детский сад № 56.

🛍️ Магазины и сервисы

• Супермаркеты: более 5 крупных магазинов в шаговой доступности.

• МФЦ «Мои документы»: 1 отделение рядом.

• Почтовое отделение: 153031 на Поселковой улице.

🚏 Транспорт

• Остановки общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы. Дом находится в развитом жилом районе с удобными транспортными развязками.

🏥 Медицина

• Поликлиники и аптеки — в пределах 10-15 минут ходьбы.

📞 Контакты и показ

Звоните или пишите в чат Авито. Покажу квартиру в удобное время, отвечу на вопросы — показ быстро!

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — работаем честно и прозрачно. Полное сопровождение сделки, помощь с документами.

🔥 Подходит под семейную ипотеку 6%! Кирпичная 1-комнатная квартира 43,7 м², газовое отопление (Baxi), дом 2017 года, ремонт + мебель

📍 Адрес: г. Кохма, ул. Московская, д. 55
💰 Цена: 5 099 000 рублей (торг уместен)

📐 Характеристики квартиры

✅ 8 главных преимуществ

1. 🏡 Семейная ипотека 6%

Квартира полностью подходит под программу. Отличный вариант для семьи с детьми.

2. 🔥 Индивидуальное газовое отопление (Baxi)

• Низкие коммунальные платежи — платите только по счётчику за газ

• Сами регулируете температуру, не ждёте начала сезона

• Котёл современный, экономичный, надёжный бренд

3. 🧱 Кирпичный дом 2017 года

• Тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция

• Современные коммуникации, чистый подъезд

• Не требуется капремонт — можно сразу заезжать

4. 🛋️ Качественный ремонт «под себя» + мебель в подарок

• Делали для себя — всё продумано

• Мебель остаётся: кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, шкафы, диван и др.

• Заезжайте и живите без лишних хлопот

5. 🍽️ Просторная кухня 12 м²

• Отдельная столовая зона, много места для готовки и хранения

6. 🌿 Гостиная с выходом на застеклённую лоджию

• Дополнительное светлое пространство для отдыха, кабинета или хранения

7. 🪟 Окна ПВХ, новая сантехника

• Всё в отличном состоянии, ничего менять не нужно

8. 📐 Огромная общая площадь для однушки — 43,7 м²

• Это больше, чем во многих двушках. Реально просторно.

🏠 О квартире подробнее

• 3 этаж (последний) — сверху никто не топает, хороший вид из окон

• Квартира свободна от проживания — показываем в любое время, быстрый переезд

• Светлая, тёплая, уютная — подойдёт и одному человеку, и паре, и семье с ребёнком

📍 Локация: Кохма, ул. Московская, 55

• Кохма — город-спутник Иваново, развитая инфраструктура

• До центра Иваново — 5–10 минут на машине или на общественном транспорте

• Остановки рядом, магазины, аптеки, школы, детские сады — всё в шаговой доступности

📄 Документы и сделка

• Собственник: один взрослый (не пенсионер)

• Обременений нет, юридическая чистота подтверждена

• Формы оплаты: ипотека (в том числе семейная 6%), материнский капитал, наличные, рассрочка (обсуждается)

• Быстрый выход на сделку

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито. Покажу квартиру в удобное для вас время, отвечу на все вопросы про газовое отопление, соседей, ипотеку.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — полное сопровождение сделки, помощь с одобрением ипотеки.

🏠 2-комнатная квартира в 2-этажном доме. Косметический ремонт, окна ПВХ, новая дверь. Цена 3 200 000 ₽ (торг уместен)

📍 Город / район: Иваново / район тополя ]
💰 Цена: 3 200 000 рублей (торг обсуждаем)

📐 Характеристики

✅ 5 преимуществ этой квартиры

1. 🏡 Дом всего в 2 этажа

• Мало соседей, нет лифта (не ждёшь, не ломается)

• Тихий двор, уютная атмосфера

• Редкий формат — пользуется спросом у тех, кто устал от многоэтажек

2. 🛠️ Косметический ремонт уже сделан

• Не требует вложений на старте

3. 🪟 Окна ПВХ + новая входная дверь

• Зимой тепло, летом прохладно

• Безопасность и экономия на отоплении

4. 🚽 Санузел оборудован

• Всё работает, в хорошем состоянии

5. 💰 Очень привлекательная цена + торг

• 3 200 000 рублей — отличное предложение за двухкомнатную квартиру

• Торг уместен — готовы обсуждать скидку или условия

🏠 О квартире

• Подойдёт одному, паре или небольшой семье

• После покупки достаточно расставить мебель — и жить

• Свободна от проживания  — показ в любое время

📍 Инфраструктура 

• Рядом остановки общественного транспорта

• Магазины, аптеки, школы, детские сады — в шаговой доступности

• Уточните при просмотре

📄 Документы и сделка

• Собственник: [один взрослый]

• Обременений нет 

• Быстрый выход на сделку

📞 Показ и контакты

Звоните, пишите в чат Авито — договоримся на просмотр. Покажу квартиру, расскажу про дом и соседей.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — помощь в сделке, подготовка документов.

📢 Продам 1-комнатную квартиру на Герцена, 31. Брежневка 1989 г., 3/5 этаж, панель. Торг уместен!

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Герцена, д. 31

💰 Цена: 3 500 000 рублей 

📐 Характеристики квартиры

✅ Что уже сделано (плюсы)

• 🪟 Окна ПВХ — тепло, тихо, энергоэффективно

• 🚪 Новая входная дверь — надёжность и внешний вид

• 🔥 Биметаллические радиаторы — отличный обогрев, регулировка температуры

• 🚽 Санузел раздельный — удобство для двоих или семьи

• 🧺 Балкон застеклён — дополнительное полезное пространство

• 🪚 Линолеум на полу — практично, легко мыть

🏠 О квартире

• Квартира свободна от проживания —  быстрый переезд 🗓️

• Никто не прописан 

• Не требует капремонта — только освежить обои/покраску по вкусу

• 3 этаж — золотая середина: нет сырости первого, не надо высоко подниматься

🌳 Инфраструктура района

• Ул. Герцена — развитый район Иваново

• Рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта

• Школы, детские сады — в шаговой доступности (уточните номера по желанию)

📄 Документы и сделка

• Собственник: три взрослых 

• Срок владения: только вступили в права наследство 

• Обременений нет (юридически чисто)

• Ипотека — возможно оформление

📞 Контакты

Звоните, пишите в чат Авито — договоримся на просмотр в удобное время.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — прозрачные сделки, помощь с документами.

