🏡 Продам 2-комнатную квартиру улучшенной планировки на ул. 3-я Полётная, 1. Панельный дом 1993 г., 1/9 этаж (высокий), 51 м² (жилая 35 м², кухня 9 м²). Деревянные полы, новые биметаллические батареи, раздельные комнаты и санузел. Солнечная сторона. Рядом ТЦ «Шоколад», кинотеатр «Лодзь», 3 сада, школа. Взрослый собственник, более 5 лет
📍
Адрес: г. Иваново, ул. 3-я Полётная, д. 1
📐 Характеристики квартиры:
- 🏢 Тип: 2-комнатная, улучшенная планировка (2УП)
- 📏 Общая площадь: 51 м²
- 🛋️ Жилая площадь: 35 м²
- 🍳 Кухня: 9 м²
- 🪜 Этаж: 1 из 9 (высокий первый этаж)
- 🏗️ Дом: панельный, 1993 года постройки
- 🚪 Комнаты: раздельные ✅
- 🚽 Санузел: раздельный ✅
- 🌿 Балкон / лоджия: [уточните, если есть]
- 🪟 Окна: выходят на улицу 3-я Полётная, солнечная сторона ☀️
- 🪵 Полы: деревянные (натуральный материал, уют)
- 🔥 Отопление: новые биметаллические батареи
- 🛠️ Состояние: жилое, тёплое
✅ Ключевые преимущества:
- ☀️ Солнечная сторона — все окна на улицу, в квартире всегда светло и тепло.
- 🪜 Первый этаж, но высокий — удобный доступ без лифта, нет сырости, окна на уровне второго этажа.
- 🪵 Деревянные полы — экологично, тепло и уютно.
- 🔥 Новые биметаллические батареи — эффективное отопление и экономия.
- 🚪 Раздельные комнаты — комфортно для семьи.
- 🚽 Раздельный санузел — удобство для нескольких жильцов.
- 🧱 Панельный дом 1993 года — современные коммуникации, хорошая теплоизоляция.
- 👤 Взрослый собственник, в собственности более 5 лет — налог при продаже не платится, сделка простая.
- 🏫 Развитая инфраструктура — всё рядом:
- ТЦ «Шоколад»
- Кинотеатр «Лодзь»
- Остановки общественного транспорта
- 3 детских сада
- Общеобразовательная школа
📄 Документы и сделка:
- 👤 Собственник: один взрослый человек.
- ⏳ Срок владения: более 5 лет.
- ✅ Обременения: отсутствуют.
- 🏦 Ипотека: возможна.
- 🔓 Тип продажи: свободная.
📞 Показ и контакты:
Звоните или пишите в чат Авито — договоримся о просмотре в удобное время.
🍀 Департамент Ивановской недвижимости — полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой, проверка документов.
#квартираИваново #2комнатнаяИваново #купитьквартируИваново #вторичкаИваново #3яПолётная1 #улучшеннаяПланировка #2УП #первыйЭтаж #высокийПервыйЭтаж #деревянныеПолы #биметаллическиеБатареи #раздельныеКомнаты #раздельныйСанузел #солнечнаяСторона #ТЦШоколад #кинотеатрЛодзь #детскиеСады #школа #панельныйДом #1993год #взрослыйСобственник #более5лет #ипотекаИваново #семейнаяИпотека #материнскийКапитал #недвижимостьИваново #Иваново37 #ДепартаментИвановскойНедвижимости
