Описание
🏠 Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме!
📍 О КВАРТИРЕ:
🏢 Дом: Кирпичный, 10 этажей. Квартира на 9-м этаже, а 10-й этаж — ТЕХНИЧЕСКИЙ. Над вами нет соседей! Вы защищены от топота, шума ремонта и звуков сверху. Кирпич — это надёжность, отличная звукоизоляция и тепло зимой.
📐 Площадь: Общая 63,1 м², жилая 38,1 м².
🚪 Комнаты: Три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (17,3 м², 11,1 м², 9,7 м²). Идеально для семьи: большая спальня, детская и гостиная/кабинет.
🍳 Кухня: 8,3 м². Современный гарнитур, газовая плита с духовкой, вытяжка. Вся необходимая техника уже на месте!
🛁 Санузел: Раздельный (ванна и туалет). В ванной установлена полноценная ванна.
🚪 Прихожая: Просторная (6,4 м²), вместительный коридор.
📄 ДОКУМЕНТЫ И СОБСТВЕННОСТЬ:
✅ Один взрослый собственник (никаких minors и сложных согласований).
✅ В собственности более 5 лет — сделка абсолютно чистая, без налога на продажу и юридических нюансов.
🌟 ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ:
🔹 9/10 этаж (10-й — технический) — над вами НЕТ соседей! Идеальная тишина и покой.
🔹 Потрясающий вид — из окон открывается прекрасная панорама на город и зелёный двор.
🔹 Много света — удачная ориентация окон и высокий этаж обеспечивают отличную инсоляцию.
🔹 Отличное состояние — свежий ламинат, ровные стены, новые межкомнатные двери..
🔹 Большой благоустроенный двор — футбольное поле, детская площадка и всё необходимое для игр и прогулок с детьми.
🏫 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности!
✅ Школы и детские сады — ребёнка можно водить в учебные заведения без долгих поездок.
✅ Фитнес-залы — поддерживать форму можно рядом с домом.
✅ Магазины и супермаркеты — продукты и всё необходимое всегда под рукой.
✅ Пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет) — забирать заказы удобно и быстро.
✅ Аптеки — медицинская помощь и лекарства в пешей доступности.
✅ Большой двор с футбольным полем и детской площадкой — детям есть где играть, а родителям — спокойно гулять и отдыхать.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