🏢 Просторная 3-комнатная квартира улучшенной планировки 65,4 м². Кирпичный дом 1991 г., 6/9 этаж, две лоджии, кладовая. Окна на разные стороны, изолированные комнаты. Цена 6 599 000 ₽

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Герцена, д. 7
💰 Цена: 6 599 000 рублей (торг уместен)

📐 Характеристики квартиры

✅ Ключевые преимущества

1. 🧱 Кирпичный дом 1991 года – качество и надёжность

• Капитальные стены – тепло зимой, прохлада летом

• Отличная звукоизоляция – соседей почти не слышно

• Возраст дома – уже устоявшийся, без «детских» болячек новых панельных домов

2. 🏙️ Востребованный район – ул. Герцена

• Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, аптеки, ТЦ, фитнес-клубы, центры развития

• Остановки транспорта в 3 минутах пешком – до любой точки города без пересадок

3. 🌿 6 этаж из 9 – удобный, с хорошим видом

• Не слишком высоко (лифт есть) и не низко (нет сырости, меньше уличного шума)

• Отличный обзор из окон

4. 🪟 Окна ПВХ на противоположные стороны + две лоджии

• Комнаты получают солнечный свет в разное время – всегда светло и уютно

• Две лоджии – дополнительное пространство для отдыха, кабинета или хранения

• Кладовая – редкость, очень удобно для сезонных вещей

5. 🚪 Изолированные комнаты + улучшенная планировка

• Комфорт для семьи: у каждого своё личное пространство

• Продуманная планировка без лишних коридоров

6. 🌳 Зелёный двор с детскими площадками

• Много парковочных мест (машину легко поставить)

• Безопасно для детей, приятно для прогулок

7. 🏢 Чистый подъезд, работающий лифт, спокойные соседи

• Приятная атмосфера в доме

8. 🏦 Юридическая прозрачность

• Без долгов и обременений, вся сумма в договоре

• 1 взрослый собственник – быстрый выход на сделку

• Подходит под  ипотеку, материнский капитал

🚶 Инфраструктура (всё рядом)

📞 Показ и контакты

Звоните или пишите в чат Авито – покажу квартиру в удобное время. Вы лично оцените улучшенную планировку, две лоджии, кладовую, вид из окон и зелёный двор.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой и документами.

🏢 2-комнатная квартира улучшенной планировки в центре Иваново. 5 минут до пл. Пушкина, кирпичный дом, лицей №33 рядом

📍 Адрес: Ярославская д.14  центр г. Иваново, 5 мин пешком до пл. Пушкина 

📐 Характеристики квартиры

🎯 Ключевые преимущества

1. Улучшенная планировка

• Комнаты изолированные — личное пространство для каждого члена семьи

• Продуманные пропорции

2. Кирпичный дом

• Держит тепло зимой, прохладу летом

• Лучшая звукоизоляция по сравнению с панелью

3. Центральное расположение

• 5 минут пешком до площади Пушкина — сердце Иваново

• Вся инфраструктура: кафе, магазины, аптеки, банки, развлечения — в шаговой доступности

4. Рядом лицей №33

• Квартира относится к лицею 33 — престижное учебное заведение, отличный вариант для семей со школьниками 🎓

5. Хорошее состояние + застеклённая лоджия

• Можно заезжать и жить 

• Лоджия — дополнительное пространство для хранения или зона отдыха

6. Юридическая чистота подтверждена

• Документы готовы к сделке

• Можно оформлять ипотеку, материнский капитал, быстрый выход на регистрацию

📄 Юридическая информация

• Собственники: (2 собственника , имеются детские доли , )

• Срок владения: (более 5 лет — налог 0%)

• Обременений нет (юридическая чистота подтверждена)

• Ипотека: возможно оформление в любом банке

💰 Цена и контакты

💰 Цена: (5 600 000) рублей
📞 Звоните, пишите в чат Авито — покажу квартиру в удобное время, предоставлю все документы для проверки.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — работаем прозрачно, сделки под ключ.

🏠 Агентство Департамент Ивановской недвижимости - представляет уютный дом на небольшом, но максимально эффективно используемом участке. Всё продумано для комфортного проживания и выращивания собственного урожая.

📍 Участок — 4 сотки. Компактно, но при этом есть всё необходимое. Не нужно тратить все выходные на огородные работы — останется время для отдыха.

🌱 Сад и огород (всё готово к сезону)

🌿 Две теплицы по 7 метров каждая — можно выращивать огурцы, помидоры, перец и зелень в промышленных для себя объёмах. Урожая хватит и на заготовки, и на свежие овощи до осени.

🥬 Насаждения на грядках уже есть — многолетники и посаженные культуры ждут нового хозяина. Не нужно начинать с нуля, весной уже будет зелень и первые овощи. На участке имеется яблоня , кусты крыжовника,черной смородины , 

💧 Вода и коммуникации

🚰 Скважина на участке — своя вода, никакой зависимости от соседей.

💦 Летний водопровод — удобно для полива грядок, теплиц и бытовых нужд на улице. Не надо таскать вёдра.

🚿 Удобства на улице

🔥 Душ с подогревом (тентовый) — можно принимать комфортные водные процедуры даже при прохладной погоде. Летом — идеально после огорода или в выходной день.

🛢️ Тенты в комплекте — защита от ветра и лишних глаз.

🏠 Дом и участок

Дом — тёплый, пригодный для сезонного или постоянного проживания (уточняйте состояние по факту, но основные моменты уже радуют).

🚪 На участке — новый столб у дома (опора ЛЭП или освещение — всё исправно, документы в порядке).

