🏠💫 3-к квартира 59.3 м² • КИРПИЧ • 4/5 этаж • 7 700 000 ₽
✅ Тёплый кирпич и тишина
Капитальные стены дарят уют зимой и прохладу летом + прекрасную звукоизоляцию. Соседей мало — дом на 5 этажей.
📍 Планировка для жизни
🛋 Жилая площадь 38.3 м² — три комнаты, легко обустроить спальни, детскую и гостиную
🍳 Отдельная кухня 6.8 м² — уютные завтраки и душевные чаепития
🌇 4-й этаж — светло, сухо, без лифтовой зависимости
🎁 Вся мебель остаётся — заезжай и живи сразу!
✨ На кухне — встроенный итальянский гарнитур, стильный и функциональный
🛁 Ванная комната как спа
🚿 Душевая кабина из Германии с дополнительной функцией турецкой бани — расслабление и польза для здоровья прямо у вас дома
🏡 Дом с характером и приятным окружением
Кирпичная 5-этажка = особая атмосфера спокойствия и безопасности. Малоэтажный двор — как своя маленькая вселенная.
👥 Тихие соседи, подъезд в отличном состоянии — чисто, опрятно, без постороннего шума.
🛒 Развитый район
Вся инфраструктура под рукой: магазины, садики, школы, транспорт — всё сложилось и работает.
🛡 Юридическая чистота
Квартира без обременений, полная прозрачность сделки — никаких сюрпризов.
💰 Цена: 7 700 000 ₽
Надёжная вторичка, полностью готовая стать вашим домом.
📲 Звоните — договоримся о просмотре!
Покажу квартиру лично, отвечу на все вопросы.
🧱 Кирпичный дом — тепло и тишина
• Отличная звукоизоляция от соседей
• Зимой тепло, летом прохладно — экономия на отоплении
📐 Удобная площадь
• Общая 31 м², жилая 17 м² (комната изолированная)
• Кухня 6 м² — всё компактно и функционально
🔨 Ремонт — косметический
• Стены и потолки выровнены, оклеены обоями
• Полы готовы под чистовое покрытие / линолеум в порядке
• Въезжать можно сразу после небольшой уборки
🚶♂️ Расположение — всё рядом
• До Центрального рынка — 5 минут пешком — свежие продукты всегда под рукой
• Детские сады, школы, магазины — в шаговой доступности (всё в радиусе 3–7 минут)
• Тихий двор, но вся инфраструктура рядом
🏢 Этаж
• Третий этаж из пяти — удобный подъём, хороший вид из окна
🔓 Квартира без обременений
• Полная юридическая чистота
• Свободная продажа, ипотека, материнский капитал — возможно
• Документы готовы к сделке
💰 Цена — 3 300 000 ₽
Отличное предложение для тех, кто ценит качество кирпичного дома и удобство локации.
📞 Звоните, пишите в чат Авито. Покажу в удобное время. Пришлю видео по запросу.
🏠💥 ТВОЙ ТИХИЙ ВЕРХНИЙ ЭТАЖ В СЕРДЦЕ ГОРОДА | 3 000 000 ₽ 🔥🏙️
💎 ОДНУШКА, В КОТОРУЮ ВЛЮБЛЯЕШЬСЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА
Не «убитая вторичка», а готовый холст для твоей идеальной жизни. Въезжай и живи — без ожидания, без бетонной пыли, без чужих ипотек.
────── ⋆⋅☆⋅⋆ ──────
✨ ТВОЙ ЛИЧНЫЙ ОСТРОВОК ТИШИНЫ
🔇 Кирпичные стены — спишь, как в загородном доме. Никаких «соседских концертов» за стеной.
👆 5-й этаж из 5 — главный лот для тех, кто ценит небо над головой, а не топот сверху. Никто не уронит шкаф в три часа ночи. Только ты и облака. ☁️
🌳 ДВОР, В КОТОРЫЙ ВЛЮБЛЯЮТСЯ СРАЗУ
🧒 Детская площадка прямо у дома — с качелями, лавочками и слышным только детским смехом, а не рёвом дороги.
🚪 Подъезд — как с картинки: чистый, ухоженный, без посторонних запахов. Соседи тихие и приятные — никто не нарушит твой покой.
────── ⋆⋅☆⋅⋆ ──────
🏆 СУХИЕ ЦИФРЫ – ВЛАЖНЫЕ МЕЧТЫ:
✅ 33 м² абсолютного уюта — убираешься за 15 минут
✅ 18 м² комната — и кровать «кинг-сайз», и гардеробная, и кинотеатр поместятся
✅ 8 м² кухня — 🍳 готовь шедевры, пей вино с видом на закат, не толкаясь локтями
✅ 3 000 000 ₽ — цена, от которой приятно щемит сердце (твой первый актив или спокойная гавань)
────── ⋆⋅☆⋅⋆ ──────
🎯 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО УЖЕ СЕЙЧАС:
💼 Инвесторам: ликвид как горячий пирожок. Кирпич + верхний этаж + адекватный метраж = вечная аренда и рост цены.
🚀 Старт самостоятельной жизни: первая квартира, которая не «убитая бабушкина», а достойный вариант.
🌿 Для души: хочешь тихий уголок для работы и отдыха? Здесь слышно только твои мысли.
⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — НИКАКОЙ ГОЛОВНОЙ БОЛИ
🔐 Без обременений, без долгов, без прописанных «сюрпризов». Прозрачная сделка — залог твоего спокойного сна.
────── ⋆⋅☆⋅⋆ ──────
🎁 ВМЕСТО ДОЛГОСТРОЯ — ГОТОВЫЕ СТЕНЫ:
Никаких «дом сдадим через 2 года». Заезжай и расставляй мебель. Звукоизоляция и здоровый микроклимат уже в комплекте.
📍 ПОКАЗ — В УДОБНОЕ ВРЕМЯ
Пиши в чат Авито 📩 или звони 📞, отвечаю моментально.
Квартира подарит вам комфорт и спокойствие — идеальное место для жизни!
Общая площадь: 48 м2.
Жилая площадь: 32 м2 (две изолированные комнаты).
Площадь кухни: 6 м2.
Этаж: 4‑й из 5.
Тип квартиры: не угловая — в помещении всегда тепло и уютно.
Санузел: раздельный.
Выполнен аккуратный косметический ремонт — квартира полностью готова к заселению.
Практичная планировка: комнаты выходят на разные стороны дома. Это обеспечивает:
хорошую инсоляцию (достаточное количество солнечного света в течение дня);
дополнительную тишину и звукоизоляцию между комнатами.
Продуманное распределение площади создаёт ощущение простора и гармонии даже при компактных габаритах.
Район отличается спокойной атмосферой — подойдёт тем, кто ценит тишину и умиротворение.
Развитая инфраструктура гарантирует удобство повседневной жизни: всё необходимое находится в шаговой доступности.
Для реального покупателя возможна скидка — обсудим детали при общении!
📞 Звоните прямо сейчас!
Задайте все интересующие вопросы и договоритесь о просмотре этой тёплой квартиры. Не упустите шанс обрести дом, где будет комфортно вам и вашей семье! 🏡✨
