📍 Адрес: г. Иваново, Фрунзенский район, ул. Парижской Коммуны, 19
💰 Цена: 6 940 000 рублей (ипотека, маткапитал, наличные)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Комнат | 2 |
| Общая площадь | 61 м² (с учётом лоджий — 70 м²) |
| Жилая площадь | 35 м² |
| Этаж | 13 из 17 |
| Год постройки дома | 2018 |
| Окна | выходят во двор, на солнечную сторону ☀️ |
| Лоджии | 2 шт., на одной двухкамерные стеклопакеты (под утепление) |
| Ремонт | сделан везде, кроме меньшей комнаты, коридора и лоджий |
| Встроенная мебель | кухонный гарнитур, мебель в прихожей и ванной — остаётся |
Современные коммуникации, чистые подъезды.
Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение.
Большая детская площадка во дворе, много парковочных мест.
Окна во двор и на солнце — максимум света.
Две лоджии: одна уже с двухкамерными стёклами, легко утеплить.
Готовые зоны: осталось доделать по своему вкусу меньшую комнату, коридор и лоджии.
Кухонный гарнитур, прихожая и ванная со встроенной мебелью — всё остаётся.
В шаговой доступности: магазины, аптеки, ПВЗ, детские сады, школы, медцентры.
Энерго университет — рядом.
До площади Пушкина: 20 мин пешком, 5 мин на машине.
Остановки транспорта у дома.
Семьи, студенты, аспиранты — стабильный спрос.
Высокая ликвидность.
Обременение Сбербанка (текущая ипотека продавца).
Сделка через Сервис безопасных расчётов Сбербанка в одно посещение.
Покупатель не берёт на себя риски.
Сделка через нотариуса — гарантия чистоты.
Собственники: два взрослых + доля ребёнка (5/100).
Документы для органов опеки в процессе оформления.
Встречной покупки нет, деньги ребёнка на спецсчёт.
Квартира в собственности более 3 лет, полная сумма в договоре (никаких занижений).
Ипотека для покупателя возможна (в том числе семейная, если подходит).
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Обременение | Сбербанк (ипотека продавца) — погасится в день сделки |
| Формат расчётов | Безопасная сделка через Сбербанк |
| Нотариус | Обязательный — для защиты покупателя |
| Опека | Разрешение будет получено до сделки |
| Риски для покупателя | Отсутствуют — всё по закону, деньги через эскроу/аккредитив |
Звоните, пишите в чат Авито. Покажу квартиру в удобное время, предоставлю все документы для проверки, помогу с ипотекой и сопровождением сделки.
🍀 Департамент Ивановской недвижимости — полное юридическое сопровождение, работа с нотариусом и банком, помощь в одобрении ипотеки.