❄️ Снег в СНГ чистят регулярно — зимой можно без проблем доехать до участка даже в снегопад. Дороги обслуживаются, что бывает не в каждом садоводстве.

🌟 Главные преимущества этого варианта

✅ Компактный участок — легко ухаживать, не уставать
✅ Две длинные теплицы (7 м) — готовый бизнес на овощах или экономия бюджета
✅ Своя скважина + летний водопровод — полив без проблем
✅ Новый столб на участке — не придётся менять/ремонтировать
✅ Дороги чистят зимой — участок доступен круглый год
✅ Грядки уже с насаждениями — не надо начинать с нуля , имеется яблоня , крыжовник , черная смородина . 

📞 Контакты и показ

📱 Звоните прямо сейчас — покажем участок и дом в удобное время.
💬 Можно написать в чат Авито — отвечаем быстро.

Агентство недвижимости — поможем с оформлением, проверкой документов и ипотекой (если требуется).

🧱 3-комнатная квартира 50 м² в кирпичном доме, Пустошь Бор. Подвал + новые коммуникации. Цена 4 199 000 ₽

📍 Адрес: г. Иваново, район Пустошь Бор
💰 Цена: 4 199 000 рублей (торг возможен)

📐 Характеристики квартиры

🔧 Что уже сделано (ресурсоёмкие работы выполнены)

• 🪵 Полы перебраны — скрипа нет, можно сразу укладывать ламинат или линолеум

• 🔥 Новые батареи во всех комнатах — зимой очень тепло, обогреватели не нужны

• 🚪 Современная входная дверь + остекление балконного блока

• 🧱 Частичная штукатурка стен — база под чистовую отделку готова

• 💧 Полностью заменены трубы водоснабжения (гребёнка) + новый водяной счётчик

• 🚽 Новый сантехнический узел (раздельный санузел)

Вам остаётся только косметический ремонт — создайте дизайн под себя.

🎁 Почему это выгодно

• Подвал в подарок — редкость для кирпичных пятиэтажек, идеально для заготовок и инструментов

• 5 этаж без лифта — не всем подходит, зато: тишина (никто не топает сверху), чистый воздух, хороший вид, отсутствие очередей на лифт

• Кирпичный дом 1974 года — толстые стены: зимой тепло, летом прохладно, соседей почти не слышно

• Никто не прописан — быстрый и чистый выход на сделку

🌳 Двор и транспорт

• Дом в глубине тихого двора, вдали от дороги

• Современная детская площадка во дворе

• Заасфальтированные подъездные пути — никакой грязи и луж

• Остановки общественного транспорта рядом — город доступен без пересадок

🛒 Инфраструктура (всё в пешей доступности)

📄 Документы и сделка

• Собственник: взрослый (уточните, один или несколько)

• Обременений нет — чистая продажа

• Ипотека — возможно оформление (в том числе семейная, если подходит)

• Юридическое сопровождение от Департамента Ивановской недвижимости

📞 Контакты

Звоните, пишите в чат Авито — покажем квартиру в удобное время, поможем с ипотекой и подготовкой документов.

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — честные сделки, полное сопровождение.

Мечтаете о квартире, где не слышно соседей сверху и есть свой балкон с видом на зелёный двор? 😌 Эта «двушка» на последнем этаже панельной десятиэтажки (1996 г.) — то, что нужно. Заезжайте и живите с комфортом!

Почему вам понравится здесь:

🏠 О квартире:

• 📐 Площадь: (укажите общую и жилую, если знаете) — просторная двушка.

• 🍳 Кухня: 8 м², оборудована современной техникой — холодильник и стиральная машина уже есть!

• 🚪 Комнаты: изолированные — максимум приватности.

• 🛁 Санузел: раздельный, отделан светлой плиткой — свежо и аккуратно.

• 🪟 Вид из окон: на тихий двор, без дорог и суеты.

• 🏞️ Балкон: есть, застеклённый — можно устроить зону отдыха с чашечкой кофе ☕.

• 🚪 Прихожая: вместительный шкаф-купе — всё по полочкам.

• 🛏️ Спальня: шкаф с зеркальными дверями — визуально расширяет пространство.

• 📺 Гостиная: шкаф-стенка с телевизором — техника остаётся.

✅ Главные плюсы:

• 🧱 Панельный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция.

• 🔝 10 этаж — имеется технический этаж сверху 

• 🚫 Отсутствие соседей сверху — никакого топота и шума.

• 🏡  Территория с детской площадкой — безопасно для детей,вдали от проезжай части 

• 🎁 Вся мебель и техника остаются новым владельцам (холодильник, стиралка, телевизор, шкафы) — экономия на старте.

🏢 Инфраструктура района:
Развитая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта (уточните по району, если есть конкретика).

📑 Юридическая информация:

• 👤 Собственник: один взрослый, уточните — готова к чистой сделке.

• ✅ Обременения - квартира находится в звлоге у банка !!!

• 🏦 Ипотека: возможна (по согласованию с банком).

• 📄 Документы: в порядке.

💰 Цена: [5 099 000] — отличное предложение за квартиру с готовой мебелью и техникой в кирпичном доме.

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажу квартиру, расскажу про соседей и район. Если не дозвонились — пишите в чат Авито.

Квартира находится в хорошем районе города, в непосредственной близости от центра. Это значит, что вы получаете преимущество городской инфраструктуры без шума и суеты. Вся необходимая повседневная инфраструктура – в пешей доступности:

• 🛒 Продуктовые и хозяйственные магазины

• 🏫 Школы

• 🧸 Детские сады

• 🏥 Аптеки, поликлиники

• 🚌 Остановки общественного транспорта

Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.

Характеристики квартиры:

Преимущества квартиры:

• ✅ Своя кладовка – редкость для квартир такого формата. Удобно хранить сезонные вещи, инструменты, заготовки.

• ✅ Замена проводки в 2018 году – вы получаете современную, безопасную и мощную электропроводку. Без перегрузок, можно подключать любую технику (кондиционер, электроплиту, стиральную машину). Не придётся вкладываться в замену электрики.

