• Общая площадь 69,2 м2: достаточно места для полноценной жизни.
• Жилая площадь 39,2 м2 в трёх изолированных комнатах: можно организовать:
  • детскую;
  • спальню родителей;
  • кабинет или гостевую комнату.
• Отдельная кухня 10,2 м2 — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных обедов.

• 6‑й этаж:
  • много солнечного света;
  • панорамный вид из окон;
  • комфортная высота .

• квартира тёплая, светлая и готова к заселению;
• продуманная планировка;
• достаточно места для хранения и организации быта.

• остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города;
• магазины, школы, детские сады — в пешей доступности;
• поликлиника;
• во дворе: детская площадка для малышей и парковка для вашего авто.

• Семьям с детьми — простор, безопасность, развитая инфраструктура.
• Работающим из дома — возможность выделить тихий кабинет.
• Ценителям света и комфорта — квартира, где приятно просыпаться и возвращаться.

• Комнаты: 18,4 м2 и 13,8 м2.
• Кухня: 7,8 м2, правильной формы.
• Состояние: требует ремонта (интерьер не обновлялся с постройки дома).
• Окна: деревянные, со стеклопакетом.
• Балкон: застеклён.
• Пол: линолеум, под ним — бетонное основание (удобно для ремонта).

• дом хорошо обслуживается, установлен новый лифт;
• на площадке имеется кладовка;
• во дворе: детская площадка, парковочные места;
• соседи приятные и отзывчивые.

• садик — расположен во дворе дома;
• школа № 53 — закреплена по прописке;
• остановки общественного транспорта — в 5‑ти минутах пешком;
• магазины, аптеки — в шаговой доступности;
• до площади Революции — 10 минут пешком.

• один взрослый собственник;
• квартира юридически чистая;
• без долгов и обременений.

Департамент Ивановской Недвижимости предлагает к продаже квартиру на 5 этаже в развитом районе города Иваново.
Квартира после капитального ремонта!!!

Основные преимущества:

• Электросистема. Полностью заменена электрика, выведены дополнительные автоматы, рассчитанные на высокую нагрузку.

• Сантехника. Установлены новые коммуникации.

• Отопление и комфорт. Наливные полы во всех помещениях; тёплые полы в коридоре, ванной комнате с туалетом, на кухне и на балконе.

• Газовое оборудование. Современная безопасная газовая колонка.

• Балкон. Утеплён, интегрирован в жилое пространство (используется как зимний сад, возможен вариант обустройства под кабинет). Круглый год дверь между балконом и комнатой открыта.

• Отделка. Стены выровнены штукатуркой, оклеены обоями под покраску. Предусмотрены розетки в оконных проёмах (для гирлянд и декоративного освещения).

Дополнительно:

• остаётся вся мебель и техника, кроме стиральной и сушильной машин, а также телевизора;

• в собственности — подвальное помещение под замком;

• окна выходят на обе стороны дома.

Окружение и инфраструктура:

• парковочное место напротив подъезда;

• сосновая роща за домом (зимой — место для катания на лыжах и спортивного ориентирования);

• супермаркет «Семейный Магнит» неподалёку;

• остановка общественного транспорта в шаговой доступности;

• школы и детские сады в пешей доступности.

• Представляем уютную  квартиру в кирпичном доме, которая станет идеальным решением для вашего комфорта.  В квартире сделан евроремонт ( обновлены межэтажные перекрытия,  полная замена сантехники, полная замена электрики. Установлены качественные межкомнатные  и входная двери.  Напольное покрытие: кварцвиниловый ламинат.
   Установлены окна «Rеhаu», подоконники «Dаnkе», заменена вся система отопления.
  Во всей квартире установлен натяжной потолок с дизайнерским освещением. Стены выровнены и оклеены обоями в современных светлых оттенках.
• Общая площадь в 34,5 квадратных метра грамотно распределена между просторной кухней- гостиной в 18,6 м² и отдельной спальней площадью 8,1 м².
• Кухня-гостиная остащена газовой колонкой «Вахi SIG 2-14» и газовой варочной панелью «Воsсh». Установлен газовый счётчик.
• Санузел совмещен и оснащен системой «тёплый пол». Вся необходимая сантехника установлена.
• Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает удобство и легкую доступность. Кирпичные стены дома гарантируют тепло зимой и приятную прохладу летом, создавая здоровый микроклимат.
• Тихий район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, детский сад, храм. В шаговой доступности центр города!!!

