🏠✨ ОДНУШКА 30 м² В КИРПИЧНОМ ДОМЕ — ПЕРВЫЙ ЭТАЖ! ✨🏠
📐 ПЛАНИРОВКА:
✅ Общая площадь: 30 м²
🛋️ Жилая комната 17 м² — правильная геометрия, легко вмещает спальню и уютный рабочий уголок.
🍳 Кухня 6 м² — сердце дома, где приятно готовить завтраки и пить чай долгими вечерами.
🏗️ ДОМ:
🧱 Капитальный кирпич — отличная шумоизоляция, тепло зимой и прохлада летом.
🏢 Пятиэтажка с душой.
📍 ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — ЭТО ПЛЮС:
🚶♂️ Забыли про ступеньки и тяжёлые сумки.
🌿 Возможность сделать отдельный выход или разбить мини-палисадник — ваше личное зелёное пространство.
🌆 ЛОКАЦИЯ:
🚸 Детские сады и школы — в шаговой доступности, утренние сборы без пробок.
🏙️ До центра города — 15-20 минут пешком, кафе, парки, магазины под рукой.
🚌 Отличная транспортная доступность.
🧑⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
🔒 Один взрослый собственник.
👤 Один прописанный — выпишется к сделке.
✅ Без обременений, ипотек и долгов. Полное сопровождение вплоть до ключей.
💎 ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ?
🔥 Готово для жизни — заезжай и живи.
📈 Отличный вариант под сдачу в аренду — спрос есть всегда.
🏡 Уютное место с продуманной инфраструктурой.
📲 ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Успейте на просмотр! 🕊️💨
🏡 Продается уютная 3-комнатная квартира в кирпиче | 1 этаж | 2 изолированные комнаты
📍 Базовый профиль объекта:
📐 Общая / жилая / кухня: 47,5 / 35 / 5 м²
🚪 Комнатность: 3 комнаты (2 изолированные 🛏️🛏️, 1 проходная 🛋️)
🧱 Тип дома: Кирпичный 2-этажный
🚶♂️ Этаж: 1-й
🔥 Ключевые преимущества для комфортной жизни:
🔹 Гибкая планировка "2+1" 🛋️➡️🛏️
Две полноценные спальни полностью изолированы друг от друга — идеально для семьи с детьми или двух проживающих. Проходная комната отлично выполняет роль просторной гостиной или столовой.
🔹 Независимость от отключений 🔥💧
Забудьте про сезонные отключения воды! Установлен современный накопительный бойлер Termex Flat Plus Pro с LCD-дисплеем и рабочая газовая колонка. В доме всегда есть горячая вода и отопление без лишних хлопот.
🔹 Тишина и комфортный микроклимат 🛡️
Квартира находится на последнем этаже кирпичного малоэтажного дома. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию, а зимой в такой квартире гораздо теплее, чем в панельках, — настоящая энергоэффективность.
🔹 Готовность к заезду ✅
Квартира в чистом, опрятном состоянии. Вам не нужно вкладывать силы и бюджет в критичный ремонт инженерных систем — можете заезжать и сразу обустраивать пространство под свой вкус.
📌 Звоните для записи на просмотр! Покажу в удобное для вас время.
🏡Продается 3-х комнатная квартира с ремонтом
📌 ОПИСАНИЕ:
Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую 3-комнатную квартиру с полноценным ремонтом .
Вам не нужно ничего докупать и ждать — заезжайте и живите с первого дня! Главные преимущества этого варианта — прямая прописка к 67 лицею и новая мембранная кровля, сделанная в 2025 году, что полностью исключает любые проблемы с протечками на последнем 5-м этаже.
🎯 ХАРАКТЕРИСТИКИ :
🛋️ 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты — комфортное пространство для всей семьи (гостиная, спальня и детская/кабинет).
❄️ Установлен кондиционер — ваш личный климат-контроль в жару и холод.
⚡ Полностью НОВАЯ проводка — установлен вводной щит, все под ключ.
🔧 Новые инженерные сети — санузел смонтирован по новым стандартам.
🛁 Раздельный санузел — стильная плитка, зеркало с подсветкой .
🍳 Кухня 6 кв.м — с ярким фасадным гарнитуром, варочной панелью и мойкой.
🪟 Застекленный балкон — дополнительное полезное пространство для хранения или зоны отдыха.
🏠 Натяжные потолки — свежий, чистый и современный ремонт.
✅ Кровля 2025 года! — сделан капитальный ремонт мембранной крыши, протечек не будет!
🌳 ИНФРАСТРУКТУРА (Всё под рукой для семьи):
🏫 Школы: Прямая прописка к 67 лицею (одна из лучших школ города). Рядом школа №61 и гимназия №36.
👶 Садики: Детские сады №178, 179, 163, 197 — огромный выбор в шаговой доступности.
🛒 Магазины: Магнит, Пятерочка, Бристоль — всё необходимое прямо у дома.
🚌 Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом с домом — можно добраться в любую точку города.
🪁 Двор: Уютный зеленый двор, детская площадка под окнами, красивый вид на зелень.
ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ АВИТО!
Готов показать квартиру в любое удобное для вас время. Идеальный, полностью готовый вариант для семьи с детьми! 🌿