• ✅ Всё современное оборудование (розетки, выключатели, автоматы) работает стабильно и поддерживается – никаких проблем с электричеством.

Условия сделки:

• 👤 Один взрослый собственник – минимальный риск при покупке, быстрое оформление

• 📄 Без долгов и обременений – чистая продажа, квартира не в залоге, нет арестов, коммунальные платежи оплачены

• 💰 Цена – 4 499 000 ₽ – привлекательная стоимость для квартиры с такими параметрами и расположением

• 🏦 Возможна ипотека, материнский капитал – рассмотрим любые формы расчёта

Кому подойдёт эта квартира:

• Молодым семьям – рядом садики, школы, свой угол для хранения

• Тем, кто хочет жить рядом с центром, но без переплаты за новостройку

• Инвесторам – высокий спрос на аренду в этом районе

• Тем, кто ценит исправную электрику и не хочет делать ремонт с нуля

📞 Контакты и показ

📲 Телефон / WhatsApp: [введите номер]
🕒 Покажем в удобное время – можно в будни и выходные
🤝 Полное юридическое сопровождение сделки (проверка документов, помощь в регистрации)

✅ Чек-лист преимуществ (для быстрого сканирования)

• 2 комнаты, 50 м²

• Рядом с центром, хороший район

• Магазины, школы, садики пешком

• Отдельная кладовка

• Новая проводка (2018)

• 1 взрослый собственник

• Без долгов и обременений

• Ипотека / маткапитал возможны

• Цена 4 499 000 ₽

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

📍 Хороший район, развитая инфраструктура — всё в пешей доступности.
🛍️ До ТЦ «Тополь» 15 минут пешком.
🪟 Две лоджии, одна утеплена и оборудована как дополнительное жилое пространство — по сути, 4-я комната!

🔑 О квартире

✅ 3 комнаты (изолированные)  — просторная семья, можно под офис или сдачу
✅ Общая площадь 84 м² — много пространства
✅ Жилая площадь 65 м² — комнаты просторные
✅ Кухня 11 м² — удобно для приготовления и обедов
✅ Две лоджии
— Одна утеплена и оборудована как дополнительная комната (кабинет, спальня, зона отдыха)
— Вторая — для хранения или летнего чаепития

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 13

🌳 Район и инфраструктура

🏆 Хороший район города — спокойный, зелёный, с развитой инфраструктурой

🚶‍♂️ Всё в пешей доступности:

• 🛒 Магазины, супермаркеты

• 🧸 Детские сады

• 🏫 Школы

• 🏥 Аптеки, поликлиники

• 🛍️ ТЦ «Тополь» — 15 минут пешком

Отличная транспортная доступность, выезд в любую точку города.

📐 Планировка и площади

💰 Цена

7 150 000 ₽
Привлекательная цена для такой площади и района

✅ Условия сделки (важно!)

✔️ Квартира без долгов и обременений — чистая юридически
✔️ Сделка будет проходить через опеку — так как в квартире есть детские доли
✔️ Все документы готовы, собственники участвуют в сделке
✔️ Подходит под ипотеку, материнский капитал (с учётом требований опеки)

📌 Важно: покупка с привлечением ипотеки или маткапитала возможна, но сделка контролируется органами опеки — мы сопровождаем и помогаем с оформлением.

📞 Покажем в удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

🏢 Кирпичный дом, 8 этаж из 9, своя крышная котельная — низкие коммунальные платежи!
🍽️ Улучшенная планировка: кухня 14,8 м², просторные комнаты 15,8 и 16 м², вместительный коридор.
🌳 Закрытая территория, мангальная зона, парковка во дворе, современная детская площадка.

🏠 О квартире

✅ Кирпичный дом — тепло, тихо, надёжно
✅ 8 этаж из 9 — красивый вид из окон, отличная инсоляция
✅ Улучшенная планировка — просторные комнаты, удобное зонирование

📦 Вместительный коридор — удобно для хранения
🪑 Мебель по договорённости — может остаться новому хозяину
🚪 На площадке тамбур на 3 квартиры — дополнительный комфорт и приватность

💡 Преимущества дома и района

Дом:

• 🔥 Своя крышная котельная — стабильное тепло и низкие коммунальные платежи

• 🚗 Достаточно парковочных мест во дворе

• 🌿 Закрытая территория вокруг дома

• 🍖 Мангальная зона — для отдыха и встреч с друзьями

• 🧹 Чистый подъезд, доброжелательные соседи

Инфраструктура (в шаговой доступности):

• 🧸 Современная детская площадка во дворе

• 🏫 Детские сады, школы

• 💇 Салоны красоты

• 🏋️ Фитнес-клуб X-FIT

• 🛍️ Торговый центр, магазины, аптеки

• 🚌 Остановки общественного транспорта

📍 Адрес

📍 г. Иваново, ул. Водонапорная, д. 17
Удобный выезд, развитая инфраструктура, всё рядом.

💰 Цена

6 150 000 ₽

✅ Условия приобретения

✔️ Один взрослый собственник — без долгов и обременений
✔️ Чистая продажа — быстрый выход на сделку
✔️ Любая форма расчётов — наличные, ипотека, материнский капитал
✔️ Полное юридическое сопровождение — от Департамента Ивановской недвижимости

📞 Покажем в любое удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

❄️ Холодные батареи и счета за отопление — в прошлом
🔥 В квартире установлен новый газовый котёл и водонагреватель — вы сами контролируете тепло и горячую воду круглый год!
📺 Вся необходимая техника остаётся — заезжайте и наслаждайтесь комфортом без лишних хлопот.

