📍 Адрес: г. Иваново, район Пустошь Бор
💰 Цена: 4 199 000 рублей (торг возможен)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип | 3-комнатная |
| Общая площадь | 50 м² |
| Жилая площадь | 34,5 м² |
| Площадь кухни | 6 м² |
| Этаж | 5 из 5 (последний, без лифта) |
| Год постройки дома | 1974 |
| Тип дома | кирпичный 🧱 (тепло, хорошая звукоизоляция) |
| Санузел | раздельный, новый ✅ |
| Балкон | есть (остекление выполнено) |
| Подвал | в подарок (вместительный, для хранения) |
| Регистрация | никто не прописан |
🪵 Полы перебраны — скрипа нет, можно сразу укладывать ламинат или линолеум
🔥 Новые батареи во всех комнатах — зимой очень тепло, обогреватели не нужны
🚪 Современная входная дверь + остекление балконного блока
🧱 Частичная штукатурка стен — база под чистовую отделку готова
💧 Полностью заменены трубы водоснабжения (гребёнка) + новый водяной счётчик
🚽 Новый сантехнический узел (раздельный санузел)
Вам остаётся только косметический ремонт — создайте дизайн под себя.
Подвал в подарок — редкость для кирпичных пятиэтажек, идеально для заготовок и инструментов
5 этаж без лифта — не всем подходит, зато: тишина (никто не топает сверху), чистый воздух, хороший вид, отсутствие очередей на лифт
Кирпичный дом 1974 года — толстые стены: зимой тепло, летом прохладно, соседей почти не слышно
Никто не прописан — быстрый и чистый выход на сделку
Дом в глубине тихого двора, вдали от дороги
Современная детская площадка во дворе
Заасфальтированные подъездные пути — никакой грязи и луж
Остановки общественного транспорта рядом — город доступен без пересадок
| Объект | Время / расстояние |
|---|---|
| Продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит, Красно-Белое, Риат) | минуты пешком |
| Промтовары, хлеб, овощи, аптеки | рядом |
| Детские сады (2) и школа | ~10 минут |
| Поликлиники (взрослая и детская) | ~10 минут |
| Стадион «Локомотив» (секции) | 5 минут |
| Парк Революции 1905 года и набережная | прогулки с коляской, велосипедами |
Собственник: взрослый (уточните, один или несколько)
Обременений нет — чистая продажа
Ипотека — возможно оформление (в том числе семейная, если подходит)
Юридическое сопровождение от Департамента Ивановской недвижимости
Звоните, пишите в чат Авито — покажем квартиру в удобное время, поможем с ипотекой и подготовкой документов.
🍀 Департамент Ивановской недвижимости — честные сделки, полное сопровождение.
📍 Город / район: Иваново / район тополя ]
💰 Цена: 3 200 000 рублей (торг обсуждаем)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип жилья | 2-комнатная квартира |
| Общая площадь | 36,3 м² |
| Жилая площадь | 25 м² |
| Площадь кухни | 6 м² |
| Этаж | 2 из 2 |
| Тип дома | 2-этажный (малоэтажка, тихо, мало соседей) |
| Санузел | сделан, в хорошем состоянии ✅ |
| Ремонт | косметический в комнатах — свежо, аккуратно |
| Окна | ПВХ (тепло, тишина) |
| Входная дверь | новая (надёжность и внешний вид) |
Мало соседей, нет лифта (не ждёшь, не ломается)
Тихий двор, уютная атмосфера
Редкий формат — пользуется спросом у тех, кто устал от многоэтажек
Не требует вложений на старте
Зимой тепло, летом прохладно
Безопасность и экономия на отоплении
Всё работает, в хорошем состоянии
3 200 000 рублей — отличное предложение за двухкомнатную квартиру
Торг уместен — готовы обсуждать скидку или условия
Подойдёт одному, паре или небольшой семье
После покупки достаточно расставить мебель — и жить
Свободна от проживания — показ в любое время
Рядом остановки общественного транспорта
Магазины, аптеки, школы, детские сады — в шаговой доступности
Уточните при просмотре
Собственник: [один взрослый]
Обременений нет
Быстрый выход на сделку
Звоните, пишите в чат Авито — договоримся на просмотр. Покажу квартиру, расскажу про дом и соседей.