Основное описание (для карточки объявления)

📍 Адрес: г. Иваново, ул. Текстильщиков, д. 113.
🏠 Этаж: 5 (последний).
📐 Площадь: 55,9 кв.м.
🚪 Санузел: раздельный.
📝 Документы: Полностью готовы к сделке. В собственности более 5 лет. Все перепланировки узаконены.

🏡 О квартире:
Продается просторная 3-комнатная квартира в хорошем состоянии. Въезжай и живи — ремонт уже выполнен. Квартира светлая, сухая и теплая благодаря пластиковым окнам.

• Ремонт: Аккуратный, сделан со вкусом. Вам не потребуется вкладывать средства сразу после покупки.

• Окна: Пластиковые стеклопакеты обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют тепло.

• Планировка: Продуманная, все комнаты изолированы или смежные (уточните по факту, но лучше написать правду). Перепланировки официально узаконены — никаких проблем по документам не будет . 

• Санузел: Раздельный, что очень удобно для семьи.

🌳 О доме и локации (Текстильщиков 113):
Дом расположен в развитом районе. Отдельно хочется отметить чистый, отремонтированный подъезд — это редкость для 5-этажек и говорит о хорошем доме и ответственных соседях.

• Соседи: Тихие, адекватные, дом дружный. (Это жирный плюс для многих покупателей).

• Инфраструктура: Рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Удобный выезд из района.

• Двор: Ухоженный .

✅ Почему стоит посмотреть этот вариант:

1. Юридическая чистота: Более 5 лет в собственности, можно использовать мат.капитал, ипотеку. Нет рисков признания сделки недействительной.

2. Экономия: Вам не нужно делать ремонт в квартире , можно заезжать и жить 

3. Комфорт: Тепло, сухо, тихо.

💰 Стоимость: 4.650.000 (реалистичная для данного метража в Иваново)

📞 Звоните и пишите в чат Авито! Показ в удобное для вас время. 

🏡 Просторная 4-комнатная квартира 57,7 м². Высота потолков 2,6 м, свой сарай, кладовка, косметический ремонт

📍 Адрес: г. Иваново, Октябрьский р-н , ул. Степана Халтурина д. 6 

📐 О квартире

🌳 О доме и дворе

• Двор тихий, удалён от дороги — никакого шума машин 🚗❌

• Подъезд чистый, соседи нешумные, спокойная атмосфера

• Лифта нет — пятый этаж, но лестница светлая и чистая, это хорошая зарядка каждый день 💪

• Сарай в подвале — редкость для панельных домов, очень удобно для сезонных вещей, инструментов, заготовок 🥫

🚶 Инфраструктура (пешком)

Вся социальная и бытовая жизнь — рядом:

Всё необходимое для комфортной жизни — без машины.

📄 Юридическая информация

• Собственники: 2 взрослых человека (не пенсионеры)

• Срок владения: более 5 лет → налог при продаже не платится

• Обременений нет 

• Готовы к сделке, быстрый выход

🎯 Кому подойдёт эта квартира

• Большой семье, где нужно 4 отдельные комнаты

• Тем, кто хочет свою кладовку и сарай — дефицит в панельках

• Покупателям, ценящим тихий двор и зелень (парк, стадион)

• Тем, кто ищет квартиру с уже сделанным косметическим ремонтом и новыми окнами

• Семьям с детьми — рядом школа №37 и центр «Омега» 🧒

💰 Цена и контакты

💰 Цена: (4 090 000) рублей
📞 Звоните, пишите в чат Авито — покажу квартиру в удобное время . 