🏡 О квартире

✅ Готовность 100% — ремонт выполнен, можно жить сразу
✅ Автономное отопление — новый газовый котёл + водонагреватель: вы сами решаете, когда включать тепло и сколько платить
✅ Вся техника в подарок — холодильник, стиральная машина, телевизор — всё остаётся
✅ Современные евро-окна — тишина и тепло в квартире даже зимой
✅ Уютная планировка — светлые комнаты, удобное зонирование

🌟 Почему это выгодно

📍 Расположение

📍 Удобный район с развитой инфраструктурой:
🛒 Продуктовые магазины — 2 минуты пешком
🚌 Остановка общественного транспорта — рядом
🏥 Аптеки, школы, детские сады — в пределах пешей доступности

🏠 О доме

🧱 Тип дома: кирпичный
👨‍👩‍👧‍👦 Атмосфера: спокойная, соседи приветливые
🔑 Квартира без долгов и обременений, готова к сделке

🤝 Условия сделки

✔️ Чистая юридическая история
✔️ Быстрый выход на сделку
✔️ Подходит под ипотеку, материнский капитал, любые программы

💰 Цена: [2 888 000 ]

📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

📲 Телефон / MAX/telegram
💬 Быстрый показ в удобное для вас время

💡 Уточните, нужна ли помощь с ипотекой или подготовкой документов — поможем!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

🔑 Один взрослый собственник, более 5 лет — без обременений, без прописанных, чистая история.
🛠️ В 2018 году сделан ремонт, заменены батареи, бойлер, окна — живите сразу.
🏠 Кладовая для хранения вещей + застеклённый балкон — дополнительное пространство!

🔑 Что важно знать

🛠️ Ремонт и коммуникации (2018 год)

✅ Заменены батареи — надёжное отопление
✅ Установлен бойлер — горячая вода круглый год без перебоев
✅ Все окна заменены — современные, тепло и тишина
✅ Балкон застеклён — дополнительное утепление и место для отдыха
✅ Кладовая — идеально для хранения сезонной одежды, инструментов, заготовок

🌳 Инфраструктура (в шаговой доступности)

📍 Развитый район с полным набором:

🛒 Продуктовые магазины — рядом
🏫 Школы, детские сады — пешая доступность
🏥 Аптеки, поликлиники — в пределах района
🚌 Остановки общественного транспорта — удобный выезд в любую точку города

📐 Площади 

📏 Общая площадь: 32 м²
🛋️ Жилая: 17 м²
🍳 Кухня: 6 м²

✅ Преимущества для покупателя

✔️ Чистая сделка — один собственник, более 5 лет, без долгов и обременений
✔️ Без дополнительных трат — замена коммуникаций уже выполнены
✔️ Готовность 100% — можно заезжать и жить
✔️ Дополнительные квадраты — кладовая + застеклённый балкон
✔️ Подходит под ипотеку, маткапитал, любые программы

💰 Цена: [2 680 000]

📞 Покажем в удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

• 📏 Общая площадь: 33,1 кв. м.
• 🛋️ Жилая комната: 17,7 кв. м — изолированная, просторная, позволяет реализовать любые дизайнерские идеи (спальня + кабинет или зона отдыха).
• 🍳 Кухня: 7,5 кв. м, удобная, с местом для обеденной зоны.
• 🚿 Санузел: Совмещенный, функциональный.
• 🚪 Этаж: 2 из 5 (удобно для семей с детьми и пожилых людей).
• 🛠️ Ремонт: Требуется современный ремонт. Это отличная возможность создать интерьер с нуля под свой вкус, не переплачивая за "бабушкин" ремонт. Перед вами чистая основа для воплощения ваших идей! 🎨

• 🧱 Дом: Кирпичный (1979 г. постройки), что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию.
• 🔥 Отопление/газ: Центральное газоснабжение — тепло и экономично зимой.
• 🛒 Инфраструктура (в шаговой доступности):
  • 🚌 Остановки общественного транспорта (легко добраться до любой точки города).
  • 🏪 Магазины, аптеки.
  • 🧸 Детские сады.
  • 🏥 Вся необходимая социальная инфраструктура для комфортной жизни.

• 📄 Чистая юридическая история (готовы предоставить документы).
• 📐 Удобная планировка без тесных коридоров.
• 👪 Живой, не выкупной этаж.
• 💰 Цена: 3 100 000 рублей. Отличное соотношение цены и качества для такого района и дома! 🔥

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в кирпичном доме.
Это не просто жильё, а воплощение комфорта и надёжности 🧱

🪟 Вид и локация

📍 Расположена на 8 этаже из 9.
☀️ Ощущение простора и воздуха сопровождает вас каждый день.
Из окон открывается прекрасный панорамный вид — без стен соседей напротив.

🌡️ Кирпичный микроклимат

Плюс: отличная звукоизоляция — соседей почти не слышно 🔇

Это дом, проверенный временем, но с современными характеристиками.
Станет вашей тихой гаванью — местом, куда хочется возвращаться после работы 🏡💫

🚪 Двор и безопасность

🏡 Закрытая территория — посторонние не гуляют, дети в безопасности.
👶 Отличная детская площадка рядом с подъездом — качели, горка, песочница.
🌳 Зелёная зона для прогулок без выезда на проезжую часть.

🏙️ Инфраструктура — всё рядом

Дом расположен в самом центре города:

• 🛒 Магазины (5 минут пешком)
• 🏫 Школы и сады (две рядом)
• 🚏 Остановки общественного транспорта (выход из двора)
• 🏦 Банки, аптеки, кафе — вся городская среда доступна без машины

🎯 Почему этот вариант — редкий

✅ 8 этаж — выше шума улицы, но не последний (плюс для семей с детьми)
✅ Кирпич — долговечнее панели, тише блочных домов
✅ Центр — рост стоимости квартиры со временем выше, чем в спальниках
✅ Закрытый двор — редкость для центральной локации

📹 Как посмотреть

📩 Пишите в личные сообщения — отвечаю оперативно.
🎥 Видео-рум-тур готов. Скину полностью в удобном формате.
🤝 Личная встреча — покажу квартиру, расскажу о соседях, коммуналке, документах.

Кирпич. Центр. Восьмой этаж. Вид. Закрытый двор.
Такие сочетания встречаются раз в год.