🍀 Департамент Ивановской недвижимости — помощь в сделке, подготовка документов.
Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, расположенную в надёжном кирпичном доме. Общая площадь объекта составляет 43.5 квадратных метра, из которых 25.5 квадратных метров приходятся на жилые комнаты, а компактная, но функциональная кухня площадью 5.6 кв. м идеально подходит для приготовления любимых блюд.
Квартира находится на пятом, последнем этаже пятиэтажного здания, что гарантирует тишину, свежий воздух и отсутствие соседей сверху. Хорошая кирпичная теплоизоляция обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Вы узнаете в этой квартире своё уютное место для жизни благодаря продуманной планировке и удачной географии в рамках дома.
Особенности и преимущества:
Что внутри можно отметить:
Преимущества для проживания:
Идеально подходит для:🏡
Цена и условия продажи обсуждаются по телефону/личной встрече.
Торг уместен.
Предлагаем вашему вниманию тёплую трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме.
Ключевая особенность — последний (5-й) этаж без соседей сверху.
Окна ориентированы на солнечную сторону — естественный свет наполняет комнаты с утра до вечера ☀️
| Параметры | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 60 м² |
| Жилая зона | 37.4 м² |
| Кухня (отдельная) | 7.5 м² |
| Комнаты | изолированные |
📌 Почему это важно:
Каждое помещение автономно. Дети не мешают родителям, взрослые — друг другу. Идеально для семьи с двумя детьми или работающих пар 👨💻👩💻
Отдельное помещение 7.5 м² — не проходное.
Здесь можно:
• ☕ Завтракать в тишине под утренний свет
• 🍲 Готовить ужин, не мешая отдыхающим в комнатах
• 🥧 Собираться с родными за чаепитием
Функциональная форма позволяет разместить обеденную зону на 4–6 персон.
Из каждого окна — панорама на зелёный двор.
Никаких стен соседних домов, никаких мусорных контейнеров под окнами.
Весной — шелест листвы, летом — прохлада от деревьев, осенью — золотые пейзажи 🍂
🧱 Кирпичные стены дают естественную звукоизоляцию.
➕ Отсутствие этажа сверху полностью убирает риски:
— беготни детей над головой
— передвижения мебели в 11 вечера
— протечек от соседей
Это уровень комфорта, близкий к частному дому, но в городской среде.
• Дом тихий — жильцы ценят покой
• Подъезд ухоженный — регулярная уборка, без запахов, без граффити
• Лестничные клетки светлые
• Мусоропровод отсутствует (минус запахов и насекомых) — плюс для тех, кто привык к чистоте
✔️ Видео-рум-тур — подробно все комнаты, покажу каждый угол.
✔️ Личный показ — договоримся в удобное время.
✔️ Готов отвечать на любые вопросы: коммуналка, документы, перепланировка, соседи, парковка.
📩 Пишите в чат Авито — отвечаю быстро. Скину видео или назначу встречу.
| Тип покупателя | Почему это вариант |
|---|---|
| Семья с детьми | Изолированные комнаты + нет соседей сверху |
| Пара с двумя работающими | Кухня не мешает спальне и кабинету |
| Инвестор | Кирпич + верхний этаж = ликвидность и редкость |
| Любитель тишины | Без шума сверху, окна в зелень |
⏳ Такие варианты уходят за 3–5 дней на рынке.
Последний этаж в кирпиче с солнечной стороны — единичное предложение в этом районе.
Первый серьёзный покупатель подпишет договор.
Нет соседей над головой.
Есть свет, зелень за окном и тишина.
Квартира ждёт того, кто оценит настоящий домашний покой.
📲 Напишите «Тур» — скину видео в ЛС за 5 минут.
🏠 Скажите «Показ» — встретимся завтра.