🏡 Продаётся 2-комнатная квартира в центре Иваново на ул. Некрасова д.41. Кирпичный дом 1956 г., 1/2 этаж. Комнаты изолированные, с/у раздельный, двухконтурный котёл (отопление + горячая вода). Рядом школы №54, №68 и детские сады №75, №155, №98. Требует ремонта – сделайте дизайн под себя! Один собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку
📍
Адрес: г. Иваново, ул. Некрасова д.41
📐 Характеристики квартиры:
- 🏢 Тип: 2-комнатная
- 🚪 Комнаты: изолированные ✅
- 📏 Общая площадь: 41,6 м²
- 🛋️ Жилая площадь: 27 м²
- 🍳 Кухня: 6 м²
- 🪜 Этаж: 1 из 2 (удобный доступ, без лифта, не нужно подниматься)
- 🧱 Дом: кирпичный, 1956 года постройки (капитальный, тёплый, хорошая звукоизоляция)
- 🚽 Санузел: раздельный ✅
- 🔥 Отопление: индивидуальное, двухконтурный котёл – отопление и горячая вода, регулируете температуру сами, платите только за фактическое потребление ✅
- 🛠️ Состояние: требует ремонта – отличная возможность создать интерьер по своему вкусу
- 🌿 Балкон / лоджия: отсутствует
✅ Ключевые преимущества:
- 🔥 Двухконтурный котёл – автономное отопление и горячая вода. Не зависите от отопительного сезона и графиков ГВС, сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах
- 🏙️ Центр города – перекрёсток Некрасова и Богдана Хмельницкого: вся инфраструктура в шаговой доступности
- 🚪 Изолированные комнаты – идеально для семьи или сдачи в аренду
- 🚽 Раздельный санузел – комфорт для нескольких жильцов
- 🧱 Кирпичный дом 1956 года – крепкие стены, тепло зимой, прохлада летом, соседей почти не слышно
- 🪜 1 этаж – удобно для пожилых людей, семей с колясками, быстрый доступ к улице
- 🛠️ Требует ремонта – вы не переплачиваете за чужой вкус, а делаете всё под себя
- 👤 Один собственник – сделка максимально простая и быстрая
- 📄 Документы готовы – никаких задержек, быстрый выход на сделку
- 💰 Подходит под ипотеку, в том числе семейную, и материнский капитал
🏫 Инфраструктура для семьи (всё рядом):
- 🏫 Школы: №54 и №68 – в шаговой доступности
- 🧸 Детские сады: №75, №155, №98 – рядом с домом
- 🛍️ Магазины, аптеки, кафе
- 🚌 Остановки общественного транспорта – удобный выезд в любой район
- 🌳 Зелёные зоны для прогулок
→ Идеальный вариант для семьи с детьми: не нужно возить ребёнка через весь город.
📞 Показ и контакты:
Звоните или пишите в чат Авито – договоримся о просмотре в удобное время.
🍀 Департамент Ивановской недвижимости – полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой, проверка документов.
#квартираИваново #2комнатнаяИваново #купитьквартируИваново #вторичкаИваново #центрИваново #Некрасова #БогданаХмельницкого #квартираПодРемонт #изолированныеКомнаты #раздельныйСанузел #двухконтурныйКотел #индивидуальноеОтопление #автономноеОтопление #кирпичныйДом #школа54 #школа68 #детскийСад75 #детскийСад155 #детскийСад98 #одинСобственник #быстраяСделка #ипотекаИваново #семейнаяИпотека #материнскийКапитал #недвижимостьИваново #Иваново37 #ДепартаментИвановскойНедвижимости