🏠 Успейте купить.
Первым, кто напишет — отправлю видео. Ваша квартира уже смотрит на вас из этих окон 🗝️💨

• 📐 Площадь: Общая 82 м², жилая 48 м², кухня 14 м² (просторная, для семейных ужинов 🍽️).
• 🪟 Планировка: Удобная, комнаты изолированные. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, поэтому в квартире всегда много естественного света ☀️.
• 🛋️ Состояние: Современный, качественный ремонт. Можно сразу заезжать и наслаждаться.
• 📏 Потолки: 2.5 метра, визуально увеличивают пространство.
• 🚽 Санузел: Один, раздельный (скорее всего, ванна + туалет раздельно, уточните) — удобно для семьи.
• 🏞️ Лоджия: Есть, застеклена — можно устроить зону отдыха или хранилище.

• 🔥 Камин (декоративный, создаёт уют)
• ❄️ Кондиционер
• Кухонный гарнитур с техникой (плита, духовка, вытяжка)
• Шкафы, кровать, диван (уточните, что именно)
• Вся встроенная техника

• 🏗️ Дом: Панельный, 2017 года, отличное состояние.
• 🚪 Безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение в подъездах, лифтах и во дворе. Подъезды чистые, с домофоном.
• 🛗 Лифты: Пассажирский и грузовой — удобно для переезда или спуска крупных вещей.
• 🚗 Парковка: Наземная, всегда есть место для машины.
• ♿ Доступность: На входе пандус — удобно для колясок и маломобильных людей.

• 👤 Собственник: Один взрослый, не пенсионер.
• 🚫 Прописанных: Нет.
• ⏳ В собственности: Более 7 лет — продажа без налога.
• ✅ Обременений: Нет. Чистая сделка.
• 🏦 Ипотека: Возможно оформление в любом банке.
• 📄 Документы: В полном порядке. Вся сумма в договоре.

🏡 Эксклюзивная трёшка на верхнем этаже: тишина, солнце, приватность

✨ Первое впечатление

Предлагаем вашему вниманию тёплую трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме.
Ключевая особенность — последний (5-й) этаж без соседей сверху.
Окна ориентированы на солнечную сторону — естественный свет наполняет комнаты с утра до вечера ☀️

📐 Метраж и планировка

📌 Почему это важно:
Каждое помещение автономно. Дети не мешают родителям, взрослые — друг другу. Идеально для семьи с двумя детьми или работающих пар 👨‍💻👩‍💻

🍳 Кухня — сердце дома

Отдельное помещение 7.5 м² — не проходное.
Здесь можно:
• ☕ Завтракать в тишине под утренний свет
• 🍲 Готовить ужин, не мешая отдыхающим в комнатах
• 🥧 Собираться с родными за чаепитием

Функциональная форма позволяет разместить обеденную зону на 4–6 персон.

🌳 Вид и окружение

Из каждого окна — панорама на зелёный двор.
Никаких стен соседних домов, никаких мусорных контейнеров под окнами.
Весной — шелест листвы, летом — прохлада от деревьев, осенью — золотые пейзажи 🍂

🔇 Приватность — главное преимущество

🧱 Кирпичные стены дают естественную звукоизоляцию.
➕ Отсутствие этажа сверху полностью убирает риски:
— беготни детей над головой
— передвижения мебели в 11 вечера
— протечек от соседей

Это уровень комфорта, близкий к частному дому, но в городской среде.

🏠 Состояние дома и подъезда

• Дом тихий — жильцы ценят покой
• Подъезд ухоженный — регулярная уборка, без запахов, без граффити
• Лестничные клетки светлые
• Мусоропровод отсутствует (минус запахов и насекомых) — плюс для тех, кто привык к чистоте

📹 Как посмотреть

✔️ Видео-рум-тур — подробно все комнаты, покажу каждый угол.
✔️ Личный показ — договоримся в удобное время.
✔️ Готов отвечать на любые вопросы: коммуналка, документы, перепланировка, соседи, парковка.

📩 Пишите в чат Авито — отвечаю быстро. Скину видео или назначу встречу.

🎯 Кому подойдёт эта квартира

🗝️ Почему стоит поторопиться

⏳ Такие варианты уходят за 3–5 дней на рынке.
Последний этаж в кирпиче с солнечной стороны — единичное предложение в этом районе.
Первый серьёзный покупатель подпишет договор.

Нет соседей над головой.
Есть свет, зелень за окном и тишина.
Квартира ждёт того, кто оценит настоящий домашний покой.

📲 Напишите «Тур» — скину видео в ЛС за 5 минут.
🏠 Скажите «Показ» — встретимся завтра.

• 👨‍👩‍👧‍👦 Для семьи: Детские сады №170, 79, 166 и школы №17, 18, 19 — в 7-10 минутах спокойным шагом. До остановки «Ясень» — 5 минут 🚶‍♂️ Вся инфраструктура уже готова и ждет вас!
• 🎨 Ремонт с чистого листа: Общая площадь 46 м² (30 м² — светлые комнаты). Вам не придется переплачивать за чужие дизайнерские решения. Создайте интерьер своей мечты с нуля ✨
• ✅ Готовые улучшения: Самые затратные этапы уже позади — стоят современные окна ПВХ (кроме одной комнаты) и полностью заменены трубы водоснабжения 🔧
• ⚖️ Юридическая чистота: Один взрослый собственник (не пенсионер), владеет более 5 лет. За безопасность и чистоту сделки отвечает опытный юрист 📄
• ⚠️ Важно: Учитывайте наличие обременения при покупке (детали уточняйте по телефону 📞).

Просторная «двушка» 87 м² в кирпиче

🚀 Что вы получаете:
🔥 Индивидуальное отопление — платите только за себя
🎁 Железная дверь + новые коммуникации — бонусом к покупке

📐 Параметры помещения:
• 62 жилых метра — два полноценных изолированных крыла
• Кухня 24 м² — заменяет гостиную для посиделок на 10+ человек 👨‍👩‍👧‍👦🍽️
• 3 этаж — без лифта, но с видом на деревья 🌳

🧱 Почему кирпич — надёжный выбор:
• Зимой тепло держится дольше (счета ниже, чем в панели)
• Летом естественная прохлада — кондиционер не нужен ❄️
• Соседей не слышно — спите с открытыми окнами 😴

✅ Готовое решение для большой семьи:
• Чистый подъезд (соседи — тихие собственники)
• Освобождение через 14 дней — быстрый въезд
• Один взрослый хозяин на сделке — никаких нотариусов и споров

📹 Эксклюзив:
Видео-рум-тур снят специально для вас. Напишите «➕» — скину в ЛС за 1 минуту.

