Мечтаете о квартире, где не слышно соседей сверху и есть свой балкон с видом на зелёный двор? 😌 Эта «двушка» на последнем этаже панельной десятиэтажки (1996 г.) — то, что нужно. Заезжайте и живите с комфортом!
Почему вам понравится здесь:
🏠 О квартире:
📐 Площадь: (укажите общую и жилую, если знаете) — просторная двушка.
🍳 Кухня: 8 м², оборудована современной техникой — холодильник и стиральная машина уже есть!
🚪 Комнаты: изолированные — максимум приватности.
🛁 Санузел: раздельный, отделан светлой плиткой — свежо и аккуратно.
🪟 Вид из окон: на тихий двор, без дорог и суеты.
🏞️ Балкон: есть, застеклённый — можно устроить зону отдыха с чашечкой кофе ☕.
🚪 Прихожая: вместительный шкаф-купе — всё по полочкам.
🛏️ Спальня: шкаф с зеркальными дверями — визуально расширяет пространство.
📺 Гостиная: шкаф-стенка с телевизором — техника остаётся.
✅ Главные плюсы:
🧱 Панельный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция.
🔝 10 этаж — имеется технический этаж сверху
🚫 Отсутствие соседей сверху — никакого топота и шума.
🏡 Территория с детской площадкой — безопасно для детей,вдали от проезжай части
🎁 Вся мебель и техника остаются новым владельцам (холодильник, стиралка, телевизор, шкафы) — экономия на старте.
🏢 Инфраструктура района:
Развитая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта (уточните по району, если есть конкретика).
📑 Юридическая информация:
👤 Собственник: один взрослый, уточните — готова к чистой сделке.
✅ Обременения - квартира находится в звлоге у банка !!!
🏦 Ипотека: возможна (по согласованию с банком).
📄 Документы: в порядке.
💰 Цена: [5 099 000] — отличное предложение за квартиру с готовой мебелью и техникой в кирпичном доме.
📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажу квартиру, расскажу про соседей и район. Если не дозвонились — пишите в чат Авито.
🔥 ПРОДАМ 2-К. КВАРТИРУ НА ВЕЛИЖСКОЙ 70 | КИРПИЧ 5/5 | НЕ УГЛОВАЯ + ЛОДЖИЯ | ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ 🔥
🏠 Департамент Ивановской недвижимости (лицензия, полное юридическое сопровождение, помощь в ипотеке) представляет светлую и тёплую «двушку» в востребованном районе у Центрального рынка.
📍 Адрес: Велижская улица, 70.
🚶♂️ Всё необходимое — в пешей доступности. Район сложившийся, с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.
🏠 Общая площадь — 47 м²
🛋️ Жилая площадь — 32 м²
🍳 Площадь кухни — 6 м²
🏗️ Этаж — 5 из 5
🧱 Материал стен — кирпич
🚿 Санузел — раздельный
📌 Важно: квартира НЕ угловая — зимой всегда тепло и сухо, промерзание стен исключено.
✨ Комнаты смотрят на разные стороны дома — в квартире солнечно с утра до вечера, можно организовать отдельную зону отдыха и спальню без сквозняков.
🌬️ Газовое оборудование (колонка/отопление) — вы всегда будете с горячей водой и независимы от городских графиков отключения ГВС.
Всё, что требует времени и денег, уже сделано:
✅ Окна — металлопластиковые ПВХ (сохраняют тепло и тишину)
✅ Лоджия — застеклена ПВХ, можно использовать как дополнительное пространство (хранение, кабинет, зимний сад) ☕
✅ Потолки — натяжные, идеально ровные, готовы под любое освещение 💡
✅ Полы — ламинат (износостойкий, прост в уборке, тёплый на ощупь)
✅ Ванная комната — полностью отделана кафельной плиткой, легко моется и выглядит свежо 🛁
✅ Сантехника — установлена новая (унитаз, раковина, ванна, смесители) 💧
✅ Двери — входная современная металлическая + новые межкомнатные полотна 🚪
🛍️ Рынки и магазины:
Центральный рынок — для свежих продуктов и товаров по хорошим ценам
Продуктовые магазины, хозтовары, бытовая химия
💊 Аптеки — несколько пунктов в шаговой доступности
🏫 Школы:
Коррекционная школа №1
Общеобразовательные школы №7, №8, №68
🚏 Транспорт:
Остановки автобусов и маршруток — у дома. Доехать до центра города без пересадок.
🔥 Не угловая — экономия на отоплении, комфортный микроклимат
🧱 Кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, высокая шумоизоляция
☀️ Комнаты в разные стороны — нет сквозняков, солнечный свет в обеих комнатах
🚪 Новая сантехника и двери — не нужен демонтаж и лишние расходы после покупки
🪟 Застеклённая лоджия — дополнительное пространство + защита от ветра и осадков
🚿 Раздельный санузел — удобно для семьи и гостей
📄 Вся документация в порядке — юридически чистая продажа, никто не прописан
✅ Свободная продажа (без залогов, обременений и арестов)
✅ Готовы предоставить любые документы для проверки
✅ Поможем с ипотекой — работаем со всеми банками 🏦
✅ Быстрый выход на сделку
✅ Торг уместен при быстром выходе на сделку 💰
📱 Звоните прямо сейчас — покажем квартиру в удобное для вас время (будни и выходные).