🍀 Департамент Ивановской недвижимости — работаем чисто, быстро, с гарантией.

• Изолированные комнаты — обеспечивают комфорт и приватность.
• Окна из ПВХ — надёжная защита от холода и шума.
• Кухня и санузел отделаны кафелем — практичное и долговечное решение.
• Частично остаётся мебель — вам не придётся сразу закупать обстановку, можно сразу заселяться и жить!

• Дом содержится в отличном состоянии, регулярно обслуживается.
• Крыша не течёт — никаких неприятных сюрпризов!
• Замечательные, спокойные соседи — создаётся атмосфера уюта и безопасности.
• На придомовой территории:
  • обустроенная детская площадка — идеально для семей с детьми;
  • места для парковки автомобилей .

• В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры:
  • магазины;
  • остановки общественного транспорта;
  • поликлиника.
• Всё, что нужно для комфортной повседневной жизни, — рядом с домом!

• Квартира реализуется за полную сумму, указанную в договоре — никаких скрытых платежей и неожиданностей.
• Без обременений и скрытых долгов — вы приобретаете жильё с чистой историей.
• Гарантируем юридическую чистоту сделки — наши специалисты тщательно проверяют все документы.
• Быстрый выход на оформление — сэкономим ваше время и нервы!

Департамент Ивановской Недвижимости предлагает 2‑комнатную квартиру  в идеальном состоянии.

Расположение:

• Тихий район — дом не стоит у главных дорог, отсутствует шум.

• Окна выходят на одну сторону с панорамным видом: микрорайон Московский, проспект Строителей, ТРК «Ясень», детский садик под окнами.

• В 100 метрах:

  • магазины «Пятёрочка» (работает круглосуточно), «Магнит», «Бристоль»;

  • 3 аптеки;

  • парикмахерская;

  • продовольственный рынок;

  • отделения Сбербанка и Совкомбанка.

• Рядом: кафе, рестораны, гипермаркет «Лента».

• Кинотеатр «Лодзь» — в 2 остановках от дома.

Состояние и оснащение квартиры:
Квартира в отличном, новейшем состоянии — всё включено, можно сразу заселяться.

Техника:

• новый холодильник;

• новая стиральная машина;

• варочная панель;

• духовой шкаф;

• водонагреватель (бойлер).

Мебель и интерьер:

• Спальня:

  • кровать «Орматек» с ортопедическим матрасом ;

  • вместительный белый авторский шкаф;

  • плотные шторы блэкаут.

• Гостиная:

  • стенка с вместительными полками;

  • компьютерный стол;

  • 2 удобных кресла;

  • журнальный столик;

  • большой раскладывающийся диван (2 дополнительных спальных места).

• Кухня:

  • широкая столешница удобной высоты;

  • угловой отсек под раковиной для хранения;

  • мягкий кухонный уголок;

  • круглый стол, 3 стула со спинками;

  • газовая варочная панель и электродуховой шкаф GEFEST.

• Санузел: раздельный, новые смесители, лейка «Тропический душ».

• Прихожая:

  • тумбочка;

  • большой одностворчатый шкаф;

  • прихожая с подсветкой, зеркалом, 6 крючками и отсеком под обувь.

• Лоджия:

  • просторная, с новыми пластиковыми окнами;

  • одностворчатый шкаф (аналогичный шкафу в прихожей).

Инфраструктура дома и двора:

• исправный лифт;

• чистый подъезд с камерами видеонаблюдения;

• аккуратные и тихие соседи;

• парковка вокруг дома.

Юридические детали:

• собственник — один взрослый;

• в собственности более 5 лет;

Готовы показать квартиру и ответить на все вопросы!

📞 Звоните или пишите в сообщениях — буду рада проконсультировать!