⏳ Почему стоит писать сегодня:
• Таких метров в кирпиче больше нет в этом районе
• Предложение активно просматривается покупателями.

📩 Не думайте. Пишите прямо сейчас.
Отвечаю мгновенно с 9 до 23. Ваша квартира ждёт первого умного покупателя 🏠💨

• Общая площадь: 62 м² — просторная 3-комнатная квартира с удобной планировкой.
• Жилая площадь: 48 м²
• Кухня: 8 м²
• Комнаты: 14 м² (изолированная) + 12 м² (изолированная) + 10 м² (проходная)
• Санузел: раздельный — квартира с раздельным санузлом.
• Балкон: большой, отапливаемый, с видом на зелень.

• ✅ Полностью заменена электрика — безопасность и современные нагрузки (квартира с новой электрикой).
• ✅ Сантехника премиум-класса (Grohe / Ideal Standard).
• ✅ Тёплый пол в ванной (в сезон отопления) — тёплая квартира круглый год.
• ✅ ПВХ-окна с двойным стеклопакетом — тишина и тепло.
• ✅ Мебель частично остаётся (кухня, встроенные шкафы — обсуждаемо).

• Центральное отопление и газ.
• Колонка ГВС — горячая вода всегда.
• Счётчики на воду и электричество.

• Дом: кирпичный, постройка 1970-х годов, надёжный и тёплый (квартира в кирпичном доме).
• Двор: тихий, зелёный, с удобной автомобильной парковкой (места хватает).
• Соседи: приятные, спокойные, в квартире полная тишина.

• Магазины: «Магнит», «Пятёрочка», «Риат», аптеки — развитая инфраструктура рядом с домом.
• Детям: школы №24, 54, 39, детские сады, спортклуб «Энергия» — квартира рядом с детским садом и школой.
• Транспорт: до остановки автобуса — 2 минуты (квартира с хорошей транспортной доступностью).
• Прогулки: рядом лесопарк, до ИвГЭУ — 10–15 минут пешком (квартира рядом с лесом).

🌳 3-к. квартира в центре / 10 мин до площади Пушкина и Ленина / Молодёжный бульвар рядом / чистый выход
🚶‍♂️ 10 минут пешком до площади Пушкина и до площади Ленина — сердце города в шаговой доступности.
🌿 Вдоль улицы обустроен Молодёжный бульвар — идеальное место для прогулок.
🏡 Чистая, тёплая квартира с косметическим ремонтом: можно заезжать и жить сразу.

🔑 О квартире

✅ 3 комнаты — просторная планировка для семьи
✅ Косметический ремонт — выполнен аккуратно, окна ПВХ
✅ Тёплая и светлая — хорошее состояние, готова к проживанию
✅ Один собственник — вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку

🌆 Локация — главное преимущество

📍 Уникальное расположение в центре Иванова:

🚗 Хорошие подъездные пути, удобный выезд в любую сторону
🅿️ Парковочные места во дворе
🌳 Детская площадка во дворе

🛒 Инфраструктура (всё рядом)

В шаговой доступности:

🛍️ Супермаркеты — продукты под рукой
🏥 Аптеки
🚌 Остановки общественного транспорта
🏫 Школы, детские сады

Район с развитой инфраструктурой, всё необходимое в пешей доступности.

📐 Площади 

📏 Общая площадь: 56 м²
🛋️ Жилая: 44 м²
🍳 Кухня: 5 м²

✅ Условия сделки

✔️ Один собственник — без споров и долей
✔️ Вся сумма в договоре — прозрачно и надёжно
✔️ Быстрый выход на сделку
✔️ Нет обременений, прописанных 

🏦 Ипотека и формы оплаты

💳 Рассмотрим любые варианты:

• Материнский капитал

• Ипотечные средства

• Наличный расчёт

🤝 Поможем подать заявки в различные банки-партнёры — подберём выгодные условия для вас.

📞 Покажем в удобное время!
💬 Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.

🔥 Продаётся 2-комнатная квартира с современным ремонтом 🎉🏠
ЖК «Название» (4/10 этаж)

📹 Снят видео-рум-тур по квартире. За видео обращайтесь в личные сообщения! 💬

Описание: 👍 Продаётся светлая 2-комнатная квартира в ухоженном ЖК (дом 2015 г. постройки). Расположена на 4 этаже 10-этажного дома. ✨ Окна выходят на солнечную сторону — здесь всегда тепло и много естественного света. Благодаря качественной шумоизоляции и доброжелательным соседям в квартире по-настоящему тихо и уютно. ☕️

О квартире:
✅ Индивидуальное газовое отопление — вы самостоятельно регулируете климат и экономите на коммуналке (~1700 ₽/мес.).
❄️ Тёплые полы — забудьте о холодном полу даже в лютые морозы.
 Качественный ремонт: керамогранит в прихожей, кухне и санузле, дорогая мебель в квартире.
🌳 Две изолированные комнаты и огромная лоджия — идеальное место для создания локации для отдыха.

Мебель и техника:
☝️ Возможно оставляем мебель: кухонный гарнитур, холодильник, стенка, прихожая, встроенный шкаф-купе, гардеробная, спальный гарнитур.
🛋️ Квартира полностью готова к проживанию — просто заезжайте и наслаждайтесь!

Инфраструктура и расположение:
🏃 Всё в шаговой доступности: спортивные и детские площадки, подземный паркинг, детский клуб, фитнес-центр с бассейном, магазины, рынок, остановка транспорта, парк для прогулок.

