Описание
🏠 3-комнатная в кирпичном доме / 63 м² / 6 этаж / под ремонт
📍 Кирпич • Изолированные комнаты • Тихий двор • Рядом центр
✅ О КВАРТИРЕ:
📐 Общая — 63,1 м²
🛋️ Жилая — 38,1 м² (3 изолированные комнаты)
🍳 Кухня — 8,3 м² (помещается обеденная группа + техника)
🧱 Дом — кирпичный, 9 этажей
🪟 Этаж — 6-й (много света, панорамные виды)
🔇 Шумоизоляция — кирпичные стены, тепло зимой, прохлада летом
🔧 СОСТОЯНИЕ:
🛠️ Квартира под ремонт — отличная основа для воплощения ваших дизайнерских идей. Капитальные стены и надёжная планировка позволяют делать перепланировку без лишних согласований. Цена уже снижена с учётом этого — вы получаете площадь и локацию по выгодной стоимости.
💡 ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ — РЕДКОСТЬ:
✔️ Изолированные комнаты — личное пространство для всех
✔️ Капитальные стены — лёгкость в ремонте и перепланировке
✔️ Эргономичная кухня — удобна для готовки
✔️ 6-й этаж — не первый, не последний, идеальный баланс
📍 ЛОКАЦИЯ, ДВОР И ИНФРАСТРУКТУРА:
🏠 Адрес: ул. Парижской Коммуны, д. 5В
🚶 До центра города — 15–20 минут пешком — это идеальная близость к главным точкам притяжения, но без шума суетного центра
🏡 Отличный тихий и большой двор — можно гулять с детьми, не выходя за пределы дома
🤫 Соседи тихие, спокойные — никаких шумных компаний, пенсионеры и семьи, идеальная атмосфера для жизни
🏫 Школы рядом: № 33 и № 39 — обе в пешей доступности
🧸 Детские сады — также в шаговой доступности (несколько вариантов)
🛒 Магазины, остановки общественного транспорта — всё под рукой
⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
👤 Один взрослый собственник — без долей, без несовершеннолетних
📅 В собственности более 5 лет — прозрачная история, налог отсутствует, сделка быстро регистрируется
✅ Готовы к показу и сделке в любой день
📌 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: семьи, которая ищет просторное жильё в тихом месте, рядом с центром и хорошими школами, с возможностью сделать ремонт по своему вкусу. Выгодное вложение в ваше будущее.
