Хотите купить квартиру, которая сама себя окупает? 🤔 Это не просто жильё, а готовый источник пассивного дохода. Студенты, преподаватели, аспиранты — спрос круглый год! 📚
Почему это выгодное вложение:
💰 Финансовая привлекательность:
Арендный доход: от 30 000 ₽ в месяц (потенциал выше при посуточной сдаче).
Мебель и техника уже есть — дополнительных вложений не требуется.
Быстрая окупаемость и ликвидность благодаря расположению.
📍 Расположение — сердце студенческой жизни:
Рядом с домом находятся 4 университета:
🏛️ Политехнический
🧪 Химико-технологический
🌾 Сельскохозяйственный
🩺 Медицинский
→ Идеально для сдачи студентам, ординаторам, преподавателям. Спрос стабильный даже летом .
🏠 О квартире:
📐 Площадь: общая 23 / жилая 13 м² / кухня 6 м²
🧱 Дом: кирпичный (тепло, хорошая шумоизоляция)
🏢 Этаж: 4 из 5 (тихо, хороший вид)
🚪 Тип дома: коридорный (малосемейка) — своя атмосфера, часто выбирают студенты
🪟 Окна: выходят во двор
🛋️ ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ — можно сразу сдавать или жить.
✅ Состояние и готовность:
Чистая, светлая комната.
Практичная кухня 6 м².
Требуется ли ремонт? (судя по тексту — жилое состояние, но лучше уточнить; если есть нюансы — добавлю)
📑 Юридическая чистота:
👤 1 взрослый собственник (не пенсионер)
✅ Чистая продажа
🚫 Обременений нет
🏦 Ипотека рассматривается
⏱️ Быстрый выход на сделку
ЦЕНА - 2 800 000
📞 Звоните прямо сейчас! Покажу квартиру, расскажу о реальной доходности и соседях. Подходит для инвестора, родителей студента, молодого специалиста.