📌 Рекомендует Департамент недвижимости , состоим в гильдии риэлторов , одно из топовых агенств города !
🗓️ Чистая продажа, один собственник, документы чистые , к продаже готовы 
📞 Показ в любое удобное время по договорённости.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! 🏡
Квартира ждёт своих новых счастливых владельцев! 🤩

• Этаж: 3/5 (кирпичный дом)
• Комнаты: 3 изолированные (после перепланировки)
• Санузел: совмещенный
• Кладовая: большая вместительная
• Прихожая: просторная
• Кухня: со встроенным гарнитуром

• Остановка транспорта — прямо у дома
• Гипермаркет «Лента» — в шаговой доступности
• Ж/д вокзал — рядом
• Гимназии №22 и №32 — удобно для детей
• Сбербанк, поликлиники, ТЦ — всё в пешей доступности

• Общая площадь: 52.4 м²
• Жилая площадь: 32 м² (комнаты изолированные)
• Санузел: раздельный, отделан плиткой
• Окна: ПВХ, новые стеклопакеты
• Балкон: застекленная и утепленная лоджия

• Двор зеленый, детские площадки, много парковочных мест (никакой давки во дворе)
• Остановки транспорта — 5-10 минут пешком
• Рядом: школы, сады, магазины, аптеки, ТЦ — всё в шаговой доступности
• Соседи спокойные и дружелюбные

• Департамент Ивановской недвижимости предлагает к продаже уютную 1-комнатную квартиру.
• Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 29,8 кв. м, жилая — 17,5 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Стоимость — 3 200 000 рублей.
• Один взрослый собственник. В квартире уже поменяны трубы на полипропиленовые.
• Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад и 7-я городская больница.
• Полное юридическое сопровождение сделки 
• ЗВОНИТЕ договоримся на просмотр !!! 
• Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в удобном районе. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок и наслаждаться комфортом каждый день…

• Департамент ивановской недвижимости представляет вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме, которая станет идеальным пространством для жизни вашей семьи. Это светлое и просторное жильё общей площадью 70.5 м², где каждая зона продумана для комфорта: жилая площадь в 45 м² гармонично распределена между комнатами, а кухня площадью 9.6 м² станет сердцем дома для семейных обедов и тёплых вечеров.
• Квартира расположена на 6 этаже шестиэтажного здания, что гарантирует прекрасную инсоляцию, панорамный вид и абсолютное спокойствие. Прочные кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, создавая надёжную и безопасную атмосферу.
• Главное преимущество этого предложения — развитая инфраструктура, которая находится прямо у вашего порога. Рядом с домом расположены три детских сада (№40, №127, №16) и три школы (№37, №64, №11), что делает ежедневные маршруты детей короткими и безопасными. Для активного отдыха и спорта в шаговой доступности находится стадион "ЛОКОМОТИВ". Вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, кафе — под боком,парк 1905 года в 10 минутах .
• Отличная транспортная развязка позволяет почти не ждать на остановке общественный транспорт и оказаться в центре города всего за 10-15 минут, экономя ваше время и силы. Это уникальное сочетание приватности жилого района и динамичности городского центра.
• За цену 5 250 000 ₽ вы получаете не просто квадратные метры, а готовую жизнь в обжитом, зелёном районе с богатыми возможностями для образования, отдыха и развития всей семьи. Это предложение — шанс обрести свой уголок в городе с идеальным балансом тишины и доступности.
• Квартира полностью ухожена , были заменены все краны,частично батареи 
• ОКНА ПВХ , большой балкон с красивым видом на город можно оборудовать под себя 
• К квартире прикреплен подвал что очень большой плюс для складирования различных вещей или солений !
• 3 взрослых собственника , быстрый выход на сделку 
• ЗВОНИТЕ !!!Договоримся на показ когда вам будет удобно !

• Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в тихом и спокойном районе Богородское. Этот кирпичный дом, всего в два этажа, создаёт атмосферу камерности и уединения. Квартира расположена на втором этаже, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и ощущение приватности.
• Просторная жилая площадь в 30 квадратных метров гармонично распределена между двумя светлыми комнатами, где легко разместится как небольшая семья, так и пара, ценящая комфорт. Кухня площадью 7 квадратных метров станет центром домашнего уюта для приготовления любимых блюд и тёплых семейных вечеров. Общая площадь квартиры составляет 43 квадратных метра, предлагая разумное и продуманное пространство для жизни.
• Большим преимуществом является благоустроенная территория: во дворе имеется сарай с погребом, что решает вопрос с хранением сезонных вещей и домашних заготовок. Расположение объекта можно назвать идеально сбалансированным: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, церковь и остановка общественного транспорта, что делает жизнь здесь невероятно удобной.
• Эта квартира — прекрасная возможность обрести свой уголок в спокойном месте по привлекательной цене в 2 100 000 рублей, где каждая деталь создана для комфортной и размеренной жизни.

Хотите купить квартиру, которая сама себя окупает? 🤔 Это не просто жильё, а готовый источник пассивного дохода. Студенты, преподаватели, аспиранты — спрос круглый год! 📚

Почему это выгодное вложение:

💰 Финансовая привлекательность:

• Арендный доход: от 20 000-25 000 ₽ в месяц (потенциал выше при посуточной сдаче).

• Мебель и техника уже есть — дополнительных вложений не требуется.

• Быстрая окупаемость и ликвидность благодаря расположению.

📍 Расположение — сердце студенческой жизни:
Рядом с домом находятся 4 университета:

• 🏛️ Политехнический

• 🧪 Химико-технологический

• 🌾 Сельскохозяйственный

• 🩺 Медицинский

→ Идеально для сдачи студентам, ординаторам, преподавателям. Спрос стабильный даже летом .

🏠 О квартире:

• 📐 Площадь: общая 23 / жилая 13 м² / кухня 6 м²

• 🧱 Дом: кирпичный (тепло, хорошая шумоизоляция)

• 🏢 Этаж: 4 из 5 (тихо, хороший вид)

• 🚪 Тип дома: коридорный (малосемейка) — своя атмосфера, часто выбирают студенты

• 🪟 Окна: выходят во двор 

• 🛋️ ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ — можно сразу сдавать или жить.