💬 Можно написать в чат Авито — отвечаем быстро.
Департамент Ивановской недвижимости — работаем честно, прозрачно и с полным сопровождением до получения ключей.
🔑 Приходите смотреть — вы увидите квартиру, в которую можно заезжать без капитальных вложений. Осталось только расставить мебель и наслаждаться уютом!
Продаётся 3-комнатная квартира в районе Пустошь Бор | Тихий двор, подвал, новый сантехнический узел
Департамент Ивановской недвижимости представляет комфортный вариант для семейного проживания в востребованном районе.
Локация — Пустошь Бор, известный своей чистой атмосферой и удобством для жизни. Квартира полностью свободна от регистрации (никто не прописан), что упрощает юридическое оформление сделки.
Состояние и выполненные улучшения:
Жильё требует косметического обновления, но основные ресурсо-ёмкие работы уже сделаны за вас:
✅ Полы перебраны, исключён скрип — можно сразу укладывать финишное покрытие.
✅ Установлены новые батареи по всем комнатам — в квартире очень тепло (зимой комфортно без обогревателей).
✅ Смонтирована современная входная дверь + остекление балконного блока.
✅ Частичная штукатурка стен (база для дальнейшей отделки готова).
✅ Полностью заменены трубы водоснабжения (гребёнка) + новый водяной счётчик.
Планировка и бонусы:
Санузел раздельный.
В подарок — вместительный подвал для хранения сезонных вещей и консервации.
Двор и транспорт:
Дом расположен в глубине тихого двора с современной детской площадкой. Заасфальтированные подъездные пути в отличном состоянии — никакой грязи и луж.
Инфраструктура (всё близко):
Продуктовые сети (Пятёрочка, Магнит, Красно-Белое, Риат) — в минутах ходьбы.
Рядом магазины промтоваров, хлеба, овощей и аптеки.
До двух детских садов и школы — около 10 минут пешком.
Поликлиники (взрослая и детская) — в том же радиусе.
Стадион «Локомотив» с секциями для детей и взрослых — 5 минут.
Парк Революции 1905 года и набережная реки — идеально для ежедневных прогулок с коляской или велосипедами.
Остановки общественного транспорта — рядом, город доступен без пересадок.
📞 Звоните в Департамент Ивановской недвижимости. Покажем в удобное время, поможем с ипотекой и юридическим сопровождением.
Квартира находится в хорошем районе города, в непосредственной близости от центра. Это значит, что вы получаете преимущество городской инфраструктуры без шума и суеты. Вся необходимая повседневная инфраструктура – в пешей доступности:
🛒 Продуктовые и хозяйственные магазины
🏫 Школы
🧸 Детские сады
🏥 Аптеки, поликлиники
🚌 Остановки общественного транспорта
Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Характеристики квартиры:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 50 м² |
| Жилая площадь | 39 м² |
| Площадь кухни | 5 м² |
| Количество комнат | 2 |
| Кладовка | ✅ есть (отдельное помещение для хранения) |
| Электропроводка | заменена в 2018 году (современные кабели, автоматы) |
Преимущества квартиры:
✅ Своя кладовка – редкость для квартир такого формата. Удобно хранить сезонные вещи, инструменты, заготовки.
✅ Замена проводки в 2018 году – вы получаете современную, безопасную и мощную электропроводку. Без перегрузок, можно подключать любую технику (кондиционер, электроплиту, стиральную машину). Не придётся вкладываться в замену электрики.
✅ Всё современное оборудование (розетки, выключатели, автоматы) работает стабильно и поддерживается – никаких проблем с электричеством.
Условия сделки:
👤 Один взрослый собственник – минимальный риск при покупке, быстрое оформление
📄 Без долгов и обременений – чистая продажа, квартира не в залоге, нет арестов, коммунальные платежи оплачены
💰 Цена – 4 499 000 ₽ – привлекательная стоимость для квартиры с такими параметрами и расположением
🏦 Возможна ипотека, материнский капитал – рассмотрим любые формы расчёта
Кому подойдёт эта квартира:
Молодым семьям – рядом садики, школы, свой угол для хранения
Тем, кто хочет жить рядом с центром, но без переплаты за новостройку
Инвесторам – высокий спрос на аренду в этом районе
Тем, кто ценит исправную электрику и не хочет делать ремонт с нуля
📲 Телефон / WhatsApp: [введите номер]
🕒 Покажем в удобное время – можно в будни и выходные
🤝 Полное юридическое сопровождение сделки (проверка документов, помощь в регистрации)
2 комнаты, 50 м²
Рядом с центром, хороший район
Магазины, школы, садики пешком
Отдельная кладовка
Новая проводка (2018)
1 взрослый собственник
Без долгов и обременений
Ипотека / маткапитал возможны
Цена 4 499 000 ₽
Все материалы в объявлении (описание, цена, фотографии) не являются публичной офертой.
